[請益] 一系列打房政策影響討論

看板home-sale作者 (Hi)時間2年前 (2022/05/14 15:33), 編輯推噓19(22推 3噓 81→)
留言106則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
現在央行一系列打房。 從政策面上非高價住宅（非雙北4000萬以下）的首購幾乎不受影響，如果從這方面看，這 類住宅的價格應該還是持續往上漲，直到觸頂高價住宅的門檻。 以坪數來看，尷尬的是50-60坪的換屋產品，可能觸頂而造成價格停滯，但相對的40坪的 住宅還是強勁。 以族群來看，首購族群不用擔心房價飆太高噴到破4000萬，但比較可憐的是短期有換屋需 求的族群，破4000萬貸款很難貸，接近4000萬未來漲幅受限。 而現在政府根本不敢拉高高價住宅的門檻，看來未來發展會是這樣，大家怎麼看？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.76.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652513638.A.A1E.html
推
05/14 15:35, 2年前 , 1F
不要問 問就是噴爆
05/14 15:35, 1F
推
05/14 15:37, 2年前 , 2F
先看看六月升息升多少吧 我覺得會升的比大家想的多 因為還
05/14 15:37, 2F
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05/14 15:38, 2年前 , 3F
有縮表的影響
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05/14 15:39, 2年前 , 4F
縮表的影響跟升息該升多少有屁關係
05/14 15:39, 4F
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05/14 15:39, 2年前 , 5F
樓上連這都不懂 難怪是魯多
05/14 15:39, 5F
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05/14 15:40, 2年前 , 6F
這邊先不討論升息的影響 單就產品/族群面來看
05/14 15:40, 6F
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05/14 15:41, 2年前 , 7F
紅米就是整天胡說八道，一下說自己房產達人有四間賺多少，
05/14 15:41, 7F
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05/14 15:41, 2年前 , 8F
一下又反對拿房子賺錢
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05/14 15:42, 2年前 , 9F
房板唬爛王之一
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05/14 15:42, 2年前 , 10F
你先申論一下 為什麼縮表和利率無關吧
05/14 15:42, 10F
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05/14 15:43, 2年前 , 11F
笑死，怎麼不是你先申論
05/14 15:43, 11F
推
05/14 15:43, 2年前 , 12F
縮表跟升息有沒有關係呢？有沒有高手開示一下，I大要翻車
05/14 15:43, 12F
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05/14 15:43, 2年前 , 13F
了嗎？
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05/14 15:44, 2年前 , 14F
錢少了 利率就升阿 魯多的程度 連這都不懂了
05/14 15:44, 14F
噓
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笑死 美國縮表跟台幣錢少的關係在哪?
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05/14 15:46, 2年前 , 16F
最好是沒關拉 ㄏㄏ
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噓
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樓上綠色的只會硬凹
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推
05/14 15:48, 2年前 , 18F
版眾現在擔心央行的措施，但銀行其實也可能會有因風險控
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05/14 15:49, 2年前 , 19F
FED在2018年一月縮表 那一年1月4.4兆縮到4兆, 將近10%
05/14 15:49, 19F
噓
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笑死，房價還是井噴
05/14 15:49, 20F
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05/14 15:50, 2年前 , 21F
管而有自己的信用管制辦法，換句話說，若是房市的趨勢改
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05/14 15:51, 2年前 , 22F
但台幣發行量從2.08兆->2.33兆 成長12%
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05/14 15:51, 2年前 , 23F
FED縮表本來就跟台灣沒關係
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05/14 15:52, 2年前 , 24F
1月多打的
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05/14 15:52, 2年前 , 25F
台灣該怎麼做還是看台灣的情況 像日本跟中國就沒打算跟著
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05/14 15:52, 2年前 , 26F
變，非屬首購或是收入穩定的族群其核貸條件將不比以往了
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05/14 15:52, 2年前 , 27F
美國採取緊縮政策
05/14 15:52, 27F
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05/14 15:52, 2年前 , 28F
相反的日本最近打算發行公債支援企業跟個人
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05/14 15:53, 2年前 , 29F
中國是已經降準兩次了
05/14 15:53, 29F
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05/14 15:53, 2年前 , 30F
你拿數字出來就很厲害? 縮表和利率申論的結果就是無關?
05/14 15:53, 30F
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05/14 15:54, 2年前 , 31F
起碼比你胡扯厲害多了
05/14 15:54, 31F
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05/14 15:54, 2年前 , 32F
拿數字出來鬼扯 才是更厲害
05/14 15:54, 32F
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05/14 15:55, 2年前 , 33F
不會啦 我是覺得一下變身房產達人有四房 一下又變身正義覺
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05/14 15:55, 2年前 , 34F
青 反對房地產獲利 比較厲害啦
05/14 15:55, 34F
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05/14 15:56, 2年前 , 35F
你以為你是張金鶚喔
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05/14 15:56, 2年前 , 36F
裝腔作勢
05/14 15:56, 36F
推
05/14 15:57, 2年前 , 37F
看來第一回合很像是I大佔上風？有沒有其他人補充反駁？
05/14 15:57, 37F
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05/14 15:57, 2年前 , 38F
跟艋舺一樣
05/14 15:57, 38F
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05/14 15:58, 2年前 , 39F
那個某s也是很無聊
05/14 15:58, 39F
還有 27 則推文
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05/14 16:14, 2年前 , 67F
縮表是量化政策,影響貨幣量 升息是質化政策,影響貨幣流速
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05/14 16:15, 2年前 , 68F
這貨幣銀行學最基本概念 連這個都沒有沒啥好講的
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05/14 16:15, 2年前 , 69F
第三回合 請針對質化量化反駁 請b大開示一下
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05/14 16:16, 2年前 , 70F
snailz少在那邊搧風點火 你以為大家看不出來?
05/14 16:16, 70F
推
05/14 16:18, 2年前 , 71F
是你火氣太大了吧 焦流焦流 在那邊什麼懂不懂 真4的
05/14 16:18, 71F
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05/14 16:19, 2年前 , 72F
snailz少在那邊搧風點火 你以為大家看不出來?
05/14 16:19, 72F
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05/14 16:20, 2年前 , 73F
這個版火氣大還不是有你跟紅米這種人
05/14 16:20, 73F
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05/14 16:20, 2年前 , 74F
整天胡說八道搧風點火
05/14 16:20, 74F
推
05/14 16:21, 2年前 , 75F
有火呀 那就是你心中的怒火囉 嘻嘻 焦流也森77
05/14 16:21, 75F
推
05/14 16:26, 2年前 , 76F
其實現在很難推測房價會漲會跌，美國上次縮表是2000年
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05/14 16:26, 2年前 , 77F
的事，這次嚴重到要縮表+升息，房價走勢是沒有歷史可以
05/14 16:26, 77F
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05/14 16:26, 2年前 , 78F
借鏡的
05/14 16:26, 78F
推
05/14 16:29, 2年前 , 79F
b大的回覆也太舒服了吧，現實生活一定很成功，很成熟
05/14 16:29, 79F
推
05/14 16:32, 2年前 , 80F
非單身第二戶限制成數利率啊，選我正解
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05/14 16:32, 2年前 , 81F
美國上次縮表是2018
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05/14 16:32, 2年前 , 82F
只是沒有做完就遇到2020
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05/14 16:33, 2年前 , 83F
美國縮表不至於沒前例可循, 二戰之後進行了長年的縮表
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05/14 16:33, 2年前 , 84F
反而2000年美國並沒有政策縮表
05/14 16:33, 84F
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05/14 16:35, 2年前 , 85F
怒火在哪 某人是不是覺得被打臉都是對方火氣大XD
05/14 16:35, 85F
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05/14 16:36, 2年前 , 86F
我說紅米胡說八道 是因為他真的胡說 沒有甚麼火氣
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05/14 16:36, 2年前 , 87F
投資客：快買就對了，晚了我就不賣你了
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05/14 16:36, 2年前 , 88F
說你山陰風點鬼火也是一樣道理 林北實話實說而已 哪裡有火
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05/14 16:36, 2年前 , 89F
氣
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05/14 16:54, 2年前 , 90F
賺這麼多還怕稅
05/14 16:54, 90F
推
05/14 17:09, 2年前 , 91F
井噴 哪一次不噴了
05/14 17:09, 91F
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05/14 18:24, 2年前 , 92F
怎麼有個小丑來插話
05/14 18:24, 92F
推
05/14 18:42, 2年前 , 93F
這篇推文快笑死xddd
05/14 18:42, 93F
推
05/14 19:09, 2年前 , 94F
哈囉s大該你出來煽風點火囉
05/14 19:09, 94F
推
05/14 19:34, 2年前 , 95F
我是覺得比I大有錢再來嗆啦，我也想當魯多求之而不可得
05/14 19:34, 95F
推
05/14 20:12, 2年前 , 96F
利率再往上升 不用升太多 這裡很多人會變成負資產 楊世光
05/14 20:12, 96F
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05/14 20:12, 2年前 , 97F
最愛講1985年台灣首富崩潰 還有你看看 連這種淺顯的道理
05/14 20:12, 97F
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05/14 20:12, 2年前 , 98F
還想跟我戰 應該是沒東西可戰了
05/14 20:12, 98F
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05/14 20:23, 2年前 , 99F
變成負資產的原因是什麼？
05/14 20:23, 99F
推
05/14 20:29, 2年前 , 100F
當房屋價值低於貸款金額的時候吧 但是台灣有追償 所
05/14 20:29, 100F
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05/14 20:29, 2年前 , 101F
以不像之前美國一樣可以房子給你老子不玩了
05/14 20:29, 101F
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05/14 20:30, 2年前 , 102F
加上台灣地狹人稠 市區好租 你不要買太偏遠 持有成
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05/14 20:30, 2年前 , 103F
本低 你會想辦法渡過難關 甚至是自己其他地方缺錢時
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05/14 20:30, 2年前 , 104F
都會想辦法撐著
05/14 20:30, 104F
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05/14 20:30, 2年前 , 105F
你可以看看現在房貸違約率
05/14 20:30, 105F
推
05/15 00:05, 2年前 , 106F
這個版會火氣大 IBIZA也貢獻了不少啊 哈~
05/15 00:05, 106F
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