[請益] 高雄巨蛋跟三多商圈房子比較

看板home-sale作者 (舷舷)時間2年前 (2022/05/22 15:02), 2年前編輯推噓38(38推 0噓 25→)
留言63則, 35人參與, 2年前最新討論串1/1
各位大大如果以投資的角度看這兩個區塊 一樣中古屋 現在這個台積電已經宣布之後了 大家覺得哪邊長期持有（6到10年）漲幅比較大（還有機會漲幅接近50％）呢？未來發展 性較好？ 目前左營區一年內五年內屋齡單價已經踩上31 前鎮區則是27（樂居統計數據） 是否三多商圈因為未來有黃線加上基期較低能有更多的漲幅呢？ 不過三多商圈1x年的房子比例好像比較少 謝謝各位的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.129.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653202935.A.AB4.html
推
05/22 15:04, 2年前 , 1F
以重心往北的趨勢來說 我看好巨蛋未來性
05/22 15:04, 1F
推
05/22 15:06, 2年前 , 2F
三多吃得到一點灣區。其實兩邊未來性都很好。三多靠機場
05/22 15:06, 2F
→
05/22 15:06, 2年前 , 3F
，巨蛋靠高鐵，都不差。
05/22 15:06, 3F
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05/22 15:07, 2年前 , 4F
目前要進場我是覺得三多好一點
05/22 15:07, 4F
推
05/22 15:10, 2年前 , 5F
都不錯 但去化速度北高>南高
05/22 15:10, 5F
※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 15:28:09
推
05/22 15:43, 2年前 , 6F
看你的物件價格
05/22 15:43, 6F
巨蛋附近目前開價的單價大概都在33～38 ※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 15:51:37
推
05/22 15:53, 2年前 , 7F
巨蛋吧 黃金不敗之地
05/22 15:53, 7F
※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 15:53:52 ※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 15:55:15
推
05/22 16:24, 2年前 , 8F
比較愛南高、其實兩邊都不錯
05/22 16:24, 8F
推
05/22 16:25, 2年前 , 9F
最近發哥要回來攻港灣一號院了 之後海景港景這種題材
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05/22 16:25, 2年前 , 10F
我覺得會是整個中南部的霸主
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推
05/22 16:41, 2年前 , 11F
看巨蛋也1x年屋嗎？
05/22 16:41, 11F
嘿啊～就都在看1x年的房子
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05/22 16:53, 2年前 , 12F
三多商圈沒什麼屋啊 巨蛋還有得噴
05/22 16:53, 12F
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05/22 16:54, 2年前 , 13F
三多那邊沒什麼話題了 市容也老化 人行道堆一堆雜物
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05/22 16:54, 2年前 , 14F
要往西才能靠新灣區吃一點話題
05/22 16:54, 14F
推
05/22 16:58, 2年前 , 15F
還要考量生活圈吧，三多傳統市場店家多，物價會比巨蛋商
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05/22 16:58, 2年前 , 16F
圈便宜一些
05/22 16:58, 16F
※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 17:16:14 ※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 17:29:33
推
05/22 17:32, 2年前 , 17F
三多基期低 那邊便宜買那邊就對了
05/22 17:32, 17F
推
05/22 17:39, 2年前 , 18F
我自己是看好北高
05/22 17:39, 18F
推
05/22 17:47, 2年前 , 19F
亞灣三多那邊。原因很明白，你能等5年，那麼目前亞灣都落
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05/22 17:47, 2年前 , 20F
後於巨蛋，可以吃補漲
05/22 17:47, 20F
※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 17:48:52
推
05/22 18:05, 2年前 , 21F
港灣一號院哪個盤子會去買？
05/22 18:05, 21F
推
05/22 18:23, 2年前 , 22F
三多的店越來越少&老化了
05/22 18:23, 22F
推
05/22 18:42, 2年前 , 23F
內行的都在佈局國七大和發和鳳山新百貨了
05/22 18:42, 23F
推
05/22 18:54, 2年前 , 24F
現在是不是喊個oo一號院都可以很豪宅感覺？
05/22 18:54, 24F
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05/22 19:02, 2年前 , 25F
投資反而兩個都不該買
05/22 19:02, 25F
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05/22 19:03, 2年前 , 26F
沒有FU糗
05/22 19:03, 26F
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05/22 19:06, 2年前 , 27F
但巨蛋有一點台積建滿兩年的利多
05/22 19:06, 27F
推
05/22 19:08, 2年前 , 28F
三多
05/22 19:08, 28F
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05/22 19:21, 2年前 , 29F
想問一下高雄有fu糗的地方在那邊...？楠梓嗎
05/22 19:21, 29F
推
05/22 19:23, 2年前 , 30F
三多未來如果高軟二期有進駐IC設計大廠，加上亞灣跟205兵
05/22 19:23, 30F
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05/22 19:23, 2年前 , 31F
工廠特貿三話題會有補漲效應
05/22 19:23, 31F
推
05/22 19:27, 2年前 , 32F
這兩個地方選喜歡的就好吧
05/22 19:27, 32F
推
05/22 19:32, 2年前 , 33F
如果三多便宜很多 理論可以考量 畢竟算亞灣
05/22 19:32, 33F
推
05/22 19:35, 2年前 , 34F
但巨蛋也能吃台g 所以應該可以看一下你各自物件價差
05/22 19:35, 34F
推
05/22 19:51, 2年前 , 35F
投資買三多吧 南高這半年漲幅沒有北高那麼多
05/22 19:51, 35F
推
05/22 19:56, 2年前 , 36F
北高發展性屌打南高
05/22 19:56, 36F
推
05/22 20:10, 2年前 , 37F
是嗎
05/22 20:10, 37F
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05/22 20:15, 2年前 , 38F
有些地方已知利多 但台積太強 暫無短線資金青睞
05/22 20:15, 38F
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05/22 20:15, 2年前 , 39F
遲早落後補漲 除非對賭政府態度
05/22 20:15, 39F
推
05/22 20:19, 2年前 , 40F
賭市政府到時候票倉在楠梓岡山 重北輕南
05/22 20:19, 40F
推
05/22 20:40, 2年前 , 41F
市府態度明顯就是重壓北高，真要買三多不如去買鳳山還能
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05/22 20:40, 2年前 , 42F
吃到黃線+三井話題，跟著三井走就對了
05/22 20:40, 42F
三井附近好像沒什麼中古大樓 有的應該都快三十年了吧
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05/22 20:43, 2年前 , 43F
三多崑庭敦峰已經成交到40年 並沒有便宜
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05/22 20:43, 2年前 , 44F
到40萬 打錯
05/22 20:43, 44F
※ 編輯: me1029 (223.139.129.56 臺灣), 05/22/2022 20:54:01
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05/22 20:57, 2年前 , 45F
兩者策略不同
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05/22 20:58, 2年前 , 46F
巨蛋是主導上漲，三多只是跟著上漲
05/22 20:58, 46F
推
05/22 20:59, 2年前 , 47F
三多也跟亞灣沒有絕對關係
05/22 20:59, 47F
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05/22 21:00, 2年前 , 48F
從中古屋就可以看出這一點
05/22 21:00, 48F
推
05/22 21:01, 2年前 , 49F
南高只能跟著北高補漲
05/22 21:01, 49F
推
05/22 21:33, 2年前 , 50F
商圈移轉是很殘忍的 沒落的商圈要再起 真的不容易
05/22 21:33, 50F
推
05/22 21:43, 2年前 , 51F
三多還是鐵鐵的啦不要擔心
05/22 21:43, 51F
推
05/22 21:44, 2年前 , 52F
老實說是三多 巨蛋基期比較高了
05/22 21:44, 52F
推
05/22 21:52, 2年前 , 53F
北高雄發展潛力還是大於南高雄
05/22 21:52, 53F
推
05/22 21:55, 2年前 , 54F
實體商家的趨勢：商店街->百貨->購物中心，正好就是高雄
05/22 21:55, 54F
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05/22 21:55, 2年前 , 55F
商圈轉移的軌跡（新堀江-大立漢神三多-巨蛋夢時代）要三
05/22 21:55, 55F
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05/22 21:55, 2年前 , 56F
多回去以前的榮景很難了
05/22 21:55, 56F
推
05/22 21:58, 2年前 , 57F
離台積近的才有前途，看這次高雄房價趨勢就知道了，沒去年
05/22 21:58, 57F
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05/22 21:58, 2年前 , 58F
高雄蓋廠新聞，台南房價應該穩穩超越高雄了
05/22 21:58, 58F
推
05/22 22:20, 2年前 , 59F
巨蛋吧......之後還有富邦 義大二期
05/22 22:20, 59F
推
05/22 22:24, 2年前 , 60F
巨蛋啊 還用選
05/22 22:24, 60F
推
05/22 22:42, 2年前 , 61F
三多，補漲，今年還有捷運黃線、旅運、特貿三
05/22 22:42, 61F
推
05/22 22:50, 2年前 , 62F
投資不要選高基期的，秒三多
05/22 22:50, 62F
→
05/23 00:11, 2年前 , 63F
三多
05/23 00:11, 63F
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