[請益] 資金運用選擇

看板home-sale作者 (給他們機會吧！)時間2年前 (2022/04/09 09:18), 2年前編輯推噓18(20推 2噓 45→)
留言67則, 26人參與, 2年前最新討論串1/1
各位大神安安 小的工程師一枚，年薪只有超弱的100w 之前拜讀C大的文， 去年開始入手台南20年大樓，無腦給台南市政府作社宅，等5年後出售 結果老婆太會考試，分發去天龍國，年薪54w 因為許多不可抗力的因素，必須住在大安區（房價讓人崩潰的大安區） 買房的話，光是一個符合區域需求的小套房就1280萬了， 更不用說40年公寓2000萬....Orz 租房的話，每月租金約2.6萬的2房1廳50年公寓 問題來了， 假設按照無背景一般國營事業調動回老家需要10年的平均值來看 應該認真存錢，拼命買個大安區小套房， 還是認命租房，存了錢就繼續買台南無腦作社宅， 有最大的經濟效益呢？ -- 如果有一天，你發生變故，腦死的時候，你會作什麼選擇？ 你可以選擇器官捐贈 http://www.organ.org.tw/ 如果有一天，你得了重病，醫生無法治療，只能延長你的壽命，你可以選擇什麼？ 你可以選擇安寧療護 http://www.hospice.org.tw/2009/chinese/about.php 在那之前， 你還可以選擇預立醫療自主計畫 http://0rz.tw/AdtDs -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.70.140.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649467107.A.A1E.html
推
04/09 09:24, 2年前 , 1F
你可以計算阿,數學問題而已.
04/09 09:24, 1F
也是，只是跟台北的房價不熟，想說上來看看有沒有熟台北房價的版友可以幫看盲點
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04/09 09:25, 2年前 , 2F
投資買房吧
04/09 09:25, 2F
推
04/09 09:25, 2年前 , 3F
太會考試的話 可以試第二次...你看薪水都無法應付生活
04/09 09:25, 3F
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04/09 09:25, 2年前 , 4F
開銷 還要大老遠跑去天龍of天龍的地方工作
04/09 09:25, 4F
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04/09 09:26, 2年前 , 5F
反正第一年還沒登入 可能請她評估效益 畢竟天龍人 活
04/09 09:26, 5F
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04/09 09:26, 2年前 , 6F
著說都市人 普遍刁 生活壓力不會小
04/09 09:26, 6F
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04/09 09:27, 2年前 , 7F
通常是時間滿了就會想辦法調走 很少人會因此留下來甚
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04/09 09:27, 2年前 , 8F
至置產
04/09 09:27, 8F
我會努力說服的
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04/09 09:36, 2年前 , 9F
54w跑到台北? 我以為是網路嘴砲
04/09 09:36, 9F
推
04/09 09:36, 2年前 , 10F
首先 你要在台北或竹北找一個150+的工作
04/09 09:36, 10F
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04/09 09:36, 2年前 , 11F
還真的有這種人
04/09 09:36, 11F
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04/09 09:37, 2年前 , 12F
女生去了台北 很難再回來 保重
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04/09 09:37, 2年前 , 13F
10個南部女生去台北 回來不到2個
04/09 09:37, 13F
裡面有太多太多故事，這裡先不說了
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04/09 09:37, 2年前 , 14F
南科100跑北部150應該不是問題
04/09 09:37, 14F
推
04/09 09:38, 2年前 , 15F
為什麼要因為天龍國的光環，跑去那當年薪50多萬的貧苦人。
04/09 09:38, 15F
推
04/09 09:39, 2年前 , 16F
可以重考南部的缺就好，又不是年收150萬
04/09 09:39, 16F
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04/09 09:40, 2年前 , 17F
社會宅5年後出售要繳20%，為何不掛自用6年免稅額400萬？
04/09 09:40, 17F
已入三間，自用只能掛一間啊，台南市政府應該頒獎給我，幫衝社宅政績
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04/09 09:40, 2年前 , 18F
買桃園新北通勤也可以 台北房價太高了 蛋白區還可能
04/09 09:40, 18F
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04/09 09:40, 2年前 , 19F
會相對漲比較多 之後調回來 可以賣掉或出租投資報酬
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04/09 09:40, 2年前 , 20F
比買台北高
04/09 09:40, 20F
這也是一個好主意
推
04/09 09:44, 2年前 , 21F
女生真的比較喜歡住台北市
04/09 09:44, 21F
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04/09 09:45, 2年前 , 22F
留台北比較好
04/09 09:45, 22F
推
04/09 09:46, 2年前 , 23F
確實是攸關家庭經濟的抉擇！北部賺錢；南部買房，才是長
04/09 09:46, 23F
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04/09 09:46, 2年前 , 24F
久之際；國營找對人調動超快
04/09 09:46, 24F
推
04/09 09:49, 2年前 , 25F
除非是能當中央高官不然去台北賺54萬真的可憐哪
04/09 09:49, 25F
真的
推
04/09 09:52, 2年前 , 26F
為什麼不先租，等3~5年請調回南部。或繼續考試考南部
04/09 09:52, 26F
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04/09 09:52, 2年前 , 27F
單位就好。為什麼就要選擇北部生活?
04/09 09:52, 27F
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04/09 09:53, 2年前 , 28F
你不知道在北部當公務員CP值是最低的嗎？等於是廉價
04/09 09:53, 28F
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04/09 09:53, 2年前 , 29F
勞工
04/09 09:53, 29F
對，這是我提出的其中一個選項，只是一般無背景調動約10年
推
04/09 09:58, 2年前 , 30F
天龍國 54W....?
04/09 09:58, 30F
噓
04/09 10:02, 2年前 , 31F
紅明顯 老婆非大安區不住嗎？
04/09 10:02, 31F
謝謝你，我是你，我也會噓這篇文。只是人生有太多不得已 ※ 編輯: ilovejesus (61.70.140.170 臺灣), 04/09/2022 10:11:51
噓
04/09 10:12, 2年前 , 32F
超好奇為什麼非大安區不住、
04/09 10:12, 32F
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04/09 10:15, 2年前 , 33F
我只求這篇不要失焦，就不說細節了
04/09 10:15, 33F
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04/09 10:15, 2年前 , 34F
女生去北部沒多久就會和有房的在一起了....
04/09 10:15, 34F
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04/09 10:18, 2年前 , 35F
找老公寓 小套房是給少年高薪仔富二代買的
04/09 10:18, 35F
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04/09 10:19, 2年前 , 36F
大安區15分鐘內15坪左右的公寓 有基本整理的找1500內
04/09 10:19, 36F
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04/09 10:20, 2年前 , 37F
房貸和你的租房成本差不多 十年後轉手或出租cover貸款
04/09 10:20, 37F
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04/09 10:21, 2年前 , 38F
不然你就a那個新店888公寓吧 新店去大安不算遠
04/09 10:21, 38F
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04/09 10:21, 2年前 , 39F
或福和橋下永和那一區 應該可以壓到1000內
04/09 10:21, 39F
推
04/09 10:35, 2年前 , 40F
叫你老婆再考一次
04/09 10:35, 40F
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04/09 10:36, 2年前 , 41F
不要說你老婆
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04/09 10:36, 2年前 , 42F
連我都希望一輩子住台北
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04/09 10:36, 2年前 , 43F
女人住台北市一年大概就準備葬在台北市了
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04/09 10:37, 2年前 , 44F
你一定要想清楚
04/09 10:37, 44F
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04/09 10:38, 2年前 , 45F
要嘛就趕快開始找公寓，便宜的先入手
04/09 10:38, 45F
推
04/09 10:40, 2年前 , 46F
老家需要10年？？？
04/09 10:40, 46F
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04/09 10:40, 2年前 , 47F
不要以為10年後你老婆會願意跟你回南部
04/09 10:40, 47F
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04/09 10:41, 2年前 , 48F
如果你老婆很愛你，那就會回去
04/09 10:41, 48F
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04/09 10:41, 2年前 , 49F
如果跟著你只是在看錢的份上，會跟你鬧離婚
04/09 10:41, 49F
推
04/09 10:44, 2年前 , 50F
多數台北房的增值幅度很有限，租十年或許也是好選擇
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04/09 10:44, 2年前 , 51F
反正你年薪近百，又沒差
04/09 10:44, 51F
推
04/09 10:46, 2年前 , 52F
買中南部增值比較多，北部算一算投報率用租的也沒關係
04/09 10:46, 52F
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04/09 10:46, 2年前 , 53F
如果你有錢並且一定要買也行，公寓很難再跌多少了
04/09 10:46, 53F
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04/09 10:47, 2年前 , 54F
但中南部的增值你會無法參與，就這樣
04/09 10:47, 54F
推
04/09 11:13, 2年前 , 55F
小套房是學區房炒作的，應該先租再慢慢看
04/09 11:13, 55F
→
04/09 11:14, 2年前 , 56F
負擔的起可以考慮2房公寓
04/09 11:14, 56F
→
04/09 11:15, 2年前 , 57F
且面積太小參加都更可能換不到房
04/09 11:15, 57F
推
04/09 14:59, 2年前 , 58F
買中南部出租 台北用租大的
04/09 14:59, 58F
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04/09 14:59, 2年前 , 59F
非常感謝大家的建議，提出了小的一些盲點
04/09 14:59, 59F
推
04/09 15:34, 2年前 , 60F
你太太薪水的54萬到台北都變成房租了 為何要上去？ 南
04/09 15:34, 60F
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04/09 15:34, 2年前 , 61F
部沒工作嗎？
04/09 15:34, 61F
推
04/09 16:01, 2年前 , 62F
雙北文章真的不多
04/09 16:01, 62F
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04/09 16:03, 2年前 , 63F
剛考上，本來就是這樣的薪水，沒什麼好意外的，
04/09 16:03, 63F
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04/09 20:50, 2年前 , 64F
要不要考慮清楚，為了54萬去台北
04/09 20:50, 64F
推
04/10 00:41, 2年前 , 65F
54萬 要不要別為了鐵飯碗 重考一次- -
04/10 00:41, 65F
推
04/10 14:49, 2年前 , 66F
這就一般公教人員薪水啊，有什麼好訝異的，比板上那些動
04/10 14:49, 66F
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04/10 14:49, 2年前 , 67F
輒唬爛公教破百萬的真實多了吧
04/10 14:49, 67F
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