[新聞] 第五波管制暫緩房市避開核爆級衝擊

看板home-sale作者Refauth (山丘上的長號手)時間2年前 (2022/03/18 08:21)推噓6(7推 1噓 2→)

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連結：https://tinyurl.com/4s7bknb6 內文：第五波管制暫緩房市避開核爆級衝擊聯合新聞網記者陳美君／台北報導 2022年3月18日週五上午6:36 中央銀行昨（17）日理監事會議，最終決議令眾人眼鏡碎一地，雖有部分總經專家預期央行本次有機會升息，但沒人料到幅度竟高達1碼（0.25個百分點）；總裁楊金龍給市場的大驚奇還不只升息1碼，預期的第五波房市管制反而落空，引起市場一片譁然。 ^^^^^^^^ 楊金龍會後聲明時話說得很白，央行勇敢升息1碼，主要就是為了打通膨，俄烏戰爭引發輸入性通膨壓力是一大主因，不過升息影響很全面，除了消弭通膨預期心理，也會間接影響房市，墊高所有房貸族利息負擔，不論你是第一戶、第二戶還是第三戶，都會受到影響。外界研判，央行這次沒有加碼採取房市管制，主要就是憂心升息1碼再加碼房市管制，對房市衝擊猶如核爆級，但這並非央行初衷；況且央行一連推出四波房市管制後，其他財經部會也持續推出打炒房措施，此時可先觀察其他部會政策成效，若有必要，下季再加碼管制也不遲。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨認為，央行宣布升息算是意料之內，未加碼打炒房卻在意外，央行升息對借高額的房貸戶是壓力，租金也可能因為房東成本增加上揚。至於沒有調控房市政策，推估也是某種程度壓力測試，加上各部會打炒房已就戰備位置，央行似乎想在這段時間先觀望，之後再視情況出手。心得：自從我進入股版和房屋板以來，第一個學會的成人用語就是"觀望"。LOL 如果央行說的是真心話，那表示現在的房價是符合魯空的預期，請魯空快進場掃貨鳩咪~ 可是如果剛好相反，那就表示房價根本如同脫韁野馬了，請魯空節哀，慢走不送。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.75.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647562871.A.236.html

推

gy55662008

03/18 08:23, 2年前 , 1^F

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Skydier

03/18 08:28, 2年前 , 2^F

03/18 08:28, 2^F

伽瑪射線爆？ LOL https://tinyurl.com/2xd7xbwv ※ 編輯: Refauth (118.169.75.178 臺灣), 03/18/2022 08:32:18

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deann

03/18 08:36, 2年前 , 3^F