[請益] 寬限期大法

看板home-sale作者 (想名字腦袋會當機)時間1年前 (2022/05/12 13:04), 1年前編輯推噓12(13推 1噓 17→)
留言31則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
爬文好像沒有找到要的答案 請益各位房神 實務上使用寬限期後 1.可以在寬限期內賣房嗎？ 2.賣房後買的新房，可以再有寬限期？ 我知道現在有名下第二房無寬限期的限制 那麼如果要玩寬限期大法若第2點成立 我不就可以 「買房」＞「開寬限」＞「賣房」 「買新房」＞「開寬限」＞「再賣房」 一路循環下去？讓自己始終維持名下一房就好，塗銷再塗銷。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.14.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652331844.A.D27.html
推
05/12 13:21, 1年前 , 1F
恭喜你發現財富自由密碼了
05/12 13:21, 1F
讚，一起入列！
→
05/12 13:23, 1年前 , 2F
會畢業的就是把房市當股市玩
05/12 13:23, 2F
噓
05/12 13:28, 1年前 , 3F
你這玩法要保證賺才能玩
05/12 13:28, 3F
不用啊，把房子當期貨，每5年轉倉一次，賺了我開心，賠了就補保證金。
推
05/12 13:33, 1年前 , 4F
你打得掉仲介費+轉移稅+利息，可以這樣玩沒錯
05/12 13:33, 4F
推
05/12 13:39, 1年前 , 5F
讚讚，賺錢豪簡單
05/12 13:39, 5F
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05/12 13:39, 1年前 , 6F
想的好完美XD......
05/12 13:39, 6F
推
05/12 13:50, 1年前 , 7F
現在銀行核貸很嚴格 可以這樣玩 但銀行最近真的很嚴
05/12 13:50, 7F
先賣後買，首購恆久遠～ ※ 編輯: GoGoD (101.137.14.137 臺灣), 05/12/2022 13:57:51
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05/12 14:03, 1年前 , 8F
可以
05/12 14:03, 8F
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05/12 14:07, 1年前 , 9F
想問那你自己住哪? 租房子嗎?
05/12 14:07, 9F
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05/12 14:22, 1年前 , 10F
為啥不直接轉增貸就好，搬加的時間成本心力應該大過手續
05/12 14:22, 10F
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05/12 14:24, 1年前 , 11F
不過我是懶的搬東西打掃的，如果你喜歡換地方住是可以
05/12 14:24, 11F
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05/12 14:24, 1年前 , 12F
但如果你真的喜歡換地方住，為啥不買老屋租人自己租房
05/12 14:24, 12F
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05/12 14:25, 1年前 , 13F
然後租人的房子拿去無限轉增貸寬限
05/12 14:25, 13F
推
05/12 14:35, 1年前 , 14F
人家ceca,大就是這樣賺錢的，本人都說可以了，樓上一堆酸
05/12 14:35, 14F
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05/12 14:35, 1年前 , 15F
民酸屁
05/12 14:35, 15F
推
05/12 14:37, 1年前 , 16F
人家公務員換銀行就能無限寬了
05/12 14:37, 16F
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05/12 14:37, 1年前 , 17F
你還要買賣 而且間數還一個人頭一間
05/12 14:37, 17F
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05/12 14:38, 1年前 , 18F
優劣勢自行判斷
05/12 14:38, 18F
推
05/12 15:11, 1年前 , 19F
以你提的五年做一周期 完全沒問題
05/12 15:11, 19F
推
05/12 15:11, 1年前 , 20F
本來就可以，我看過最扯的寬到12年，不知道怎麼做到的
05/12 15:11, 20F
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05/12 15:23, 1年前 , 21F
你當買賣過程都0成本喔
05/12 15:23, 21F
推
05/12 16:16, 1年前 , 22F
搬家很累
05/12 16:16, 22F
推
05/12 18:59, 1年前 , 23F
你賺的錢會被房地合一，仲介費，契稅，設定規費，貸款違
05/12 18:59, 23F
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05/12 18:59, 1年前 , 24F
約金全部吃光光....除非眼光精準，不然實在利潤太低，這
05/12 18:59, 24F
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05/12 18:59, 1年前 , 25F
波是漲太多，以前沒有這樣的啦XD
05/12 18:59, 25F
推
05/12 19:00, 1年前 , 26F
絕對可以
05/12 19:00, 26F
推
05/12 19:17, 1年前 , 27F
你發現財富自由的密碼了 我家鄰居靠這招一輩子都繳
05/12 19:17, 27F
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05/12 19:17, 1年前 , 28F
利息而已
05/12 19:17, 28F
推
05/12 20:44, 1年前 , 29F
你確定有爬文，前兩天才剛有人分享解法
05/12 20:44, 29F
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05/12 20:47, 1年前 , 30F
跟銀行談7.5房貸0.5理財型，接著用理財型去還一般型，等
05/12 20:47, 30F
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05/12 20:47, 1年前 , 31F
於無限寬限又能長期相對低利率
05/12 20:47, 31F
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