[請益] 升息1碼，出價要打幾折？

看板home-sale作者 (邪惡肥宅)時間2年前 (2022/03/18 13:24), 2年前編輯推噓50(52推 2噓 37→)
留言91則, 63人參與, 2年前最新討論串1/1
餓死抬頭 昨天央行宣布升息1碼 肥宅我好像看到一點買房曙光 只是不知道到底該怎麼出價 假設未來房貸利率會維持1.5%一陣子 那出價時應該出屋主開價的幾折會比較適合？ 這周末如果看到喜歡的就考慮出出看了 謝謝各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.6.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647581051.A.BD5.html
推
03/18 13:27, 2年前 , 1F
大安區一坪十萬出出看，因該有機會
03/18 13:27, 1F
推
03/18 13:28, 2年前 , 2F
樓上我大你5千！
03/18 13:28, 2F
→
03/18 13:28, 2年前 , 3F
開價多20% 大概砍15%這樣吧
03/18 13:28, 3F
推
03/18 13:28, 2年前 , 4F
存在即合理 你就喊一個你覺得合理的價格
03/18 13:28, 4F
→
03/18 13:32, 2年前 , 5F
加價賣阿
03/18 13:32, 5F
推
03/18 13:32, 2年前 , 6F
一樓台中大安可以嗎
03/18 13:32, 6F
推
03/18 13:34, 2年前 , 7F
當然是加價賣，還要我教
03/18 13:34, 7F
推
03/18 13:35, 2年前 , 8F
可以，3/2/2平車 10萬/P我願意收：）
03/18 13:35, 8F
推
03/18 13:36, 2年前 , 9F
1碼當然1折啊
03/18 13:36, 9F
推
03/18 13:39, 2年前 , 10F
升1%大概要降一成才能維持房貸負擔啊
03/18 13:39, 10F
→
03/18 13:40, 2年前 , 11F
殺完價 明天就被人買走了
03/18 13:40, 11F
推
03/18 13:42, 2年前 , 12F
買走就買走，房子那麼多怕沒地方住嗎XD
03/18 13:42, 12F
→
03/18 13:43, 2年前 , 13F
今年愈晚買愈能撿便宜，著急的只能買貴
03/18 13:43, 13F
推
03/18 13:44, 2年前 , 14F
骨折
03/18 13:44, 14F
推
03/18 13:46, 2年前 , 15F
房貸負擔來看的話 大概要-3%吧
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推
03/18 13:46, 2年前 , 16F
越晚越便宜？有這事喔
03/18 13:46, 16F
推
03/18 13:47, 2年前 , 17F
問題是你要賣的話你會打折嗎？
03/18 13:47, 17F
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03/18 13:47, 2年前 , 18F
賣方加價賣啊 不然怎麼負擔房貸
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推
03/18 13:47, 2年前 , 19F
每年台中市政府有購物節，抽豪宅
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推
03/18 13:48, 2年前 , 20F
今年選舉打房年+升息效應剛發酵
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推
03/18 13:48, 2年前 , 21F
這個利率還是小於CPI
03/18 13:48, 21F
推
03/18 13:53, 2年前 , 22F
58折
03/18 13:53, 22F
推
03/18 13:53, 2年前 , 23F
我加價賣 之前看很多長輩掛賣沒再管市價 就是這價格
03/18 13:53, 23F
推
03/18 13:53, 2年前 , 24F
一堆買房新手 2014大逃殺的時候就是大家砍來看去
03/18 13:53, 24F
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03/18 13:54, 2年前 , 25F
最後還真的成交
03/18 13:54, 25F
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03/18 13:54, 2年前 , 26F
房地產不漲就是跌了
03/18 13:54, 26F
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03/18 13:55, 2年前 , 27F
這東西有時候真看緣分 蠻玄的
03/18 13:55, 27F
推
03/18 13:55, 2年前 , 28F
所有資產包含現金也都一樣不漲就是跌
03/18 13:55, 28F
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03/18 13:55, 2年前 , 29F
因為跌的是鈔票
03/18 13:55, 29F
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03/18 13:57, 2年前 , 30F
台灣天災地震太多了 等錢多點以後可能走新加坡或是澳洲了
03/18 13:57, 30F
推
03/18 13:58, 2年前 , 31F
有聽過移民澳洲沒人去新加坡
03/18 13:58, 31F
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03/18 13:59, 2年前 , 32F
曹興誠是稅務規劃除非你跟他一樣有錢
03/18 13:59, 32F
推
03/18 13:59, 2年前 , 33F
澳洲比較簡單但生活圈就幾乎變回老外了 新加坡離台灣近些
03/18 13:59, 33F
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03/18 13:59, 2年前 , 34F
其實我回錯篇XD
03/18 13:59, 34F
推
03/18 14:02, 2年前 , 35F
跟屋主說你要抗中保台，要他一折賣你
03/18 14:02, 35F
推
03/18 14:02, 2年前 , 36F
106年我交屋貸款利率1.61% 我買600多
03/18 14:02, 36F
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03/18 14:02, 2年前 , 37F
建議不要出手，除非錢太多，觀望吧
03/18 14:02, 37F
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03/18 14:03, 2年前 , 38F
111年利率1.31% 朋友買附近一樣大小買1100萬
03/18 14:03, 38F
推
03/18 14:10, 2年前 , 39F
先一折 隨便開
03/18 14:10, 39F
推
03/18 14:10, 2年前 , 40F
當然是五折阿，屎味都有教了
03/18 14:10, 40F
→
03/18 14:11, 2年前 , 41F
想撿便宜的 建議用邏輯想想 升息是大家成本一起變高
03/18 14:11, 41F
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03/18 14:11, 2年前 , 42F
為什麼會覺得別人因為升息負擔重而便宜賣 而你能爽爽
03/18 14:11, 42F
→
03/18 14:11, 2年前 , 43F
撿便宜 你如果買房了也要繳更高的利息耶…
03/18 14:11, 43F
所以才要買更便宜... 不然我來問出價打幾折幹嘛
推
03/18 14:15, 2年前 , 44F
幹嘛買 躺平就爽爽過了 等崩到1折再買 還要教
03/18 14:15, 44F
推
03/18 14:17, 2年前 , 45F
升息了 重點是你還是買不起啊XD
03/18 14:17, 45F
→
03/18 14:18, 2年前 , 46F
一折
03/18 14:18, 46F
→
03/18 14:20, 2年前 , 47F
那你應該自問升這息會不會讓你買房有重大影響 就能知
03/18 14:20, 47F
→
03/18 14:20, 2年前 , 48F
道賣方負擔會不會重很多了
03/18 14:20, 48F
→
03/18 14:22, 2年前 , 49F
看你開頭說買房露出一線曙光 感覺你覺得負擔沒重很多
03/18 14:22, 49F
→
03/18 14:22, 2年前 , 50F
哩
03/18 14:22, 50F
推
03/18 14:31, 2年前 , 51F
等繼承就好不需要買,讓倒貨俠急跳腳
03/18 14:31, 51F
推
03/18 14:32, 2年前 , 52F
把屋主打骨折會不會比較好談?
03/18 14:32, 52F
→
03/18 14:32, 2年前 , 53F
哈哈,我是說五折啦
03/18 14:32, 53F
推
03/18 14:36, 2年前 , 54F
當然是1折
03/18 14:36, 54F
推
03/18 14:42, 2年前 , 55F
你買那一間？報一下
03/18 14:42, 55F
還沒看，你沒認真看齁
推
03/18 14:44, 2年前 , 56F
推52樓
03/18 14:44, 56F
推
03/18 14:45, 2年前 , 57F
屋主開價的1折談、最多再加1成
03/18 14:45, 57F
這會不會太誇張 ※ 編輯: gerychen (114.36.6.51 臺灣), 03/18/2022 14:54:58
推
03/18 14:57, 2年前 , 58F
對折
03/18 14:57, 58F
推
03/18 14:59, 2年前 , 59F
貸款千萬每個月多1200，30年多43萬，所以每升息一碼你
03/18 14:59, 59F
→
03/18 14:59, 2年前 , 60F
出價可以打0.5折
03/18 14:59, 60F
推
03/18 15:00, 2年前 , 61F
升幾碼就打幾折
03/18 15:00, 61F
推
03/18 15:04, 2年前 , 62F
空空：等多升幾碼 房蟲跳樓
03/18 15:04, 62F
噓
03/18 15:07, 2年前 , 63F
反串得很冷欸
03/18 15:07, 63F
→
03/18 15:11, 2年前 , 64F
我覺得這波反而會出現惜售，反而好物件更難找
03/18 15:11, 64F
推
03/18 15:14, 2年前 , 65F
現在時是賣方焦慮，不急就慢慢等
03/18 15:14, 65F
推
03/18 15:19, 2年前 , 66F
打折是要幹嘛？有沒有升息都只跟買方有關係，轉手又沒有多
03/18 15:19, 66F
→
03/18 15:19, 2年前 , 67F
幾個月的時間，是要準備付滿三十年的人才要煩惱的事，跟房
03/18 15:19, 67F
→
03/18 15:19, 2年前 , 68F
價漲跌沒關係
03/18 15:19, 68F
推
03/18 15:23, 2年前 , 69F
87折，不會在高了
03/18 15:23, 69F
推
03/18 15:34, 2年前 , 70F
2008年以前，我覺得愈晚買愈便宜，但後來漲了3倍，好險已
03/18 15:34, 70F
→
03/18 15:34, 2年前 , 71F
經上車了
03/18 15:34, 71F
推
03/18 15:37, 2年前 , 72F
老實說不好談，大家都知道美國那還要升六次了XD
03/18 15:37, 72F
推
03/18 15:37, 2年前 , 73F
實價登錄一年內最低價
03/18 15:37, 73F
推
03/18 15:38, 2年前 , 74F
沒辦法預測低點，真的到低點折5趴，空空還是繼續等
03/18 15:38, 74F
→
03/18 15:38, 2年前 , 75F
，下次QE又漲3
03/18 15:38, 75F
→
03/18 15:38, 2年前 , 76F
0趴
03/18 15:38, 76F
推
03/18 15:41, 2年前 , 77F
給1樓，因（x)應（o)請重修國文
03/18 15:41, 77F
推
03/18 15:41, 2年前 , 78F
摸著良心，這麼會抄底，為什麼某族群還會買不起？
03/18 15:41, 78F
→
03/18 15:42, 2年前 , 79F
就很明顯天生反指標、賭海明燈韭菜命
03/18 15:42, 79F
→
03/18 16:15, 2年前 , 80F
升息房價會漲，誰想賣房？
03/18 16:15, 80F
→
03/18 16:22, 2年前 , 81F
餓死抬頭 這幾百年前的用法了
03/18 16:22, 81F
推
03/18 16:48, 2年前 , 82F
目測是十二折
03/18 16:48, 82F
推
03/18 17:25, 2年前 , 83F
別急，還會繼續升息的
03/18 17:25, 83F
→
03/18 17:45, 2年前 , 84F
不用打折，直接再漲20%
03/18 17:45, 84F
推
03/18 17:50, 2年前 , 85F
你願意打折賣? 你不願意的話 其他人怎麼願意?
03/18 17:50, 85F
→
03/18 17:51, 2年前 , 86F
除非運氣太好，不會有人好心打折給你啦，因為你都不願意了
03/18 17:51, 86F
推
03/18 18:33, 2年前 , 87F
7-8
03/18 18:33, 87F
推
03/18 18:47, 2年前 , 88F
我比較佛心 2折收
03/18 18:47, 88F
→
03/18 18:58, 2年前 , 89F
當然是漲價加價賣 誰跟你打折
03/18 18:58, 89F
→
03/18 19:07, 2年前 , 90F
98折
03/18 19:07, 90F
噓
03/19 00:42, 2年前 , 91F
問就是一折 我還可以兩折收 讓你賺一倍
03/19 00:42, 91F
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