![](https://i.imgur.com/wQYk6RE.jpg)
Re: [新聞] 投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬
看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()時間2年前 (2022/04/11 21:14)推噓31(34推 3噓 293→)留言330則, 17人參與討論串4/4 (看更多)
![](https://i.imgur.com/wQYk6RE.jpg)
![](https://i.imgur.com/ppO01J6.jpg)
無情的真實的
買賣 貸款人數並沒你以為的人多
https://i.imgur.com/jYg1IrJ.jpg
![](https://i.imgur.com/jYg1IrJ.jpg)
![](https://i.imgur.com/QFaLm2M.jpg)
ni 484 paler?
你484以為有錢人很少
其實有錢人真的不多,因為你以為的有錢人應該很多都是中產,中產人數真的不少
※ 引述《ash003m1 (ash003)》之銘言:
: 連結:https://is.gd/E8nDw3
: 標題:投資客「浪漫滿屋」半年整理加價450萬 一周火速成交酸民傻眼
: 內文:實登完全揭露,無阻投資客短進短出步調,新北市新莊區「浪漫都心」屋齡26年
,
: 樓戶在批踢踢版、開價1228萬求售,對照賣家去年10月購入價773萬,中古屋5個月價漲
逾
: 400萬,令人咋舌;經手仲介透露,該社區少釋出,第一次帶看就來7組,雖然是投資客
加
: 價賣,但周遭機能好又全新裝潢,還是一堆人搶買,不到一周就賣出。
: 「浪漫都心」坐落昌平街59巷內,鄰近新莊副都心、頭前重劃區,社區樓高13層共140
餘
: 戶,屋齡已達26年;其中2樓戶、22.69坪,上(3)月底於批踢踢Home-Sale版刊出求售
文
: ,3房1廳1衛1陽台欲賣1228萬,房仲直言此為投資客的浪漫滿屋,並附上前一筆交易資
料
: ,2021年10月成交價773萬。
: 物件引來網友回應「去年10月才買,逃真快」、「想逃還加這麼多,等著慢慢套,」,
亦
: 有網友認為若開1100萬,應該會被秒殺掉,買到賺到。《蘋果新聞網》致電經手仲介楊
先
: 生,他指出,此戶從接手到賣出只花一周時間,第一次帶看時,3、4家房仲帶了共7組
人
: 馬,現場買家圍著看,「浪漫都心」很少釋出,屋內又全新裝潢過,所以一堆人搶買,
最
: 後由一名自住客買到。
: 以多少價位成交?他低調回應超過1千萬,具體數字暫時不便透露,並表示「浪漫都心
離
: 昌隆國小、中平國中、福壽公園都近,周遭也有中平路、幸福路商圈,生活機能便利,
投
: 資客有本事買到便宜,整理後加價賣,市場還是很買單」。
: 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,新版房地合一稅,持有2年內轉手都課45%稅率
,
: 除非自住、設籍滿6年,出售才有400萬的免稅額,雖然投資客面臨重稅,但獲利仍可先
扣
: 除當初交易支付的仲介費、印花稅、代書費、規費,以及不可卸除拆裝的裝潢費用後,
剩
: 餘額度才會被課到稅,因此房價持續看漲下,若增值空間足夠,賣方仍舊有短期出售的
意
: 願,而區域機能強的物件,依舊會有買方接手。(施智齡/台北報導)
: 心得:完全就是暴利
: 半年就可以漲450萬真的太跨張
: 政府說好的打房呢?說好的實價登錄?
: 看來對這些惡劣投機客幾乎完全沒有用
: 還有那些惡心房仲只想賺取高額價差
: 為了成交什麼話都說得出口
: 看完這篇新聞不免讓人覺得
: 投機客和房仲根本就是共犯結構
: 看來這種黑心的房仲公司
: 也完全沒有道德可言
: 台灣房價本來就已經高得離譜
: 現在疫情之下整個大環境的經濟都不好
: 沒被裁員就偷笑了更不用說加薪了
: 這樣下去誰還買得了房?到時候一定一堆年輕人躺平
: 各位投資客與房仲請好好想一下你們這樣做對嗎?
: 台灣很美是我們的家 我們應該多珍惜這塊土地讓更多人可以住在這裡而不是無家可歸
: 有人知道這是哪間房仲公司嗎?
: 真的不要再殘害台灣人
: 請還給年輕人居住正義 拜託了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.131.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649682880.A.BD1.html
推
04/11 21:16,
2年前
, 1F
04/11 21:16, 1F
※ 編輯: kusomanfcu (39.8.131.1 臺灣), 04/11/2022 21:18:40
→
04/11 21:28,
2年前
, 2F
04/11 21:28, 2F
→
04/11 21:28,
2年前
, 3F
04/11 21:28, 3F
→
04/11 21:28,
2年前
, 4F
04/11 21:28, 4F
→
04/11 21:28,
2年前
, 5F
04/11 21:28, 5F
→
04/11 21:28,
2年前
, 6F
04/11 21:28, 6F
→
04/11 21:29,
2年前
, 7F
04/11 21:29, 7F
![](https://i.imgur.com/4E16Oqm.jpg)
噓
04/11 21:31,
2年前
, 8F
04/11 21:31, 8F
→
04/11 21:32,
2年前
, 9F
04/11 21:32, 9F
→
04/11 21:32,
2年前
, 10F
04/11 21:32, 10F
推
04/11 21:33,
2年前
, 11F
04/11 21:33, 11F
→
04/11 21:34,
2年前
, 12F
04/11 21:34, 12F
→
04/11 21:34,
2年前
, 13F
04/11 21:34, 13F
→
04/11 21:34,
2年前
, 14F
04/11 21:34, 14F
→
04/11 21:34,
2年前
, 15F
04/11 21:34, 15F
→
04/11 21:35,
2年前
, 16F
04/11 21:35, 16F
→
04/11 21:35,
2年前
, 17F
04/11 21:35, 17F
→
04/11 21:35,
2年前
, 18F
04/11 21:35, 18F
噓
04/11 21:35,
2年前
, 19F
04/11 21:35, 19F
→
04/11 21:35,
2年前
, 20F
04/11 21:35, 20F
→
04/11 21:36,
2年前
, 21F
04/11 21:36, 21F
→
04/11 21:36,
2年前
, 22F
04/11 21:36, 22F
→
04/11 21:36,
2年前
, 23F
04/11 21:36, 23F
推
04/11 21:37,
2年前
, 24F
04/11 21:37, 24F
→
04/11 21:37,
2年前
, 25F
04/11 21:37, 25F
→
04/11 21:37,
2年前
, 26F
04/11 21:37, 26F
→
04/11 21:37,
2年前
, 27F
04/11 21:37, 27F
→
04/11 21:37,
2年前
, 28F
04/11 21:37, 28F
→
04/11 21:37,
2年前
, 29F
04/11 21:37, 29F
→
04/11 21:38,
2年前
, 30F
04/11 21:38, 30F
→
04/11 21:38,
2年前
, 31F
04/11 21:38, 31F
→
04/11 21:38,
2年前
, 32F
04/11 21:38, 32F
→
04/11 21:39,
2年前
, 33F
04/11 21:39, 33F
→
04/11 21:39,
2年前
, 34F
04/11 21:39, 34F
→
04/11 21:40,
2年前
, 35F
04/11 21:40, 35F
→
04/11 21:40,
2年前
, 36F
04/11 21:40, 36F
推
04/11 21:41,
2年前
, 37F
04/11 21:41, 37F
→
04/11 21:41,
2年前
, 38F
04/11 21:41, 38F
還有 252 則推文
→
04/12 00:42,
2年前
, 291F
04/12 00:42, 291F
→
04/12 00:44,
2年前
, 292F
04/12 00:44, 292F
![](https://i.imgur.com/gARmdmp.jpg)
→
04/12 00:45,
2年前
, 293F
04/12 00:45, 293F
→
04/12 00:46,
2年前
, 294F
04/12 00:46, 294F
→
04/12 00:46,
2年前
, 295F
04/12 00:46, 295F
→
04/12 00:48,
2年前
, 296F
04/12 00:48, 296F
→
04/12 00:48,
2年前
, 297F
04/12 00:48, 297F
→
04/12 00:49,
2年前
, 298F
04/12 00:49, 298F
→
04/12 00:49,
2年前
, 299F
04/12 00:49, 299F
→
04/12 00:55,
2年前
, 300F
04/12 00:55, 300F
![](https://i.imgur.com/aWRqz4O.jpg)
→
04/12 00:56,
2年前
, 301F
04/12 00:56, 301F
→
04/12 00:56,
2年前
, 302F
04/12 00:56, 302F
推
04/12 01:07,
2年前
, 303F
04/12 01:07, 303F
→
04/12 01:07,
2年前
, 304F
04/12 01:07, 304F
→
04/12 01:07,
2年前
, 305F
04/12 01:07, 305F
→
04/12 01:45,
2年前
, 306F
04/12 01:45, 306F
→
04/12 01:47,
2年前
, 307F
04/12 01:47, 307F
→
04/12 01:48,
2年前
, 308F
04/12 01:48, 308F
→
04/12 01:48,
2年前
, 309F
04/12 01:48, 309F
→
04/12 01:49,
2年前
, 310F
04/12 01:49, 310F
→
04/12 01:49,
2年前
, 311F
04/12 01:49, 311F
→
04/12 01:50,
2年前
, 312F
04/12 01:50, 312F
→
04/12 01:50,
2年前
, 313F
04/12 01:50, 313F
→
04/12 01:50,
2年前
, 314F
04/12 01:50, 314F
→
04/12 01:51,
2年前
, 315F
04/12 01:51, 315F
→
04/12 01:51,
2年前
, 316F
04/12 01:51, 316F
→
04/12 01:52,
2年前
, 317F
04/12 01:52, 317F
→
04/12 01:52,
2年前
, 318F
04/12 01:52, 318F
→
04/12 01:52,
2年前
, 319F
04/12 01:52, 319F
→
04/12 01:54,
2年前
, 320F
04/12 01:54, 320F
→
04/12 01:54,
2年前
, 321F
04/12 01:54, 321F
→
04/12 01:54,
2年前
, 322F
04/12 01:54, 322F
→
04/12 01:56,
2年前
, 323F
04/12 01:56, 323F
→
04/12 01:56,
2年前
, 324F
04/12 01:56, 324F
→
04/12 01:57,
2年前
, 325F
04/12 01:57, 325F
→
04/12 01:57,
2年前
, 326F
04/12 01:57, 326F
→
04/12 01:58,
2年前
, 327F
04/12 01:58, 327F
推
04/12 07:37,
2年前
, 328F
04/12 07:37, 328F
→
04/12 08:20,
2年前
, 329F
04/12 08:20, 329F
推
04/12 08:21,
2年前
, 330F
04/12 08:21, 330F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容:
完整討論串 (本文為第 4 之 4 篇):