[閒聊] 殺聲隆隆！竹北屋主慘賠450萬 房價剩1

看板home-sale作者 (光頭爵士)時間2年前 (2022/04/24 11:37), 編輯推噓12(51推 39噓 43→)
留言133則, 98人參與, 2年前最新討論串1/1
房市買氣疲弱，各地破盤價頻傳、殺聲隆隆，房產專家Sway以新竹縣竹北區為例，當地之 所以湧現新一波認賠殺出朝，是受到少數建商惡性倒閉、投資客紛紛拋售影響，有人持有 不到3年就虧了450萬出場，房價從2字頭下修到1字頭。 Sway於好房網TV直播節目《Sway說》提到，新竹縣竹北區近期淪為投資客棄守跌價區，以 位在福興東路一段的社區大樓為例，3樓戶屋主104年10月以1800萬價格買進，今年1月以1 450萬出售，持有2年半賠了450萬，每坪單價下殺1字頭，跌幅高達25%；位於莊敬五街的 建案，6樓戶今年3月以1180萬成交，持有4年慘虧了195萬，每坪單價也下滑至1字頭。 此外，竹北市高鐵站區旁、公園宅及百貨公司旁房價同樣重摔，Sway舉例，像是興隆路一 段某7樓戶屋主以882萬交易，持有5年小賠18萬；位於莊敬北路的建案，緊鄰遠東新世紀 百貨旁，生活機能佳，不過12樓戶屋主持有3年以600萬轉手，也賠了50萬。 竹北豪宅市場也同樣遭殃，Sway說，光明六路知名建案有屋主持有3年轉手賠千萬，成交 單價一舉跌破5字頭，只剩下3字頭；標榜公園首排、位於復興三路二段的豪宅建案，也有 屋主慘賠558萬元。 Sway進一步表示，全台包括台北市內湖和文山區、新北市三重及林口區、高雄市鳳山、新 竹縣竹北區，這6大區域都湧現認賠殺出潮，這股房市跌價效應恐將越演越烈。 00:012018/11/07 中時新聞網 邱怡萱/整理報導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.139.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650771469.A.864.html
推
04/24 11:39, 2年前 , 1F
為什麼我在竹北看不到下殺的物件...
04/24 11:39, 1F
推
04/24 11:40, 2年前 , 2F
個案 其餘都賺爛
04/24 11:40, 2F
噓
04/24 11:41, 2年前 , 3F
2018？
04/24 11:41, 3F
噓
04/24 11:43, 2年前 , 4F
2018？用明朝的劍斬清朝的官？
04/24 11:43, 4F
噓
04/24 11:43, 2年前 , 5F
2018
04/24 11:43, 5F
噓
04/24 11:46, 2年前 , 6F
2018
04/24 11:46, 6F
噓
04/24 11:47, 2年前 , 7F
板主可以桶了嗎
04/24 11:47, 7F
噓
04/24 11:47, 2年前 , 8F
2018
04/24 11:47, 8F
噓
04/24 11:48, 2年前 , 9F
我也想買200的台積電
04/24 11:48, 9F
噓
04/24 11:51, 2年前 , 10F
2018？
04/24 11:51, 10F
推
04/24 11:51, 2年前 , 11F
盧多嚇死了
04/24 11:51, 11F
→
04/24 11:52, 2年前 , 12F
竹北會賠錢？？
04/24 11:52, 12F
噓
04/24 11:52, 2年前 , 13F
不要貼舊文
04/24 11:52, 13F
推
04/24 11:53, 2年前 , 14F
在起漲點發這種新聞誤人一生的名嘴
04/24 11:53, 14F
→
04/24 11:53, 2年前 , 15F
這是先蹲後跳，Sway沒sense
04/24 11:53, 15F
推
04/24 11:53, 2年前 , 16F
前面歷史就是說 近期追高的準備殺出認賠吧
04/24 11:53, 16F
噓
04/24 11:53, 2年前 , 17F
2018？我也想買
04/24 11:53, 17F
→
04/24 11:54, 2年前 , 18F
真以為QE是常態嗎? 熱錢退去 呵呵
04/24 11:54, 18F
→
04/24 11:55, 2年前 , 19F
4年前的新聞。
04/24 11:55, 19F
推
04/24 11:59, 2年前 , 20F
房產專家Sway～可憐啊
04/24 11:59, 20F
推
04/24 11:59, 2年前 , 21F
撮到空空的心窩，笑死
04/24 11:59, 21F
推
04/24 12:03, 2年前 , 22F
你484反串啊？
04/24 12:03, 22F
→
04/24 12:03, 2年前 , 23F
有嗎 沒看到餒
04/24 12:03, 23F
推
04/24 12:03, 2年前 , 24F
2018/11/07 幹我看到大笑
04/24 12:03, 24F
→
04/24 12:04, 2年前 , 25F
當時如果不屌屎味買竹北的人 現在爽死了吧
04/24 12:04, 25F
推
04/24 12:05, 2年前 , 26F
這是故意貼出來嘲諷的吧
04/24 12:05, 26F
推
04/24 12:06, 2年前 , 27F
你看內文還是有人很爽啊
04/24 12:06, 27F
推
04/24 12:11, 2年前 , 28F
其實當時聽sway all in台積 現在也是很爽
04/24 12:11, 28F
推
04/24 12:17, 2年前 , 29F
除非你現金部位是千萬以上的
04/24 12:17, 29F
推
04/24 12:18, 2年前 , 30F
sway幫竹北屋主每間賺1台賓士以上，能力真的沒話說。
04/24 12:18, 30F
→
04/24 12:18, 2年前 , 31F
否則allin台積沒有當年買一間竹北好
04/24 12:18, 31F
噓
04/24 12:19, 2年前 , 32F
賓士賺起來
04/24 12:19, 32F
→
04/24 12:20, 2年前 , 33F
房子只漲不跌 隨時都是好買點
04/24 12:20, 33F
推
04/24 12:21, 2年前 , 34F
-
04/24 12:21, 34F
→
04/24 12:21, 2年前 , 35F
- -
04/24 12:21, 35F
推
04/24 12:21, 2年前 , 36F
等著看升息 縮表熱錢散去 傻多要套多久
04/24 12:21, 36F
推
04/24 12:23, 2年前 , 37F
升息縮表蠢空一樣被嘎上天
04/24 12:23, 37F
→
04/24 12:24, 2年前 , 38F
趕緊買 趕緊套牢吧XD
04/24 12:24, 38F
→
04/24 12:24, 2年前 , 39F
09年QE開始到縮表疫情前2019房價有回去過嗎？
04/24 12:24, 39F
還有 54 則推文
噓
04/24 14:34, 2年前 , 94F
你那裡還來得及買航海王，回到現在給我5%明牌費就好
04/24 14:34, 94F
→
04/24 14:34, 2年前 , 95F
，不客氣。
04/24 14:34, 95F
推
04/24 14:54, 2年前 , 96F
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
04/24 14:54, 96F
噓
04/24 15:15, 2年前 , 97F
2018 拜託一下
04/24 15:15, 97F
推
04/24 15:20, 2年前 , 98F
2掉到1 ？來 趕快掉到1看看！我多買兩間
04/24 15:20, 98F
→
04/24 15:24, 2年前 , 99F
新竹房價起來還有一個原因 就是工程師之間的比較心態。
04/24 15:24, 99F
→
04/24 15:25, 2年前 , 100F
畢竟在科技業裡面的 都是過去求學時期功課較佳的人種
04/24 15:25, 100F
→
04/24 15:27, 2年前 , 101F
「我比你早買 我單價低 我CP值高我物件較優」這些彷彿求
04/24 15:27, 101F
→
04/24 15:27, 2年前 , 102F
學時期比分數一樣
04/24 15:27, 102F
噓
04/24 15:28, 2年前 , 103F
2018？這算散播謠言嗎？
04/24 15:28, 103F
→
04/24 15:28, 2年前 , 104F
不知不覺 所有愛比較的人都變成建商跟房仲的活廣告。某
04/24 15:28, 104F
→
04/24 15:28, 2年前 , 105F
種程度造就今天房價
04/24 15:28, 105F
推
04/24 15:43, 2年前 , 106F
工程師就愛比較啊...一直比到最後買不下去...
04/24 15:43, 106F
推
04/24 15:50, 2年前 , 107F
2018到現在，一年真的差一台賓士
04/24 15:50, 107F
→
04/24 15:52, 2年前 , 108F
如果不看正負的話啦
04/24 15:52, 108F
噓
04/24 15:57, 2年前 , 109F
舊新聞就別來送頭，嘲諷很大
04/24 15:57, 109F
推
04/24 16:00, 2年前 , 110F
為何沒提到台中？
04/24 16:00, 110F
推
04/24 16:04, 2年前 , 111F
因為屎味還想活久一點，不敢得罪台中
04/24 16:04, 111F
推
04/24 16:19, 2年前 , 112F
哪裡 好想買XDD
04/24 16:19, 112F
噓
04/24 16:49, 2年前 , 113F
.
04/24 16:49, 113F
推
04/24 17:34, 2年前 , 114F
如果戰爭三不管時 屎味應該會被拖出來鞭
04/24 17:34, 114F
推
04/24 17:59, 2年前 , 115F
貼2018文想騙誰
04/24 17:59, 115F
推
04/24 19:28, 2年前 , 116F
2018賭身價的現在都億來億去了吧
04/24 19:28, 116F
→
04/24 20:48, 2年前 , 117F
壓身家不一定就是賺最多 很多賺個一兩百就跑
04/24 20:48, 117F
→
04/24 20:49, 2年前 , 118F
讓投客賺兩百 買主房價再漲八百 在竹北很普遍
04/24 20:49, 118F
推
04/24 21:10, 2年前 , 119F
竹北會賠錢？
04/24 21:10, 119F
噓
04/24 21:25, 2年前 , 120F
反指標王…
04/24 21:25, 120F
噓
04/24 21:38, 2年前 , 121F
這個sway講的可以聽人人都是專家了
04/24 21:38, 121F
推
04/24 21:44, 2年前 , 122F
聽屎味人生屎味
04/24 21:44, 122F
噓
04/24 21:51, 2年前 , 123F
1800-1450=450？
04/24 21:51, 123F
推
04/24 22:34, 2年前 , 124F
哈哈哈哈哈哈
04/24 22:34, 124F
噓
04/24 23:58, 2年前 , 125F
Sway要害人到何時？
04/24 23:58, 125F
→
04/25 09:27, 2年前 , 126F
急到連舊文都拿出來
04/25 09:27, 126F
噓
04/25 10:23, 2年前 , 127F
哈哈哈哈哈哈哈
04/25 10:23, 127F
推
04/25 11:11, 2年前 , 128F
屎味不知道臭幾年了 可以一直拿出來鞭屍
04/25 11:11, 128F
推
04/25 12:40, 2年前 , 129F
根本意圖使人複習，笑死
04/25 12:40, 129F
推
04/25 18:59, 2年前 , 130F
sway 反指標keyword
04/25 18:59, 130F
噓
04/25 19:35, 2年前 , 131F
2018年？
04/25 19:35, 131F
噓
04/25 23:57, 2年前 , 132F
建議隨便加個房仲line請人家傳區域成交行情可能比較懂
04/25 23:57, 132F
噓
04/26 22:55, 2年前 , 133F
文章真好洗
04/26 22:55, 133F
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