[新聞] 花2250萬跟永慶買到鋼筋外露海砂屋！她投

看板home-sale作者 (mumimumi)時間2年前 (2022/05/05 15:53), 編輯推噓30(35推 5噓 26→)
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連結： https://www.nownews.com/news/5795651 內文： 居住安全是買房的重中之重，不過根據《鏡周刊》指出，近日一名劉小姐2021年掏出畢生積蓄經永慶房屋購買北市天母一戶公寓，過程中房仲僅告知她外牆有輕微滲水，只要花3、4萬元做防水工程補強，交屋後劉小姐敲開天花板裝潢，卻驚見鋼筋外露，更有鏽蝕的「繡花針」鋼筋，向房仲永慶房屋反映，至今一年仍然沒有下文，甚至賣家僅願賠償20多萬元，完全沒有誠意。後來她向標榜「伸張居住正義，捍衛消費權益」《好房網》投訴，半年去信投訴兩次也完全石沈大海，求助無門之下，無奈只能出面控訴永慶房屋的劣行。 投訴人劉小姐接受《NOWnews今日新聞》訪問表示，最初看房時，仲介告知公寓只有輕微外牆滲水、室內則有一點壁癌，去年5月出交屋後，5月底著手施工，沒想到工人敲開天花板裝潢後，眼前景象讓她整個頭皮發麻。原來隱藏在天花板裝潢下的，是大片裸露於外的鋼筋，且有部分已鏽蝕到非常細。 劉小姐事後通知仲介並要驗「氯離子」，沒想到永慶房屋的仲介聽聞後積極勸阻不要驗，並建議請房仲配合的技師先做「結構安全」檢查。報告出來後，劉小姐詢問專家才知，永慶配合的技師所做成的報告並「不是」結構安全報告，相關報告也無公會蓋章，不具公信力。「跟我同樣狀況的，還有其他4個買家，大家都收到同樣一份報告，但根本沒用！」 隨之劉小姐又再找土木技師公會，以電鑽在樑上鑽洞取粉末，氯離子並未超標，但設計師從天花板採驗，送SGS實驗室驗出數值是6kg/m ，兩者落差太大，最後經買賣、仲介三方同意，再找結構技師公會檢驗。檢驗結果結構技師公會以7個取樣點平均數值超過1kg/m ，數據已經達到海砂屋標準，也符合契約書的解約條件。在結構技師公會檢驗出公寓氯離子超標後，劉小姐按合約規定要求解約，永慶和賣方卻異口同聲表示：「只有天花板驗出來很高，其他地方不高，覺得很奇怪」所以不同意解約，「但永慶房屋在建物的不動產現況說明書上，房屋鋼筋外露或水泥塊掉落選項上明明勾選「否」，卻不願按照合約處理，賣方甚至說，最多只能賠償20多萬元，實在很離譜。」 劉小姐氣憤的說，從事發之後，包括在林瑞圖議員協調過2次，消保官及法務局都派員參加，後來又到市府由消保官介入協調3次，甚至她後來找律師提告，法院要求雙方先協調，但這次協調還是沒解果，「前前後後6次協調，賣家都沒有到場，只有透過仲介表示不願解約，仲介既然代表買賣雙方，但感覺永慶就是站在賣方那邊，根本不管買家的立場！」 一心想解約的劉小姐遭到各方刁難，最後不得已，她向打著「伸張居住正義，捍衛消費權益」的《好房網》投訴，希望透過《好房網》的報導，讓更多民眾知道購屋注意事項，不料去年11月投訴至今，前前後後兩次去信，案子卻一直石沉大海，後來上網一看才發現，原來《好房網》董事長為永慶房屋創辦人孫慶餘的妻子，和永慶房屋之間密不可分。 事實上《好房網》標榜為專業房產新聞平台，但根據統計，從2014年起，《好房網》開始發動文章攻擊共刊登抹黑信義房屋的報導及惡意挖角的新聞109篇，平均每個月發布1則抹黑新聞，攻擊頻率高，而有關永慶房屋的消費爭議等相關新聞卻隻字未提。這種一面倒的利己作為，同時並以負面新聞打擊競業，已完全違反新聞媒體的報導公正性與客觀性。劉小姐也認為，如果《好房網》只會報導同業的負面新聞，對同集團永慶房屋發生的爭議事件卻置若罔顧，這已經失去媒體應該扮演的角色，這又怎麼能稱得上「伸張居住正義，捍衛消費權益」呢？ 針對劉小姐的控訴，永慶房屋今日下午回應指出，本案原屋況全室天花板有裝潢包覆，交屋前無法發現相關屋況問題。交屋後買方拆開天花板後，始發現有龜裂狀況。期間歷經台北市政府消費爭議委員會、民意代表數度調解未果，由於買方已於去年11月向賣方提出訴訟，故不再針對此案內容公開說明，靜待司法判決。 《好房網》今日下午回應，針對劉小姐的投訴，當時因已有其他媒體披露，沒有獨家報導的機會，且後續據聞此案已進入司法程序，故沒有做進一步報導。 心得： 文章很長，懶人包就是說： 永慶的新聞有別家報導了，所以好房網不報導 信義的新聞有別家報導了，所以好房網更要報 永慶的案件進入司法程序所以不報導 信義的案件進入司法程序所以更要報 想知道仲仲這次會怎麼幫好房網還有永慶護航 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.233.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651737189.A.791.html
推
05/05 15:56, 2年前 , 1F
寧可找加盟也不找誠實房屋直營店
05/05 15:56, 1F
推
05/05 15:58, 2年前 , 2F
這……
05/05 15:58, 2F
推
05/05 15:58, 2年前 , 3F
賣方不解約之外，仲仲的仲介費要吐出來吧？
05/05 15:58, 3F
噓
05/05 15:59, 2年前 , 4F
無聊 ！轉嫁給下一個買家不就好了
05/05 15:59, 4F
推
05/05 16:02, 2年前 , 5F
還好吧 最近永慶房屋賣了好幾間新隆國宅
05/05 16:02, 5F
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05/05 16:02, 2年前 , 6F
聽說有人拿5000多萬搶購鋼筋外露海砂屋 這個小case啦
05/05 16:02, 6F
推
05/05 16:10, 2年前 , 7F
對阿 賣三千給下一個賣家就好了啊 一樣可以交給永慶
05/05 16:10, 7F
推
05/05 16:10, 2年前 , 8F
老公寓不就這種破爛樣嗎？還期待什麼？
05/05 16:10, 8F
推
05/05 16:11, 2年前 , 9F
跟好房網投訴永慶房屋XD
05/05 16:11, 9F
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05/05 16:13, 2年前 , 10F
破爛歸破爛 一開始要講清楚
05/05 16:13, 10F
推
05/05 16:14, 2年前 , 11F
要投訴，好房網和永慶的關係也不查一查
05/05 16:14, 11F
推
05/05 16:28, 2年前 , 12F
不難理解為什麼會被坑
05/05 16:28, 12F
推
05/05 16:34, 2年前 , 13F
永慶一直覺得大家都是笨蛋他最聰明 堅持自我感覺良好
05/05 16:34, 13F
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05/05 16:34, 2年前 , 14F
實則風評如何路人皆知 不愧是我們家族的永久拒絕往
05/05 16:34, 14F
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05/05 16:34, 2年前 , 15F
來商家
05/05 16:34, 15F
推
05/05 16:35, 2年前 , 16F
這種只能收集資料告下去,欺負你勞心勞財打官司.
05/05 16:35, 16F
推
05/05 16:36, 2年前 , 17F
永慶 嘖嘖
05/05 16:36, 17F
推
05/05 16:48, 2年前 , 18F
房價太高 仲介推波
05/05 16:48, 18F
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05/05 17:07, 2年前 , 19F
跟好房網投訴永慶房屋...原來她是不知道這兩家的關係orz
05/05 17:07, 19F
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05/05 17:08, 2年前 , 20F
好房網只收對信義房屋的投訴...
05/05 17:08, 20F
推
05/05 17:09, 2年前 , 21F
台北市老公寓趕快都更掉啦，那個鋼筋實在是
05/05 17:09, 21F
推
05/05 17:09, 2年前 , 22F
好房網不就永慶？
05/05 17:09, 22F
推
05/05 17:09, 2年前 , 23F
好房網就永慶的啊...
05/05 17:09, 23F
推
05/05 17:24, 2年前 , 24F
買房子怎麼可以不做氯離子檢定？五年內新房子就算了，老
05/05 17:24, 24F
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05/05 17:24, 2年前 , 25F
房子哪裏來的勇氣不檢定？仲介不動產說明書的勾選我根本
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05/05 17:24, 2年前 , 26F
不相信的。現在的人都有錢沒常識嗎？
05/05 17:24, 26F
推
05/05 17:26, 2年前 , 27F
哎唷 好可怕喔 真的要慎選
05/05 17:26, 27F
推
05/05 17:28, 2年前 , 28F
為何敢不檢定啊 幾千萬的房子耶 猛
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05/05 17:34, 2年前 , 29F
有人敢信房仲嗎
05/05 17:34, 29F
推
05/05 17:35, 2年前 , 30F
加價賣
05/05 17:35, 30F
推
05/05 17:45, 2年前 , 31F
05/05 17:45, 31F
推
05/05 17:45, 2年前 , 32F
某F熱身中
05/05 17:45, 32F
推
05/05 17:59, 2年前 , 33F
先乘10，再成交，賺爆
05/05 17:59, 33F
推
05/05 18:31, 2年前 , 34F
小黃的素質非常差 早列為拒絕往來戶
05/05 18:31, 34F
推
05/05 18:32, 2年前 , 35F
也太嚴重
05/05 18:32, 35F
推
05/05 18:57, 2年前 , 36F
跟好房網投訴XDDD
05/05 18:57, 36F
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05/05 18:57, 2年前 , 37F
老公寓就這樣啊
05/05 18:57, 37F
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05/05 18:58, 2年前 , 38F
板上投資客鼓吹買老公寓不是拿來自住的，傻傻
05/05 18:58, 38F
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05/05 19:24, 2年前 , 39F
先誠實？
05/05 19:24, 39F
噓
05/05 20:03, 2年前 , 40F
跟好房網投訴永慶XD
05/05 20:03, 40F
推
05/05 20:11, 2年前 , 41F
之前跟永慶買房遇過類似狀況，以後還有買房機會不會選
05/05 20:11, 41F
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05/05 20:11, 2年前 , 42F
擇永慶
05/05 20:11, 42F
推
05/05 21:10, 2年前 , 43F
XDDD
05/05 21:10, 43F
推
05/05 21:21, 2年前 , 44F
再給永慶加價賣不就解決了
05/05 21:21, 44F
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05/05 21:22, 2年前 , 45F
找屋主負責 凡事都怪房仲也不是辦法
05/05 21:22, 45F
推
05/05 21:32, 2年前 , 46F
看某些推文…難怪有人說這是房仲板…這都護航的下去…
05/05 21:32, 46F
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05/05 21:32, 2年前 , 47F
？
05/05 21:32, 47F
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05/05 21:54, 2年前 , 48F
天母老房多，難免會有這種狀況，習慣就好。
05/05 21:54, 48F
推
05/05 22:10, 2年前 , 49F
被永慶仲介耍過一次就夠了
05/05 22:10, 49F
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05/05 22:25, 2年前 , 50F
買家自己找的土木技師、結構技師都說不是海砂屋了
05/05 22:25, 50F
噓
05/05 22:32, 2年前 , 51F
可憐
05/05 22:32, 51F
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05/05 22:35, 2年前 , 52F
只覺得房仲當中間人當的很累 辛苦了
05/05 22:35, 52F
推
05/05 23:44, 2年前 , 53F
永慶找人出的報告會寫房子有問題才是真新聞XD
05/05 23:44, 53F
推
05/06 00:36, 2年前 , 54F
好房網就永慶的會鳥你才怪XDDD
05/06 00:36, 54F
推
05/06 01:01, 2年前 , 55F
po ptt 賣 這裡很多盤子
05/06 01:01, 55F
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05/06 01:14, 2年前 , 56F
感覺買家問題比較大
05/06 01:14, 56F
噓
05/06 02:07, 2年前 , 57F
05/06 02:07, 57F
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05/06 02:07, 2年前 , 58F
05/06 02:07, 58F
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05/06 02:07, 2年前 , 59F
05/06 02:07, 59F
推
05/06 04:54, 2年前 , 60F
這叫請鬼抓藥單嗎XD
05/06 04:54, 60F
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05/06 13:56, 2年前 , 61F
這種真實性有待商榷的報導看看就好
05/06 13:56, 61F
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05/06 18:05, 2年前 , 62F
遇到海砂屋 房仲也算受害者吧
05/06 18:05, 62F
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05/06 18:26, 2年前 , 63F
老舊房屋很常見吧！
05/06 18:26, 63F
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05/06 20:15, 2年前 , 64F
也不是全都房仲的錯吧？雙方都是受害者，誰會想要賣海
05/06 20:15, 64F
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05/06 20:15, 2年前 , 65F
砂屋。
05/06 20:15, 65F
噓
05/06 20:34, 2年前 , 66F
永慶該賠的都賠了，一看就知道在抹黑。
05/06 20:34, 66F
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