[閒聊] 適合在竹北先買房嗎?

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/04/10 20:55), 編輯推噓51(52推 1噓 40→)
留言93則, 57人參與, 2年前最新討論串1/1
我現在在竹北工作，在新竹附近租屋快五年了 本來我從沒想過在新竹買房，這幾年開始有些改觀了 目標是想買個離高鐵近一點的小套房，半年來一直有在看，但始終還沒做出決定 先說一下目前狀況: (1) 現在工作在竹北，而且我覺得這幾年短時間走不瞭，暫時在新竹被套住了 目前房租還算可以接受，一個月$4800，加電費的話，一年差不多$60,000吧 現職工作待遇，扣除勞健保等有$108,xxx，固定保15個月，外加一些不期不待的分紅 一年房租 60k 差不多是一個月薪水的一半多一點，我覺得游刃有餘 (2) 我在看的型態是接近高鐵站的小套房，不過這類物件單價挺貴的 本來預算500萬上下，後來看可能要加到700了....所以一直沒有出手 貸款的話一個月如果40k以內覺得可以接受 如果在竹北先買好處是在新竹工作這幾年可以不用租房， 假設哪天要離開了也可以脫手，或是拿去租人。 目前存款大多在股票，大部分是金融還有美股ETF，加一加有1000萬吧， 每年有個30幾萬被動收入， 反觀手上活存只有150萬左右，如果要買房勢必會清出不少存股多年的成果， 另外我老家在北部，生活重心也是， 原先我計畫是存到一些頭期款後回台北買個小房， 在新竹買房過去的我可從來沒想過，因為我根本沒打算在新竹長住， 只是現在工作暫時離不開，因此前幾年壓根沒想過在新竹買房。 不過現在呢 我估計短時間我是注定得蹲在新竹了 如果以我當前的情況適合入手竹北的小套房嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.223.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649595344.A.795.html
推
04/10 21:01, 2年前 , 1F
爬我的文 雖然我被酸到玻璃心快破了嗚嗚嗚
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推
04/10 21:01, 2年前 , 2F
你適合直接2房 以後走不了成家自己能住 只買套房到時
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04/10 21:01, 2年前 , 3F
又要租屋 2房好租 未來要脫手也不難 預算也夠
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2房也比套房好脫手
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04/10 21:02, 2年前 , 5F
不過你條件大概比我好很多很多= =
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推
04/10 21:03, 2年前 , 6F
直接兩房
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04/10 21:05, 2年前 , 7F
除非你結婚生子有定居需求 不然可以租 這C租金P高
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04/10 21:07, 2年前 , 8F
你買房全額付？怎麼可能要賣股。
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推
04/10 21:11, 2年前 , 9F
租的話要看你職務類別 例如是ic設計我真心建議直接買
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04/10 21:11, 2年前 , 10F
現在design往竹北擠已成趨勢 要在台北找好的台北缺
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不容易 除非軟體程式類的可再評估
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04/10 21:12, 2年前 , 12F
如果你有打算在新竹成家就要先買 如果否就可以租
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我從開始在新竹工作開始 就一直聽到租不如買~~直到這兩年
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04/10 21:13, 2年前 , 14F
終於沒有再聽到這四個字了 估計買盤應該是會先煞車
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推
04/10 21:18, 2年前 , 15F
租吧…..那麼急著當學弟喔
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房租很便宜啊 何必選高點買..
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700買間套房…
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幾年前700可以買3房
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噓
04/10 21:20, 2年前 , 19F
你..真的有認真看房? 一定要買竹北?
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推
04/10 21:25, 2年前 , 20F
竹北現在進場準備套20年xd
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04/10 21:26, 2年前 , 21F
竹北已經在賣未來假了 還真的有人進場喔
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當然是賺飽買台北…
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推
04/10 21:29, 2年前 , 23F
你五年前決策就錯了 看你要不要繼續錯下去
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推
04/10 21:30, 2年前 , 24F
跳外商就不用被綁在新竹了
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推
04/10 21:38, 2年前 , 25F
如果不準備長住可以考慮投三上時上這種學區套房或是十
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04/10 21:38, 2年前 , 26F
年以上的寶咖老中古2房 不要搶走路到高鐵或是比較新的
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04/10 21:38, 2年前 , 27F
大樓
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04/10 21:40, 2年前 , 28F
4800的套房我猜7坪以下條件應該很差 年收如此存款破千
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04/10 21:40, 2年前 , 29F
也要中年了不該如此過活
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推
04/10 21:42, 2年前 , 30F
竹北的套房幾年後要轉手不好賣喔~要考量這點
04/10 21:42, 30F
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04/10 21:43, 2年前 , 31F
我和你相反，是在台北工作，但老家在新竹，之前一直想
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04/10 21:43, 2年前 , 32F
說之後會回新竹，沒想到在台北一待就超過10年了，當時
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04/10 21:44, 2年前 , 33F
沒想在台北買房，現在才想買，才驚覺房價已飛高高了!!
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推
04/10 21:48, 2年前 , 34F
這邊的人 只會叫你貸款買爆
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04/10 21:48, 2年前 , 35F
比較好奇怎麼租到竹北4800
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推
04/10 21:49, 2年前 , 36F
買兩房型
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04/10 21:49, 2年前 , 37F
你的房租是很低的，700多萬的房子，頭款二成，房貸500多
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04/10 21:49, 2年前 , 38F
萬30年的每月利息也是要6000多元，存頭款或信貸頭款覺得
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04/10 21:49, 2年前 , 39F
可以，要解你目前累積的股票資產&被動收入的話，就不合算
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推
04/10 21:51, 2年前 , 40F
小心房版都說租金會暴漲無限轉嫁哦
04/10 21:51, 40F
推
04/10 21:58, 2年前 , 41F
我看你跟一樓約見面聊聊好了
04/10 21:58, 41F
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04/10 22:03, 2年前 , 42F
別再想了……都等你決定都超過台北囉
04/10 22:03, 42F
推
04/10 22:04, 2年前 , 43F
存款破千 根本直接買
04/10 22:04, 43F
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04/10 22:06, 2年前 , 44F
我也想知道租屋在哪邊…可以當鄰居嗎
04/10 22:06, 44F
推
04/10 22:07, 2年前 , 45F
一千萬當頭期款可以買三間，每間賺1000你早就退休了
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04/10 22:07, 2年前 , 46F
現在回頭還來的及
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推
04/10 22:08, 2年前 , 47F
自住一定買啊 宅宅買小兩房套房就住得嚇嚇叫了
04/10 22:08, 47F
推
04/10 22:08, 2年前 , 48F
短期在這工作用租的就好,早點工作賺飽回台北置產,別當新竹盤
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04/10 22:08, 2年前 , 49F
子
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推
04/10 22:10, 2年前 , 50F
新竹4800租金 也太便宜了吧
04/10 22:10, 50F
推
04/10 22:17, 2年前 , 51F
跟你還有一樓一樣 只打算在新竹工作不久留 租了5年在兩
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04/10 22:17, 2年前 , 52F
年前決定以買代租 也是500多萬套房 現在只有後悔 只漲了
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04/10 22:17, 2年前 , 53F
300萬 早知道買更大一點
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04/10 22:17, 2年前 , 54F
竹北算蠻大的啊 離新竹市比較遠或比偏僻的地方是有可
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04/10 22:17, 2年前 , 55F
能租到4800阿
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推
04/10 22:21, 2年前 , 56F
絕對不要買
04/10 22:21, 56F
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04/10 22:27, 2年前 , 57F
都噴快完了，才想到要買
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推
04/10 22:33, 2年前 , 58F
700 租套房可以租到你進棺材還有剩
04/10 22:33, 58F
推
04/10 22:33, 2年前 , 59F
為什麼要山頂出手
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推
04/10 22:35, 2年前 , 60F
想吹風吧
04/10 22:35, 60F
推
04/10 22:50, 2年前 , 61F
一堆人之前死不買新竹 漲到過高反而要買 莫名奇妙
04/10 22:50, 61F
推
04/10 22:59, 2年前 , 62F
這幾篇竹北套房文出來 我看學長們又要鎖籌碼了...
04/10 22:59, 62F
推
04/10 23:18, 2年前 , 63F
竹北房價太變態了，我覺得跟台北有得比
04/10 23:18, 63F
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04/10 23:31, 2年前 , 64F
九月以後各公司分紅領得差不多時 就會噴到80了 今年很多
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04/10 23:32, 2年前 , 65F
案都延後了 政府打房+原物料大漲 這些成本會反映到新案
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推
04/10 23:33, 2年前 , 66F
發哥又要去竹北了 再不買只會越來越貴
04/10 23:33, 66F
推
04/10 23:36, 2年前 , 67F
新案怎麼反映成本? 坪數變小 總價不變 單價提高
04/10 23:36, 67F
推
04/10 23:50, 2年前 , 68F
真的竹北都買完賺飽去買台北了 你這時進場是想幫忙贊助?
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推
04/10 23:50, 2年前 , 69F
買
04/10 23:50, 69F
推
04/10 23:56, 2年前 , 70F
兩房的租客品質比較穩定，自用也比較有爽感
04/10 23:56, 70F
推
04/10 23:59, 2年前 , 71F
竹北不要預設天花板，裝潢成本越來越貴了
04/10 23:59, 71F
推
04/11 00:08, 2年前 , 72F
你可以想建議直上3房 比較好脫手 只是高鐵附近你看得上
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04/11 00:08, 2年前 , 73F
的大概要3000左右
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04/11 00:48, 2年前 , 74F
竹北薪水太香了 腳麻走不動...
04/11 00:48, 74F
推
04/11 00:53, 2年前 , 75F
套房進可攻退可守 你之前住4800再怎麼樣自己買套房弄起來也
04/11 00:53, 75F
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04/11 00:53, 2年前 , 76F
更舒服 出租行情又很好
04/11 00:53, 76F
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04/11 02:23, 2年前 , 77F
一年前問一定叫你買，現在的新竹真心看不懂可能無法無
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04/11 02:23, 2年前 , 78F
腦多了。如果個性偏保守以後不會待在新竹就租吧
04/11 02:23, 78F
推
04/11 05:23, 2年前 , 79F
現在才進場 幫別人數鈔票？
04/11 05:23, 79F
推
04/11 05:50, 2年前 , 80F
很多人跟你一樣 新竹不是家 超無聊
04/11 05:50, 80F
推
04/11 11:01, 2年前 , 81F
5年再5年就十年了
04/11 11:01, 81F
推
04/11 11:37, 2年前 , 82F
一句話 聯發科要在竹北高鐵站前置產 你說未來怎麼辦?
04/11 11:37, 82F
推
04/11 13:00, 2年前 , 83F
四千八比我30年前租的還便宜，難以想像是多爛的房子，我
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04/11 13:00, 2年前 , 84F
都懷疑你真的有來過新竹了
04/11 13:00, 84F
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04/11 13:26, 2年前 , 85F
同樓上 4800是什麼樣的房子....
04/11 13:26, 85F
推
04/11 14:16, 2年前 , 86F
如果4800租屋住的習慣 我想你是真的不用買房了 退
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04/11 14:16, 2年前 , 87F
休去屏東恆春養老宅~
04/11 14:16, 87F
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04/11 14:16, 2年前 , 88F
十年前住過金山街房東住一樓我爬四樓還要被他家狗追的套房
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04/11 14:16, 2年前 , 89F
都要8千了
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04/11 16:56, 2年前 , 90F
15年前看博愛街套房對面門口貼滿符咒都要5500了
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04/11 23:25, 2年前 , 91F
租房租房,買不起一率建議租房,幫忙繳房貸...去租房
04/11 23:25, 91F
推
04/12 15:50, 2年前 , 92F
想看符咒xd
04/12 15:50, 92F
推
04/13 01:00, 2年前 , 93F
盤子才會買竹北
04/13 01:00, 93F
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