[新聞] 北溫、中南熱 國泰房地產指數寫新高

看板home-sale作者 (Sonic)時間2年前 (2022/04/27 16:49), 編輯推噓15(16推 1噓 14→)
留言31則, 14人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://ctee.com.tw/news/real-estate/634223.html 內文： 工商時報 蔡惠芳 2022.04.27 房價沒有最貴、只有更貴！儘管政策打房，但今（27）日最新出爐的2022年Q1國泰房地產 指數結果顯示，全台房市比前一季呈現「價漲量穩」，比去年同期更呈現「價漲量增」格 局。但是，成交量方面，已出現中南熱、北溫的兩極化現象。 今天最新公布的2022 年第1季國泰全國房地產指數，相較上一季價漲量穩，相較去年同季 價漲量增。 相較上一季，本季開價及成交價明顯上揚，議價率維持穩定；推案量持穩，銷售率中幅減 少，成交量持穩。 進一步觀察各地區表現，成交價相較去年同季表現佳；成交量部分，除台中有減少，其餘 地區為增加或穩定。從四季移動趨勢觀察，全國本季成交價格上升；但成交量，呈現兩極 發展，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區已超過前次波段高點，惟南高近期成交量 增幅趨緩。 國泰房地產指數顯示，在俄烏衝突加劇國內外通膨壓力，預期台灣今年成長率將趨溫和， 央行預測2022 全年經濟成長率為 4.05%。政府為健全房市發展，控管金融機構不動產授 信風險，央行於 3 月中旬調升政策利率 0.25 個百分點，降低投入房市資金動能；行政 院亦通過平均地權條例修法草案，限制換約轉售、重罰炒作行為；地方政府對於推動囤房 稅已有相當之共識，相信將大幅抑制房市投資炒作。 國泰房地產指數分析，綜合第一季房市，相較去年同季，房市表現熱絡；惟相較上一季， 桃竹中成交量縮，房市表現待觀察。 隨著中央不斷針對房市祭出各項管制及各項工料成本大幅上漲之不確定因素，部分建案緩 推量縮明顯，值得注意。國內房市面臨地緣政治風險、通膨、土建融緊縮、升息、政府打 炒房政策及疫情後續發展等因素，房市前景仍具不確定性。 心得： 哇 居然比去年來熱絡 看起來空空又要悲憤了Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.20.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651049344.A.093.html
推
04/27 16:55, 2年前 , 1F
若是高雄市區的話，目前應該剩金獅湖附近的房子算cp值
04/27 16:55, 1F
→
04/27 16:55, 2年前 , 2F
高，還沒被炒到
04/27 16:55, 2F
推
04/27 17:30, 2年前 , 3F
頻傳好消息，不妙！
04/27 17:30, 3F
推
04/27 17:34, 2年前 , 4F
別了吧 眼高手低眼紅仔又要悲憤抓狂了
04/27 17:34, 4F
→
04/27 17:54, 2年前 , 5F
夭壽喔 台北市Q1新建案平均總價破億了
04/27 17:54, 5F
推
04/27 19:01, 2年前 , 6F
真的嗎? 台北預售屋總價買不到1個億是平均以下??
04/27 19:01, 6F
推
04/27 19:01, 2年前 , 7F
清華安富要不要出來安慰一下空空
04/27 19:01, 7F
推
04/27 19:39, 2年前 , 8F
04/27 19:39, 8F
推
04/27 19:41, 2年前 , 9F
04/27 19:41, 9F
→
04/27 19:42, 2年前 , 10F
台北市三月特別誇張 推案718戶總銷720億
04/27 19:42, 10F
→
04/27 19:43, 2年前 , 11F
Q1整體來看 台北市主力總價7200萬
04/27 19:43, 11F
推
04/27 19:45, 2年前 , 12F
噴噴噴噴 我買了 快帶我們上火箭
04/27 19:45, 12F
推
04/27 20:10, 2年前 , 13F
基本上國泰房價如何取得資料的？用問的對不對，真實世界賣
04/27 20:10, 13F
→
04/27 20:10, 2年前 , 14F
不出去或其實是下跌就不得而知了對不對，591上的房價我觀
04/27 20:10, 14F
→
04/27 20:10, 2年前 , 15F
察起來可以說是沒什麼波動，甚至是微幅下跌啦，裝睡叫不醒
04/27 20:10, 15F
推
04/27 20:15, 2年前 , 16F
雪崩哥你不知道預售屋開價、成交價、成交量都可以下載嗎
04/27 20:15, 16F
→
04/27 20:15, 2年前 , 17F
內政部實價登錄網站給你參考
04/27 20:15, 17F
→
04/27 20:15, 2年前 , 18F
開價樂居都有
04/27 20:15, 18F
→
04/27 20:16, 2年前 , 19F
還有國泰是張金鶚主持的研究
04/27 20:16, 19F
→
04/27 20:17, 2年前 , 20F
等月底清華安富開獎嘍～
04/27 20:17, 20F
推
04/27 20:20, 2年前 , 21F
台端也知道這些資料內政部都有，那國泰是用內政部的資料嗎
04/27 20:20, 21F
→
04/27 21:57, 2年前 , 22F
國泰建設的股價最近破底了，低本淨存起來等飯店旅遊解封
04/27 21:57, 22F
→
04/27 21:57, 2年前 , 23F
～
04/27 21:57, 23F
推
04/27 21:58, 2年前 , 24F
破1億比7200萬多了約40%, 這樣形容好像有些誇張
04/27 21:58, 24F
推
04/27 22:02, 2年前 , 25F
一個月沒幾個推案啊 變動範圍滿大的
04/27 22:02, 25F
推
04/27 22:06, 2年前 , 26F
好奇何時會調整豪宅稅地板
04/27 22:06, 26F
推
04/27 22:12, 2年前 , 27F
政治不正確不會動啦 反正一堆人現金買 建商也沒差
04/27 22:12, 27F
推
04/27 22:32, 2年前 , 28F
不太可能動+1，選舉還是要選的，沒有人規定買房子一定要
04/27 22:32, 28F
→
04/27 22:32, 2年前 , 29F
讓你貸款...，幾十年前很多都全額買
04/27 22:32, 29F
噓
04/27 22:41, 2年前 , 30F
工商….
04/27 22:41, 30F
→
04/28 08:19, 2年前 , 31F
升息代表景氣好 所以看好未來房市 當然繼續漲
04/28 08:19, 31F
‣ 更多 jump0517 的文章
文章代碼(AID): #1YQGE02J (home-sale)
‣ 更多 jump0517 的文章
文章代碼(AID): #1YQGE02J (home-sale)