[請益] 台中七期還能買嗎

看板home-sale作者 (charming)時間2年前 (2022/04/05 12:03), 2年前編輯推噓42(45推 3噓 33→)
留言81則, 52人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟我最近有一筆閒錢 大概1200多萬 不知道現在進場台中會不會太晚？ 這陣子有去了解一下台中的幾個重劃區 去看的七期建案單價都報80萬up 後來有去朋友介紹一間興富發的建案 在國家一號院對面；市政跟河南路口那邊 有說現在付工程期款只要600萬 但代銷講得天花亂墜之後會單價100萬 也不知道真的假的 上禮拜有去看冠德文心淀 價格就親民許多 總價不超過2000萬 好像是跟捷運共購 地點在文華高中站旁邊 但看過之後這些之後有幾個考慮的點 1.台中捷運坐的人多嗎 有聽當地朋友說台中人其實不太搭捷運 2.本身是台北人 人生地不熟，目前去爬過的文加上仲介跟代銷都說這邊多好又多好應該快來買 可能礙於心裡的風險意識高所以也很害怕 不知道到底會不會有什麼意外 想請教各位鄉民謝謝 有好的待售屋也歡迎站內信給我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.39.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649131425.A.ADD.html
推
04/05 12:04, 2年前 , 1F
當地人的話通常要反著看
04/05 12:04, 1F
推
04/05 12:08, 2年前 , 2F
七期投資就算了吧
04/05 12:08, 2F
推
04/05 12:08, 2年前 , 3F
台中捷運不錯啊，不過搭乘的還是小眾
04/05 12:08, 3F
推
04/05 12:09, 2年前 , 4F
要住七期你買阿發？
04/05 12:09, 4F
→
04/05 12:09, 2年前 , 5F
效應要等藍線出來才明顯
04/05 12:09, 5F
→
04/05 12:10, 2年前 , 6F
一坪百萬等中港路的捷運蓋好再說吧
04/05 12:10, 6F
推
04/05 12:11, 2年前 , 7F
第二條不管藍橘誰出來效益會大很多
04/05 12:11, 7F
→
04/05 12:12, 2年前 , 8F
覺得海線吧
04/05 12:12, 8F
→
04/05 12:15, 2年前 , 9F
這樣的財力買台北比較保值
04/05 12:15, 9F
推
04/05 12:18, 2年前 , 10F
七期豪宅人搭捷運怎麼炫富？開車才能炫富知道嗎
04/05 12:18, 10F
推
04/05 12:22, 2年前 , 11F
買七期水湳中間 惠來河畔的惠宇觀市政 精銳fun未來
04/05 12:22, 11F
→
04/05 12:23, 2年前 , 12F
能買阿 你買不起而已
04/05 12:23, 12F
推
04/05 12:26, 2年前 , 13F
這就跟大安區可以買嗎？一樣的道理
04/05 12:26, 13F
推
04/05 12:29, 2年前 , 14F
八期豐樂公園周邊可以看看，環境很不錯
04/05 12:29, 14F
→
04/05 12:30, 2年前 , 15F
你要投資還是自住?
04/05 12:30, 15F
投資 ※ 編輯: a36991069 (111.184.39.24 臺灣), 04/05/2022 12:33:19
→
04/05 12:35, 2年前 , 16F
必須老實說 投資不會推薦七期耶...
04/05 12:35, 16F
推
04/05 12:36, 2年前 , 17F
投資這個時間不要看新屋 找中古屋
04/05 12:36, 17F
→
04/05 12:37, 2年前 , 18F
新屋預售已經從3年前3x萬到現在6x萬了 現在來是要？
04/05 12:37, 18F
推
04/05 12:38, 2年前 , 19F
新屋遲早上百萬，現在投入剛好啊
04/05 12:38, 19F
→
04/05 12:40, 2年前 , 20F
讓市場教訓幾次 會成長的
04/05 12:40, 20F
推
04/05 12:46, 2年前 , 21F
超盤
04/05 12:46, 21F
推
04/05 12:55, 2年前 , 22F
白癡才搭捷運
04/05 12:55, 22F
推
04/05 12:57, 2年前 , 23F
去買個14期
04/05 12:57, 23F
推
04/05 12:59, 2年前 , 24F
住的起七期還跟你搭捷運？
04/05 12:59, 24F
推
04/05 13:02, 2年前 , 25F
中捷那月均2萬多的搭乘量 少了學生幾乎直接再砍半
04/05 13:02, 25F
→
04/05 13:03, 2年前 , 26F
台中人開車還是遠大於搭捷運
04/05 13:03, 26F
推
04/05 13:04, 2年前 , 27F
投資買小的吧。
04/05 13:04, 27F
推
04/05 13:06, 2年前 , 28F
不知為何很多台北人下來看房都很迷信軌道經濟
04/05 13:06, 28F
推
04/05 13:11, 2年前 , 29F
笨啊 講不聽
04/05 13:11, 29F
推
04/05 13:13, 2年前 , 30F
單價會100萬的是好建商 發哥是要蹭什麼
04/05 13:13, 30F
→
04/05 13:13, 2年前 , 31F
聯聚寶輝100的同時發哥7折都高估了吧
04/05 13:13, 31F
→
04/05 13:14, 2年前 , 32F
投資買冠德文心淀……？要確定耶
04/05 13:14, 32F
推
04/05 13:26, 2年前 , 33F
市政愛悅催落
04/05 13:26, 33F
推
04/05 13:27, 2年前 , 34F
冠德文心現在進場已經沒肉了，潛銷時還有3x萬，現在都
04/05 13:27, 34F
→
04/05 13:27, 2年前 , 35F
快50了
04/05 13:27, 35F
推
04/05 13:35, 2年前 , 36F
台中已經沒有肉了 投資不如買高雄 穩漲
04/05 13:35, 36F
推
04/05 13:39, 2年前 , 37F
買高雄啦 不懂趨勢嗎
04/05 13:39, 37F
推
04/05 13:40, 2年前 , 38F
現在買台中準備套十年… 資金卡十年=魯蛇
04/05 13:40, 38F
推
04/05 13:42, 2年前 , 39F
你每月能付多少貸款?你有1200萬現金應該買三間分散風
04/05 13:42, 39F
→
04/05 13:42, 2年前 , 40F
險
04/05 13:42, 40F
推
04/05 13:43, 2年前 , 41F
我是覺得藍線蓋好之後效益會逐漸出來
04/05 13:43, 41F
推
04/05 13:50, 2年前 , 42F
就算是真的也不值得買，80漲到100按比例才多少，負擔風險
04/05 13:50, 42F
→
04/05 13:51, 2年前 , 43F
又大，真的要買會漲的，要去買基期低的地方
04/05 13:51, 43F
推
04/05 13:56, 2年前 , 44F
我覺得發哥的市政愛悅900萬蠻吸引人的，不過感覺沒啥增
04/05 13:56, 44F
→
04/05 13:56, 2年前 , 45F
值空間
04/05 13:56, 45F
推
04/05 13:56, 2年前 , 46F
台北人也可考慮買青埔？
04/05 13:56, 46F
推
04/05 13:57, 2年前 , 47F
基期太高了
04/05 13:57, 47F
→
04/05 13:57, 2年前 , 48F
然後投資我覺得跟股票一樣，要找就找基期低的，但是等換
04/05 13:57, 48F
→
04/05 13:57, 2年前 , 49F
約禁令那時候再買感覺便宜貨會比較多
04/05 13:57, 49F
推
04/05 13:59, 2年前 , 50F
千萬不要
04/05 13:59, 50F
噓
04/05 14:20, 2年前 , 51F
投資買台中? 現買現套
04/05 14:20, 51F
→
04/05 14:22, 2年前 , 52F
台中目標是炒到跟上台北 目前已經追上新北了
04/05 14:22, 52F
噓
04/05 14:23, 2年前 , 53F
600萬 你未來還有1400嗎 ？不算利息
04/05 14:23, 53F
推
04/05 14:34, 2年前 , 54F
投資考慮看看其他中古屋 七期真的沒啥肉 但以自住來說啥好挑剔
04/05 14:34, 54F
→
04/05 14:35, 2年前 , 55F
代銷的喇叭嘴大多還是以他個人成交為目的 你聽聽就好
04/05 14:35, 55F
→
04/05 14:36, 2年前 , 56F
投資這檔事還是要自己做功課自己判斷 別當投資巨嬰
04/05 14:36, 56F
→
04/05 15:00, 2年前 , 57F
除非有上億資金 自助七期哪裡爽
04/05 15:00, 57F
→
04/05 15:01, 2年前 , 58F
七期價格拉不起來 可憐之人必有可恨之處
04/05 15:01, 58F
推
04/05 15:03, 2年前 , 59F
蛤 買國家一號院來投資? 你忘了某它縣同名案賠慘了? 要
04/05 15:03, 59F
→
04/05 15:03, 2年前 , 60F
買發哥當然就撿滿坑滿谷賠售的愛悅 從一坪30開始喊
04/05 15:03, 60F
推
04/05 15:12, 2年前 , 61F
去太平掃貨
04/05 15:12, 61F
推
04/05 15:24, 2年前 , 62F
買爆
04/05 15:24, 62F
推
04/05 16:07, 2年前 , 63F
市政愛悦還是文心愛悦呢
04/05 16:07, 63F
噓
04/05 16:24, 2年前 , 64F
博弈八大的才住七期，正常人買北屯甚至沙鹿就好
04/05 16:24, 64F
推
04/05 16:38, 2年前 , 65F
七期拿來住而已 都要騎車開車出門 生活機能都要往外走
04/05 16:38, 65F
推
04/05 16:51, 2年前 , 66F
現在精華區都50+一坪了 要入場要有勇氣 不過歡迎抬
04/05 16:51, 66F
→
04/05 16:51, 2年前 , 67F
轎啦
04/05 16:51, 67F
推
04/05 16:53, 2年前 , 68F
某樓冠德文心根本沒3字頭的吧 一公開就四了
04/05 16:53, 68F
→
04/05 16:53, 2年前 , 69F
3是幾年前還沒開始炒房的新聞稿才看得到
04/05 16:53, 69F
→
04/05 17:23, 2年前 , 70F
不要以為所有區域房價都會不斷漲，漲多就是最大利空，挑
04/05 17:23, 70F
→
04/05 17:23, 2年前 , 71F
基期低的無誤
04/05 17:23, 71F
推
04/05 19:18, 2年前 , 72F
你要投資的話，最好是買總價二千萬以內的三房，比較
04/05 19:18, 72F
→
04/05 19:19, 2年前 , 73F
符合一般小家庭的空間需求，你下一手接盤的中產階級
04/05 19:19, 73F
→
04/05 19:19, 2年前 , 74F
比較接得起。
04/05 19:19, 74F
→
04/05 19:20, 2年前 , 75F
七期那種豪宅單價比較適合自住，投資的話，你入手的
04/05 19:20, 75F
→
04/05 19:21, 2年前 , 76F
單價已經那麼高了，未來要再漲價的空間不多了。
04/05 19:21, 76F
推
04/06 09:26, 2年前 , 77F
冠德那一案記得50左右哪來的肉
04/06 09:26, 77F
推
04/06 09:28, 2年前 , 78F
台中捷運可以等十年看看有沒有辦法變主流交通
04/06 09:28, 78F
→
04/06 09:28, 2年前 , 79F
當初北捷也很久才有那麼多載客量
04/06 09:28, 79F
推
04/06 19:48, 2年前 , 80F
台中只有台積和8+9，IC設計高薪資還是竹北有未來
04/06 19:48, 80F
推
04/07 00:26, 2年前 , 81F
藍線蓋好再說
04/07 00:26, 81F
‣ 更多 a36991069 的文章
文章代碼(AID): #1YIx-XhT (home-sale)
‣ 更多 a36991069 的文章
文章代碼(AID): #1YIx-XhT (home-sale)