[新聞] 投機客炒房不怕罰錢 學者曝就怕這件事

看板home-sale作者 (茫茫)時間2年前 (2022/03/18 00:50), 編輯推噓26(32推 6噓 84→)
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連結：https://reurl.cc/Zr3znl 內文： 工商時報 陳碧芬 17日央行第一季理事會決議升息1碼，沒有如市場預期祭出第五度選擇性信用管制措施， 學者認為，過去四波的管制措施、加上跨部會聯手打炒房，不止限制資金來源、還祭上最 高千萬的罰款，可是投機者還是繼續在房市炒作，「投機客不怕罰錢，怕的是被抓去關！ 」，清華大學教授林哲群說。 「中華財經趨勢研討會─當前物價及房價問題與對策」17日下午舉行，由中華經濟研究院 、國立臺灣大學公共經濟研究中心等單位共同舉辦。國發會主委龔明鑫親蒞致詞，認為景 氣過熱造成物價、房價上漲等現象，其中房價是敏感的話題，「經濟如此好，一塊錢都不 能漲，是有點民粹」，但是住屋畢竟是居住使用，不能當作一般商品的投資，政府打炒房 是基於「不該被炒房」，房地產市場健全才是打炒房政策的原意。 主辦單位表示，主計總處公布今（111）年1月份消費者物價指數（CPI）年增率高達2.84 ％， 持續高於2％的警戒線，預估今年全年平均漲1.93％，雖然比去年全年平均1.96％略 低，但也高於近幾年之平均。而17項重要民生物資CPI年增率也達2.9％。在預期物價上漲 的同時，資金也湧向房地產市場，形成當前房市過熱的現象。「穩定民生物價及健全房地 產市場為政府重要政策目標」，中經院長張傳章表示，倘若發生不當炒作或不合理的價量 現象，可能引發資源錯置、貧富不均等問題，進而影響金融穩定， 以及社會與經濟發展 。政府在促進經濟成長的同時，也需提出穩定物價跟房價的因應政策。 國立清華大學計量財務金融學系暨科技管理學院教授暨院長林哲群在與談中指出，政府在 房市問題上進退維谷，市場上資金太多，來自四面八方來，過去幾年來，政府鼓勵境外資 金進來，個人名義就高達1,400多億元，資金會找出口，房價上漲，融資太多是關鍵點， 低利率也導致相對資金相對便宜。 更糟糕的是投機客從中作價，導致房價狂熱，如何預售屋紅單轉售，所謂「投資客」揪團 購屋，欲購屋者一直預期末來房價持續上漲，這樣的漲價預期心理，形成恐慌的羊群效應 ，即使各部會一直祭出處罰辦法，投機客就是不怕罰錢，如果政府說炒房要抓去關，這是 會讓人害怕的，反而會有效。 心得： 我是不知道那些空空為啥都那麼偏激 奇怪 大部分這邊的人分析 都是多中有空 空中有多 結果眼裡好像看多就是死房蟲死全家 超扯欸 有時候真的很好奇這些人現實怎樣 有沒有仲介碰過的 每次被那些空空嗆就覺得好笑 我一個比你們小十歲 甚至二十歲的 也能被嘴房蟲 超好笑 說我是富二代又更好笑了 我眼中的有錢人就是上富比世的那些 只有他們有資格稱得上「地蟲」 「炒房」 其他人都只是促成效率市場的一部分 可以繼續悲憤沒關係 我的同溫層 23歲白手起家首購的不止一個 繼續嗆房蟲 嗆別人死全家 你沒發現一堆強者都消失不發言了嗎 真懷念以前高中看房版的時光 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.49.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647535843.A.C21.html
推
03/18 00:51, 2年前 , 1F
真正偏激的人是您吧？
03/18 00:51, 1F
推
03/18 00:52, 2年前 , 2F
你好偏激
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讚
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推
03/18 00:54, 2年前 , 4F
好了拉 和諧一點
03/18 00:54, 4F
推
03/18 00:55, 2年前 , 5F
你還年輕 對這種文字會有反應 沒事DER 我都看過一直笑
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03/18 00:55, 2年前 , 6F
人家喜歡罵就讓他罵 哪有差 言論自由
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03/18 01:01, 2年前 , 7F
m大認真講 你都不買中古屋喔
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03/18 01:02, 2年前 , 8F
預售屋我這幾天又看了好幾間
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沒有一個案子覺得有利潤==
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推
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我家以前是建商 手上一堆中古屋了= =
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基本上我是以房養房
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03/18 01:06, 2年前 , 12F
之前就發現手上現金流不知道要幹嘛
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03/18 01:07, 2年前 , 13F
疫情前 大概是月收70
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之後這波都搞定 大概120吧
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事實上我這波買住宅 只是剛好自己想要住 然後又便宜
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03/18 01:09, 2年前 , 16F
無聊掃了幾間 現在住宅新的也才剩5間
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我大概留兩間 我姐姐們兩間 賣一間
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我資產主要都是店面跟土地為主
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推
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我也23白手來台北打拼起家
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03/18 01:10, 2年前 , 20F
現在也是兩間的房蟲 嗚嗚
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推
03/18 01:12, 2年前 , 21F
預售沒利潤了啦 除非是有些建商粉 你有管道
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03/18 01:12, 2年前 , 22F
我最後一間買的預售住宅 是 青埔 威均帝璽 當抗通膨
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推
03/18 01:13, 2年前 , 23F
家裡年收千萬的白手起家 666
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03/18 01:14, 2年前 , 24F
欸不過不是你先上龍蝦圖開地圖炮嘲諷別人嗎
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03/18 01:15, 2年前 , 25F
幹 m大才是富二代吧
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03/18 01:15, 2年前 , 26F
好笑 你沒看到一堆死全家的
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03/18 01:15, 2年前 , 27F
我只是說好好去吃個飯冷靜而已
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噓
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不要那麼偏激好嗎
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建商粉這個利潤也正在減少
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03/18 01:16, 2年前 , 30F
我觀察應該秒殺的少數貨也因為開價太高
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鈍化
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03/18 01:17, 2年前 , 32F
是說預售轉成屋的買盤非常強
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03/18 01:17, 2年前 , 33F
因為附近沒案子了，成屋出來 標準2房
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03/18 01:17, 2年前 , 34F
我接的敦豐苑2房，開放2分鐘就斡旋了
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推
03/18 01:23, 2年前 , 35F
事實上是多多只要人家講一句房市可能會降溫，就要出來講
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03/18 01:23, 2年前 , 36F
一堆什麼必漲、開書考還不會寫、20年來都是怎樣、總經概
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念差… 我一直覺得房版都是多多很激動，還會用一種高人一
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等的姿態審視不同想法的人，其實有靠房子賺錢真的很好，
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03/18 01:23, 2年前 , 39F
但不要去歧視無房者，人家踏實生活，也沒欠多多什麼。
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還有 43 則推文
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03/18 03:13, 2年前 , 83F
2.0會這麼恐怖
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03/18 03:31, 2年前 , 84F
你好嗆
03/18 03:31, 84F
推
03/18 04:41, 2年前 , 85F
誰不怕被關
03/18 04:41, 85F
推
03/18 06:26, 2年前 , 86F
這邊炒房都在比高調的 沒賺到死好
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03/18 07:18, 2年前 , 87F
我也覺得其實你比較偏激哈哈 很明顯在普世觀點上你
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03/18 07:18, 2年前 , 88F
完全是有錢人的等級 不要再說什麼自己是中產
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推
03/18 07:21, 2年前 , 89F
一堆40歲魯蛇會來房版上到處罵要習慣
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03/18 07:21, 2年前 , 90F
40幾歲
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推
03/18 07:31, 2年前 , 91F
有人倒是說對了，其實原po如果想在房版繼續活躍下去
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03/18 07:31, 2年前 , 92F
，綜觀你在房版活躍程度，你確實需要內斂一點，不用
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特別去在乎人家想什麼而做出跟他人一樣的言論
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03/18 07:34, 2年前 , 94F
會有偏激的酸民實屬ptt常態，可以用理性言論反擊酸民
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03/18 07:34, 2年前 , 95F
比較能獲得人家掌聲
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推
03/18 07:52, 2年前 , 96F
關十年我也不怕 又抓不到
03/18 07:52, 96F
推
03/18 07:57, 2年前 , 97F
你的白手起家同溫層？ 笑死人 你白手起家？？
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推
03/18 08:07, 2年前 , 98F
年輕偏激沒事啊，那些老了買不起變偏激魯空，八卦不
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03/18 08:07, 2年前 , 99F
是一大堆？套房中部這幾年有利潤分享還抓出來被鞭我
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03/18 08:07, 2年前 , 100F
也是覺得很好笑，房版不就是交流。
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推
03/18 08:09, 2年前 , 101F
嗯 我越來越少發言XD
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03/18 08:09, 2年前 , 102F
阿也沒啥好吵的阿 就一堆魯蛇在那邊幹幹叫
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03/18 08:09, 2年前 , 103F
你要討論也就那幾個人能討論而已 其他都看著房價悲憤而已XD
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03/18 08:10, 2年前 , 104F
找好地點BUY&HOLD就賺快1000 加上每個月又收房租
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03/18 08:10, 2年前 , 105F
啊我是要跟你嘴甚麼 浪費我的生命...XD
03/18 08:10, 105F
推
03/18 08:36, 2年前 , 106F
最近沒什麼看預售屋動力可以看的案子太少
03/18 08:36, 106F
推
03/18 08:38, 2年前 , 107F
中古屋市場要看地區有些蠻高的有些沒追上你
03/18 08:38, 107F
推
03/18 08:42, 2年前 , 108F
比起普通人 你是有錢人啦 低調沒事
03/18 08:42, 108F
噓
03/18 08:46, 2年前 , 109F
明知什麼有效，就是忍不住勾結賺錢的滋味
03/18 08:46, 109F
推
03/18 09:49, 2年前 , 110F
魯空人品差 意外？
03/18 09:49, 110F
推
03/18 09:52, 2年前 , 111F
二十幾歲情緒反應這樣，我覺得是ok的，我快四十歲都還是
03/18 09:52, 111F
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03/18 09:52, 2年前 , 112F
不太能接受愚蠢的言論，而且我覺得他們不是聽不懂，是拒
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03/18 09:52, 2年前 , 113F
絕聽。前幾樓說多多反應激烈，結果舉的例子是「開書考不
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03/18 09:52, 2年前 , 114F
會寫」「總經差」等等，如果這樣算反應激烈，那麼那些動
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03/18 09:52, 2年前 , 115F
不動把「房蟲死好」掛在嘴邊的言論，又算哪個等級？
03/18 09:52, 115F
推
03/18 09:57, 2年前 , 116F
魯空存在的意義就是，心情不好可以上來噴他們
03/18 09:57, 116F
噓
03/18 10:16, 2年前 , 117F
幸運精子富二代就是強者？你開心就好
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推
03/18 10:33, 2年前 , 118F
他在這個年紀有這種思考程度的確很強，想噴人家也看看你
03/18 10:33, 118F
→
03/18 10:33, 2年前 , 119F
自己的思考程度又在哪裡
03/18 10:33, 119F
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03/18 10:57, 2年前 , 120F
OH大年輕氣盛 鋒芒畢露不是好事
03/18 10:57, 120F
推
03/18 15:59, 2年前 , 121F
阿彌陀佛~
03/18 15:59, 121F
噓
03/19 02:05, 2年前 , 122F
垃圾的房蟲 生女兒在路邊被狗幹？ 全家死光跳樓？
03/19 02:05, 122F
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