[新聞] 下波打炒房 聚焦稅基評定

看板home-sale作者 (大八)時間2年前 (2022/03/18 11:05), 編輯推噓42(46推 4噓 47→)
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連結： https://money.udn.com/money/story/12926/6173206 內文： 下波打炒房 聚焦稅基評定 財政部長蘇建榮昨（17）日表示，繼六都及新竹縣、市已允諾調高房屋稅率（囤房稅）後 ，下一波打炒房政策重點在於落實「稅基」合理化；他說，地方政府是否落實稅基評定， 將作為財政部稅捐稽徵考核的指標，並公布長期未調整的縣市。 財政部則表示，各地方政府對房屋稅基的調整，已列為年度考核重點，六都皆已陸續落實 稅基合理化，其中桃園市已於去年調整，台南市則會在今年重新評定稅基。 房屋稅「稅基」為房屋評定現值，涉及房屋標準單價、折舊率、地段率等相關指標，其中 房屋標準單價須每三年重新檢討評定。 財政部長蘇建榮昨日於立法院指出，稅基是房屋稅課徵的一大重點，各地方政府應每三年 會重新評定稅基，每個縣市的調整時機不同，財政部也在積極輔導讓稅基合理化。蘇建榮 也指出，特別是彰化縣、金門縣等二縣市，一度30餘年皆未調整稅基，經輔導後皆已配合 調整。 蘇建榮強調，地方政府是否落實稅基評定，將作為財政部稅捐稽徵考核的指標，並公布長 期未調整的縣市。 財政部賦稅署補充，直轄市房屋稅基合理化，特別受到各界重視，據悉，桃園市已在去年 完成重新評定，台南市則是今年要進行。其餘台北市、新北市、台中市及高雄市，則預定 要在2023年進行稅基評定。 台北市財政局表示，台北市為合理評定房屋稅稅基，2014年調整新建房屋標準單價，平均 漲幅為原標準單價的1.6倍；同年也依《房屋稅條例》第11條規定，調整路段率以反映稅 基。此外，2020年也以科學化方式，按當地商業繁榮程度、交通狀況等因素，調整路段率 。 新北市財政局則表示，新北市上次調整房屋評定現值為2020年，其中30層鋼骨造於一至四 類價格為每坪15,780元至19,080元，所調整幅度都有按照財政部貼合房價現實狀況。 新北市財政局也解釋，因為房屋評定現值為每三年調整一次，調整中間的空窗期，如果房 地產價格有大幅度波動，如這幾年房價快速上升，確實容易產生「時間差」。 針對稅基能否反映物價，賦稅署指出，各縣市大多採用行政院主計總處發布的「營造工程 物價指數」，作為評定房屋標準單價的依據，如新北、桃園、台中、台南便是如此，而台 北、高雄則有另訂標準。 心得： 終於要面對房價最根本的問題了，那就是稅基長期過低，地方政府長期擺爛，中央一直背 黑鍋。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.36.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647572731.A.F35.html
推
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狼來了
03/18 11:05, 1F
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稅基丸子
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推
03/18 11:06, 2年前 , 3F
政府賺爛
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推
03/18 11:07, 2年前 , 4F
台中好意思講2014年，那位仁兄已經黑到發亮
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03/18 11:07, 2年前 , 5F
沒人敢調高啦，影響太大
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推
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轉嫁房租 沒在怕
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03/18 11:08, 2年前 , 7F
看錯是台北
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03/18 11:08, 2年前 , 8F
台北2014就是蘇建榮
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推
03/18 11:08, 2年前 , 9F
我可以跟新北市財政局買房子嗎？
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推
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關鍵字是考核 中央丟包地方XD
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推
03/18 11:11, 2年前 , 11F
稅調高就是漲而以，唯一要跌就是台灣人不想買房了
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我有管考 考核 有沒有做到是地方政府的事情^^
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推
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不管怎麼調，都是爽到老透天，有差嗎？
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03/18 11:12, 2年前 , 14F
年輕人就可憐了，買不起大透天只能住房屋稅貴貴的大樓
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推
03/18 11:15, 2年前 , 15F
稽徵考核年底的事，作樣子
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推
03/18 11:17, 2年前 , 16F
你動看看 我看你怎麼選 XDDD
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03/18 11:18, 2年前 , 17F
首長才不鳥你財政部考核縣市長每個都比部長大
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稽徵考核不會做樣子但縣市長根本不鳥
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03/18 11:19, 2年前 , 19F
評分縣市長是各位選民不是財政部
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推
03/18 11:21, 2年前 , 20F
選舉到了..選後就不調了..
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推
03/18 11:23, 2年前 , 21F
轉嫁 繼續井噴
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推
03/18 11:23, 2年前 , 22F
水啦 又要暴漲了！
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推
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各縣市長才不想打房，這就是台灣高房價的原因
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03/18 11:23, 2年前 , 24F
一堆喊居住正義的縣市首長，根本都喊假的
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推
03/18 11:24, 2年前 , 25F
先支持廢除縣市長改官派縣市長就一定聽話
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因為地價稅是地方政府的財源，中央肯打，地方不想配合
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03/18 11:24, 2年前 , 27F
投客跳腳，趕快騙韭菜進場
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03/18 11:24, 2年前 , 28F
不是縣市長不想打房你再往後看一層誰選的？
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03/18 11:25, 2年前 , 29F
有選票他不幹你真以為他在乎多繳那一點稅
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推
03/18 11:25, 2年前 , 30F
綠營政客一直說南部房價漲是政績，還打房XDD
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03/18 11:26, 2年前 , 31F
自有率超高，人人都想買，買了會穩定增值，鬼才打
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03/18 11:26, 2年前 , 32F
就算他有10間20間一間多一萬稅有票他照幹不誤好嗎
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03/18 11:27, 2年前 , 33F
你家縣市長會在乎多繳10-20萬稅嗎？想清楚
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03/18 11:27, 2年前 , 34F
什麼政客名下有多少不動產不會打自己
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03/18 11:28, 2年前 , 35F
小孩子才信這種笑話
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推
03/18 11:28, 2年前 , 36F
又可以轉嫁租客了 開心 或成最大贏家
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03/18 11:28, 2年前 , 37F
每年多繳20萬給我當縣市長我馬上繳
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推
03/18 11:34, 2年前 , 38F
其實人啊...看他一直貼某種新聞就知道，他心裏大概在想啥
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推
03/18 11:34, 2年前 , 39F
選前喊ㄧ喊，選後......
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03/18 11:34, 2年前 , 40F
了，有人貼空的新聞好幾年了，前幾年心得還說房價在高點，
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03/18 11:34, 2年前 , 41F
要大家再看2-3年XD
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推
03/18 11:35, 2年前 , 42F
傻空一堆，真的笑死
03/18 11:35, 42F
推
03/18 11:37, 2年前 , 43F
水啦 愈打愈漲 再不上車就來不及了
03/18 11:37, 43F
推
03/18 11:42, 2年前 , 44F
轉嫁啊 照漲
03/18 11:42, 44F
推
03/18 11:44, 2年前 , 45F
做做樣子而已，立委諸公一堆房產的....愈打愈高呢
03/18 11:44, 45F
推
03/18 11:49, 2年前 , 46F
立委諸公也一樣好像他們那種等級看房產賺錢？
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03/18 11:49, 2年前 , 47F
除非以前中和某立委破百間
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03/18 11:50, 2年前 , 48F
大多立委根本沒差他們利益在別的地方
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推
03/18 11:59, 2年前 , 49F
這個動定了，不然長照財源怎麼來？
03/18 11:59, 49F
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03/18 12:00, 2年前 , 50F
各縣市要老人選票就要灑福利，當然劍指有房者啊，不然要
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03/18 12:00, 2年前 , 51F
課租房子的人稅嗎XD
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03/18 12:03, 2年前 , 52F
課持有稅跟課租屋者稅在經濟上意義一樣但九成大學生已經
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03/18 12:03, 2年前 , 53F
把內容還給教授了
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03/18 12:05, 2年前 , 54F
又要懲罰沒買房的人了
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推
03/18 12:07, 2年前 , 55F
經濟意義一樣，政治意義可不一樣呢。而且多的是自住沒租
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03/18 12:07, 2年前 , 56F
人的房子，稅基天差地遠。
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推
03/18 12:07, 2年前 , 57F
對啊政治上完全不同
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03/18 12:07, 2年前 , 58F
不過租屋族一定以為課房東稅好棒棒XD
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03/18 12:14, 2年前 , 59F
這我就不知道了，租屋族是衣食父母，他愛想說房東很慘我
03/18 12:14, 59F
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03/18 12:14, 2年前 , 60F
也為他開心啦，按時繳房租就好。倒是未來政策應該會保護
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03/18 12:14, 2年前 , 61F
租屋，拿自住中產開刀了。
03/18 12:14, 61F
推
03/18 12:21, 2年前 , 62F
穩定的優質房客真得比多一兩千的租金重要多了，碰到跟你
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03/18 12:21, 2年前 , 63F
搞一堆有的沒的房客，真得會被氣死
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推
03/18 12:22, 2年前 , 64F
轉嫁就好，沒在怕啦！
03/18 12:22, 64F
推
03/18 12:28, 2年前 , 65F
房價又要噴啦！
03/18 12:28, 65F
推
03/18 12:34, 2年前 , 66F
轉嫁房租萬能的吧
03/18 12:34, 66F
推
03/18 12:36, 2年前 , 67F
綠色縣市先示範一下，反正死忠的夠多
03/18 12:36, 67F
噓
03/18 12:38, 2年前 , 68F
對的事情不做，好意思講下一波。垃圾官
03/18 12:38, 68F
噓
03/18 12:38, 2年前 , 69F
廢物房蟲又再吵要漲租 我就說了 園區一間套房才9,000
03/18 12:38, 69F
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03/18 12:38, 2年前 , 70F
新竹的廢物房蟲用力漲租好嗎 不漲就是看園區仔沒有
03/18 12:38, 70F
推
03/18 12:43, 2年前 , 71F
就在漲了每，你好煩，整天催人家
03/18 12:43, 71F
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03/18 12:44, 2年前 , 72F
人家有錢老房東根本不想漲房租。沒錢窮鬼投客我在那邊整
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03/18 12:44, 2年前 , 73F
天嚷嚷。
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03/18 12:45, 2年前 , 74F
穩定好房客才長久
03/18 12:45, 74F
推
03/18 12:46, 2年前 , 75F
你是不是怕了XD
03/18 12:46, 75F
推
03/18 12:47, 2年前 , 76F
希望能調高點，房價噴噴有理
03/18 12:47, 76F
→
03/18 13:00, 2年前 , 77F
建築成本估價拉高，就是要漲房屋稅了吧!!!
03/18 13:00, 77F
噓
03/18 13:29, 2年前 , 78F
又可以漲租金囉 蒿吐露絲
03/18 13:29, 78F
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03/18 13:35, 2年前 , 79F
又要井噴一波，謝謝政府精銳的操作
03/18 13:35, 79F
推
03/18 14:05, 2年前 , 80F
很多佛心老房東低價租沒錯。我也租過。
03/18 14:05, 80F
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03/18 14:07, 2年前 , 81F
但可遇不可求... 沒有這麼多佛心房東
03/18 14:07, 81F
推
03/18 15:18, 2年前 , 82F
明天蔥價 誰調誰被制裁
03/18 15:18, 82F
推
03/18 16:02, 2年前 , 83F
敢調我就選爆
03/18 16:02, 83F
推
03/18 16:13, 2年前 , 84F
終於要來了嗎
03/18 16:13, 84F
推
03/18 16:49, 2年前 , 85F
這個除非跟統籌分配款綁定，如此比較有吸引力吧
03/18 16:49, 85F
推
03/18 17:11, 2年前 , 86F
還是沒說明確的標準範圍
03/18 17:11, 86F
推
03/18 18:47, 2年前 , 87F
一律漲價就沒問題了
03/18 18:47, 87F
噓
03/18 22:27, 2年前 , 88F
繼續演
03/18 22:27, 88F
→
03/18 22:29, 2年前 , 89F
縣市首長也只有柯P這傻B認真蓋社宅加減緩解居住壓力
03/18 22:29, 89F
推
03/19 00:40, 2年前 , 90F
誰動誰沒票啊 就動動看咩
03/19 00:40, 90F
推
03/19 10:55, 2年前 , 91F
呵呵，稅基是直接壓房價最快最有效的方法沒錯，翻譯
03/19 10:55, 91F
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03/19 10:55, 2年前 , 92F
成白話就是持有成本。問題是，你看誰敢做？！也不用
03/19 10:55, 92F
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03/19 10:55, 2年前 , 93F
多，直接改成實價課1%稅率就好，一千萬標的一年成本
03/19 10:55, 93F
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03/19 10:55, 2年前 , 94F
直接跳十萬，那個政黨下次可以不用出來選了。台灣房
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03/19 10:55, 2年前 , 95F
屋自住率那麼高，現在檯面上掌權的不是以前仕紳出身
03/19 10:55, 95F
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03/19 10:55, 2年前 , 96F
的，幾乎都是各類組的前1%，他們不是白癡，手下幕僚
03/19 10:55, 96F
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03/19 10:55, 2年前 , 97F
更不是。
03/19 10:55, 97F
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