[新聞] 央行打炒房瞄準飆漲區 綠委批打歪區域均

看板home-sale作者 (認真認真活!!)時間2年前 (2022/03/16 12:18), 編輯推噓43(49推 6噓 123→)
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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3860783 內文： 〔記者鍾麗華／台北報導〕央行總裁楊金龍日前在立法院財委會質詢時透露，不排除將「 限制特定地區第二戶貸款成數」列入政策選項。對此，立院經濟委員會召委、民進黨立委 邱志偉今天表示，央行已實施四波不動產貸款選擇性信用管制，一次比一次「範圍更廣、 力道更強」，若央行真的祭出「二戶限貸令」殺手鐧，將打擊到有自住需求的換屋族群， 這項政策明顯與央行一開始宣示的「只打炒作、不打自住」的政策目標相違背。 針對央行第五波房市管制，可能對「特定區域」第二戶房貸採取貸款成數限制，邱志偉表 示，央行所謂「特定區域」是指房價漲幅較大的熱區，而近期漲勢凸出的台南、高雄便很 有可能因此入列，但若僅以「漲幅」作為實施限制的單一考量，對台南、高雄並不公平， 因為兩地房價基期原本就比雙北還低，在全台營造成本持續飆漲的情況下，南、高房價的 上揚幅度勢必會比雙北劇烈。 邱志偉認為，第二戶多為換屋族或變更工作城市的購屋族，若因央行限貸令造成換屋者須 準備更多自備款，對於有迫切需求、但手頭並無充沛資金的「非炒房民眾」恐會無辜遭受 波及。他進一步指出，央行在去年就已針對房貸第二戶取消寬限期，部份銀行更因配合政 策而有第二戶房貸利率「最低下限」，如今若又限縮貸款成數等，「三重緊箍咒」下對於 真正有需求卻苦於資金不夠的人過於嚴苛。 邱志偉呼籲，「打炒房必須正確到位，不能打歪區域均衡發展的政策方向」，在南部因科 技大廠、傳產轉型即將起飛之際，有許多中北部年輕人有「南漂」意願，因此央行在打炒 房的同時，務必考量到許多因職涯規劃或家庭因素想購置第二房的換屋自住民眾，勿切傷 及無辜、違背民意。 心得： 綠委的意思是打炒房可以 但記得排除台南高雄 這兩年的漲幅是區域均衡發展 絕對不是炒作 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647404289.A.40C.html
推
03/16 12:19, 2年前 , 1F
XDD
03/16 12:19, 1F
推
03/16 12:20, 2年前 , 2F
當然是房價最高的區域，優先試辦！除非楊認為北市百萬一
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03/16 12:20, 2年前 , 3F
坪是合理並非炒房的結果！
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推
03/16 12:20, 2年前 , 4F
塔綠班狗官會聽你的嗎？
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03/16 12:22, 2年前 , 5F
打花蓮 屏東 斗六啊，漲幅比高雄台南還高
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推
03/16 12:22, 2年前 , 6F
本來就是台北一坪120高雄台南還在3字頭
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03/16 12:22, 2年前 , 7F
你說台南高雄炒房搞笑喔
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推
03/16 12:22, 2年前 , 8F
怕了齁XD
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03/16 12:22, 2年前 , 9F
台北薪水是南高四倍嗎？誰合理誰不合理
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推
03/16 12:23, 2年前 , 10F
簡單邏輯，楊怎麼會搞不懂XD
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03/16 12:24, 2年前 , 11F
你們不是最愛講薪資還是房價所得比，一比就知道該打誰
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03/16 12:25, 2年前 , 12F
除了限第二房可能會影響換房的人外，其他理由很爛
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03/16 12:27, 2年前 , 13F
你們就覺得高雄又老又窮看不慣高雄發大財而已
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推
03/16 12:30, 2年前 , 14F
高雄的薪資所得買 在地人買3x很硬啊
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03/16 12:31, 2年前 , 15F
騙別人不知道高雄的薪水哦 ==
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推
03/16 12:32, 2年前 , 16F
有比台北買破百硬嗎？騙人不知台北薪水
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推
03/16 12:32, 2年前 , 17F
快點限第二戶，不要縮，敢講就要做
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通常在台北工作又不會在台北買 ==
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推
03/16 12:33, 2年前 , 19F
打到都昏了，才不管當初的目標跟目的是甚麼
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推
03/16 12:33, 2年前 , 20F
高雄還有20以下中古屋什麼薪水買不起我住中部都知道
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03/16 12:34, 2年前 , 21F
大家都喜歡看血流成河，就滿足各位需求的概念...
03/16 12:34, 21F
推
03/16 12:35, 2年前 , 22F
房價所得比高雄才7.81你知道台北新北多少嗎
03/16 12:35, 22F
推
03/16 12:36, 2年前 , 23F
不然你喊一下你覺得高雄中位數是多少XDDD
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噓
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炒房代言利委
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03/16 12:37, 2年前 , 25F
我可以跟你講 一般高雄單純受薪階級買3x會比桃園3x痛苦
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推
03/16 12:37, 2年前 , 26F
中位數是統計又不是喊的
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03/16 12:38, 2年前 , 27F
高雄有1x的你怎麼不買
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03/16 12:38, 2年前 , 28F
不用喊假的 你可以講一下你的認知出來
03/16 12:38, 28F
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03/16 12:38, 2年前 , 29F
前面講高雄3x 現在又變成高雄有1x
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03/16 12:38, 2年前 , 30F
雲高雄人欸你比我還不了解高雄
03/16 12:38, 30F
推
03/16 12:38, 2年前 , 31F
看來有稍微打到痛處
03/16 12:38, 31F
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03/16 12:38, 2年前 , 32F
邏輯是不是怪怪的
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03/16 12:39, 2年前 , 33F
那就講個數字出來討論嘛 別跳針
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03/16 12:39, 2年前 , 34F
3x是新房同產品比新房比新房
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03/16 12:39, 2年前 , 35F
台北市平均也沒有100
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03/16 12:39, 2年前 , 36F
你一下要跳高雄3x新房 一下又說1x舊房 邏輯???
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03/16 12:40, 2年前 , 37F
快點啦 你認知高雄一般受薪階級中位數是多少
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03/16 12:40, 2年前 , 38F
邏輯就是你看不懂中文沒救還想買房
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03/16 12:40, 2年前 , 39F
別一直跳針
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還有 99 則推文
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03/16 13:21, 2年前 , 139F
根本開心的要命你在看高雄發展不爽什麼
03/16 13:21, 139F
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03/16 13:22, 2年前 , 140F
他每年都投新黨看民進黨超不爽
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03/16 13:22, 2年前 , 141F
現在還是爽翻天你在那邊不爽什麼
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推
03/16 13:24, 2年前 , 142F
投客會怕喔，趕快叫立委出來擋
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推
03/16 13:24, 2年前 , 143F
piliwu: 高雄人就爽日子過太久
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噓
03/16 13:25, 2年前 , 144F
現在高雄人更爽啊看不懂喔
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03/16 13:25, 2年前 , 145F
房子沒價值才不爽
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03/16 13:26, 2年前 , 146F
他們活得開心你在那邊不爽吃飽太閒去睡午覺
03/16 13:26, 146F
推
03/16 13:28, 2年前 , 147F
??? 又在開始瘋狂跳針
03/16 13:28, 147F
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03/16 13:30, 2年前 , 148F
我親戚還說高雄路上人都變多了我都懷疑他爽過頭
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03/16 13:30, 2年前 , 149F
你根本不知道一般民眾就是要房價漲
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03/16 13:31, 2年前 , 150F
還在那邊好可憐真是腦袋有問題
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推
03/16 13:31, 2年前 , 151F
請讓南北房價平衡 而不是差距兩三倍以上
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03/16 13:32, 2年前 , 152F
本來就該南北平衡
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南部房價起碼台北六成
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03/16 13:33, 2年前 , 154F
台中七八成桃園跟新竹也七八成
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03/16 13:33, 2年前 , 155F
L大重點是高雄的薪水要漲
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03/16 13:33, 2年前 , 156F
現在營建、購地成本那麼高
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03/16 13:33, 2年前 , 157F
差距那麼大還嫌中南部貴有病喔
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03/16 13:33, 2年前 , 158F
賠錢生意誰要做？
03/16 13:33, 158F
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03/16 13:35, 2年前 , 159F
重點是高雄受僱階級薪水太低
03/16 13:35, 159F
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03/16 13:35, 2年前 , 160F
當然地下經濟也滿活躍
03/16 13:35, 160F
推
03/16 13:36, 2年前 , 161F
中南部中小企業非常活躍啊
03/16 13:36, 161F
噓
03/16 13:43, 2年前 , 162F
民調夠高，停電+限岱掉個10%小意思
03/16 13:43, 162F
推
03/16 14:10, 2年前 , 163F
推心得翻譯 XD
03/16 14:10, 163F
推
03/16 14:29, 2年前 , 164F
高雄有買房的都嘛爽
03/16 14:29, 164F
推
03/16 15:24, 2年前 , 165F
區域平衡 or 一起死
03/16 15:24, 165F
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03/16 15:35, 2年前 , 166F
外勞也是人啊
03/16 15:35, 166F
噓
03/16 15:51, 2年前 , 167F
苗栗國竟然收入比台中高
03/16 15:51, 167F
推
03/16 17:01, 2年前 , 168F
股市崩成這樣，楊總，你認為還需要打房嗎
03/16 17:01, 168F
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03/16 17:32, 2年前 , 169F
坐等轉彎～
03/16 17:32, 169F
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03/16 17:41, 2年前 , 170F
誰說沒有照顧死忠區的
03/16 17:41, 170F
推
03/16 17:41, 2年前 , 171F
回152樓，其他地方要是都台北7-8成的話，基本上一
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03/16 17:41, 2年前 , 172F
般老百姓不可能
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03/16 17:41, 2年前 , 173F
買房了
03/16 17:41, 173F
推
03/16 18:49, 2年前 , 174F
可以查一下邱志偉在高南有沒有資產
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03/16 19:43, 2年前 , 175F
語畢 哄堂大笑
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03/16 21:04, 2年前 , 176F
台南高雄不設限，年輕人革命怎麼辦
03/16 21:04, 176F
推
03/16 22:39, 2年前 , 177F
意思就是中南部才剛要發大財 你央行別來亂
03/16 22:39, 177F
推
03/17 09:29, 2年前 , 178F
鳥籠人很有錢的再炒高一點越高越好
03/17 09:29, 178F
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