Re: [新聞] 「一個比一個敢開！」高雄40年套房一坪賣33萬

看板home-sale作者 (CangYong)時間2年前 (2022/04/02 14:13), 編輯推噓9(10推 1噓 7→)
留言18則, 12人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
認真回一下 這新聞不是在說笑是真的，整理裝潢一下真的更好賣 大概是8.9個月前親戚因故要賣一戶快50年公寓 找來認識的房仲放到數字網站上賣 過了超過2.3個禮拜只有零星2.3組人來看 房仲也直接攤開說「屋況太差，那些用網路的人一看就不來了啦」 因為家裡有人有認識工班，就找人來將房子裡的磁磚換一下，整修一下 還想說貼好一點人家問講出來比較有氣勢 就貼個冠軍台製磁磚，選個好看一點的花色一坪材料費也才5000左右 然後牆面粉刷一下，客廳一樣裝MIT的捷安落地窗一萬出頭搞定 最後花點錢去ikea買些有設計感的傢俱擺一擺 加上房屋格局又是前陽台進出，照片一拍變成質感宅 放上網站後沒多久就10幾組人要看房 3個禮拜後直接賣掉，還比預期價格高了快20% 老實說整理房子的錢不到房屋總價3% 所以我說，如果要賣房子真的不要省那重新整理的錢，花個10萬多賣100萬 然後如果買房子，尤其是老公寓也要注意一下這問題 我事後跟房仲聊到這件事就有說很多投資客為了省建材錢 裝潢都用東南亞、印度的劣質建材 結果很多人住進去沒多久就出問題打掉重裝 買之前自己好好問聽清楚考量仔細 我是認為如果是這樣還不如買沒整理過的房子自己整理 整理房子就建材來說你不要去買那些歐洲貨 我給你一整間都MIT比起被墊高的房價也划算啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.225.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648880031.A.B16.html
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04/02 14:35, 2年前 , 1F
屋況好壞本來就有差啊，屋況好當然比較多人看
04/02 14:35, 1F
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04/02 14:46, 2年前 , 2F
我想法跟你一樣 所以位置 公寓公共環境 格局 採光看喜歡
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04/02 14:46, 2年前 , 3F
就好 其他裝潢萬能 我反而不喜歡被裝潢過的中古屋
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04/02 14:50, 2年前 , 4F
你說的就是很多投資客在做的事啊啊啊啊啊！還有人廁所
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只換馬桶臉盆就說有翻新加價賣的
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04/02 15:04, 2年前 , 6F
你親戚這種算有良心的，不然就跟樓上說的一樣
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04/02 15:05, 2年前 , 7F
換個小東西或用便宜建材就說翻新加價賣
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04/02 15:05, 2年前 , 8F
所以自住還是挑裝潢簡單的最好XD
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04/02 15:06, 2年前 , 9F
前屋主用了什麼建材也不知道 但就是貴一截
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04/02 15:06, 2年前 , 10F
然後打掉清運也要錢啊
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04/02 15:12, 2年前 , 11F
整理房子的錢不到房價的3%是認真的嗎？
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噓
04/02 15:29, 2年前 , 12F
廣告文，重點在有熟識的工班
04/02 15:29, 12F
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04/02 15:32, 2年前 , 13F
那也是跟投客沒兩樣啊 不知道空空怎麼想
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04/02 15:35, 2年前 , 14F
木頭家俱擺擺就好，曾經在外租屋，非常了解底層人的心態
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04/02 16:05, 2年前 , 15F
真慘
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04/02 17:32, 2年前 , 16F
同意，買中古房真的寧可買沒整理過的
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04/02 17:33, 2年前 , 17F
中間的價差拿來自己用MIT磁磚、建材裝潢都綽綽有餘
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04/02 18:05, 2年前 , 18F
黑心投客死全家
04/02 18:05, 18F
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