Re: [請益] 桃園區就應該買在捷運周邊？

看板home-sale作者 (BOXING)時間2年前 (2022/03/11 15:56), 2年前編輯推噓19(20推 1噓 41→)
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※ 引述《gatto1123 (gatto1123)》之銘言： : 最近去中路這個區塊看房 : 知道自己很晚才開始關注中路 : 所以預售開價38起跳也沒嚇著我 : 有看到一間自己跟另一半都喜歡也還負擔得起的兩房 : 週末有帶家人去接待中心看看 : 希望能聽取家人的一些建議 : 家母本身疑心病重 : 所以極排斥預售屋 : 一直說要買已經蓋好的才保險 : 這部分我自己是聽聽覺得還好 : 家父是參觀完後也說他極力反對 : 原因是中路沒有捷運 : 也沒有規劃路邊停車格 : 更說這種沒有捷運的房子 : 未來20年會沒人要接手 : 且一直要求我們去找捷運沿線的房子 : 目前不打算依靠家裡買房 : 所以沒有金援的問題 : 只是很煩惱真的要聽取家父的建議 : 放棄中路的房子嗎？ : 還是不管先買再說？ : 捷運真的是個非常需要考量的點嗎？ : 還請各位大大們開示 : 謝謝 : 目前兩個人都在桃園後火車站附近工作 : 未來另一半可能會換去台北或是新竹 : 還是個未知數 : 本身老家在土地改革館附近 : 所以才會想離家近一點去看中路 : ---- : 謝謝各位的熱心留言以及建議 : 會再與另一半討論地點這件事 照老一輩的觀點，桃園四大重劃區 藝文區以前墳墓亂葬崗，現在整天塞車-不考慮 中路SWAY說公園是滯洪池大雨或颱風第一排就淹掉了，而且整天塞交流道-不考慮 經國鄰近發電廠冬天吸廢氣區內無生活機能出入塞南崁交流道-不考慮 小檜溪春日路沿線塞爆往大有區看醫院及墳墓，過民生路還有大墓公-不考慮 其他區域 桃園車站附近又老又舊市區還有八大行業治安亂-不考慮 後站有淹水問題而且老人認為後站是低端區-不考慮 市政府附近早上辦公塞車晚上鬼城-不考慮 龍安區RCA舊場址有汙染，龍壽街太偏僻-不考慮 預售看不到公設比又高不能要，剩下大概就是你的選擇了 買到記得跟大家分享一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.178.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646985372.A.2F4.html
推
03/11 16:00, 2年前 , 1F
桃園區根本不適合住人
03/11 16:00, 1F
推
03/11 16:03, 2年前 , 2F
https://reurl.cc/pWRqMr 藝文特區以前是農地
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部分有亂葬崗老人說的，某大樓的基地位置下方
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03/11 16:06, 2年前 , 3F
莊敬路一帶以前是公墓，但已經幾十年了也沒怎樣
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推
03/11 16:07, 2年前 , 4F
所以是老一輩的觀點囉
03/11 16:07, 4F
因為他要父母贊助我把目前所有老人的問題都列出 ※ 編輯: boxing123 (111.249.178.94 臺灣), 03/11/2022 16:17:22
推
03/11 16:22, 2年前 , 5F
我知道你在說哪 但那裏不是藝文特區
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03/11 16:23, 2年前 , 6F
只是 泛藝文特區
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正藝文特區是農地
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03/11 16:24, 2年前 , 8F
有興趣你也可以查台灣古地圖 近期和遠期都是農地
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03/11 16:24, 2年前 , 9F
我買之前都調查完畢
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推
03/11 16:26, 2年前 , 10F
公墓應該是在某國小那邊吧 那邊也算藝文特區?
03/11 16:26, 10F
推
03/11 16:31, 2年前 , 11F
不算 有點距離 是泛藝文特區
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就永順國小那邊，真的藝文區其實很小，反正不管是不是現在也沒人在意
推
03/11 16:35, 2年前 , 12F
正藝文特區：中正路 大興西路一段 南平路 新埔六街
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03/11 16:36, 2年前 , 13F
這四條路圍起來的範圍才是真正的藝文特區
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03/11 16:37, 2年前 , 14F
目前在蓋捷運 的確塞到爆 沒事不要靠近
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03/11 16:39, 2年前 , 15F
反正在地人 嫌到爆 我就問哪裡可以買？ 雙北下來掃 價
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03/11 16:39, 2年前 , 16F
格一直噴 眼光放遠一點吧
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※ 編輯: boxing123 (111.249.178.94 臺灣), 03/11/2022 16:40:49
推
03/11 16:41, 2年前 , 17F
永順感覺都快到中路了…
03/11 16:41, 17F
推
03/11 16:47, 2年前 , 18F
中路風禾公園有滯洪池
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03/11 16:48, 2年前 , 19F
以前沒有的時候的確有淹水的問題 可以看到很多房子
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03/11 16:48, 2年前 , 20F
的騎樓都墊高 現在這個問題已經獲得改善
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推
03/11 16:50, 2年前 , 21F
風禾公園其實也是防災公園
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03/11 16:51, 2年前 , 22F
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03/11 16:51, 2年前 , 23F
平時是兒童遊戲區 旁邊也有排水閘門
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03/11 16:53, 2年前 , 24F
小檜溪其實要看到墳墓是有困難的 因為大有區房子擋住
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03/11 16:54, 2年前 , 25F
大有區有殯儀館 山區有些墳墓區 小檜溪離很遠 看不到
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03/11 16:55, 2年前 , 26F
經國特區就mfcke大的文章看看
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大哥不要太認真，這只是老人會說的話 ※ 編輯: boxing123 (111.249.178.94 臺灣), 03/11/2022 16:55:55
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03/11 16:55, 2年前 , 27F
龍安區和市政府就不熟了 桃園車站要蓋新站
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03/11 16:55, 2年前 , 28F
但周邊老舊是事實 將來勢必慢慢會都更
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桃園市區水很深喔，建築範圍跟型式會讓區域很難變動，而且那邊的人也不缺錢 ※ 編輯: boxing123 (111.249.178.94 臺灣), 03/11/2022 16:58:01
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03/11 16:56, 2年前 , 29F
分享資訊而已
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推
03/11 16:59, 2年前 , 30F
對 尤其是路太小條真的無解
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推
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桃園確實不適合住人啊捏一下直上大安信義區捷運沿線
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03/11 16:59, 2年前 , 32F
吧
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03/11 17:00, 2年前 , 33F
當地地主收租根本躺著生活 反倒是外勞很認真在工作
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03/11 17:00, 2年前 , 34F
所以我才說 真的很需要捷運 不然靠近車站的中正路
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03/11 17:01, 2年前 , 35F
加上違停 還有公車 老人 汽機車 根本...
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會塞車主要是景福宮跟後面永和市場，不過現在遷走了人少蠻多了，桃園市區沒落很久了 ※ 編輯: boxing123 (111.249.178.94 臺灣), 03/11/2022 17:03:00
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但火車站幾乎是無法被取代的 我自己是不喜歡站前
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03/11 17:02, 2年前 , 37F
小檜溪真的很多台北人下來掃 千真萬確
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03/11 17:03, 2年前 , 38F
而且價格都讓銀行追不到價格
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03/11 17:03, 2年前 , 39F
永和市場暫時遷到小檜溪 以後蓋好再回來
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03/11 17:03, 2年前 , 40F
景福宮是桃園區人的信仰中心
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推
03/11 17:05, 2年前 , 41F
市區沒落只是年輕人不愛 但有錢的老人還是在市區
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03/11 17:05, 2年前 , 42F
畢竟 桃園的地王還是在站前啊
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03/11 17:21, 2年前 , 43F
圖書館那個公園
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03/11 17:26, 2年前 , 44F
中路以前是農地的時候才會淹水 住宅區跟農地的排水標準根
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03/11 17:26, 2年前 , 45F
本就不一樣 重劃的時候排水就全都重做了
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03/11 17:29, 2年前 , 46F
小劊溪 整塊重劃 有公園 又有河（雖然很小條）機能可以
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03/11 17:29, 2年前 , 47F
去旁邊商圈 也不算差 看台北 要買到這種條件 要花多少
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03/11 17:29, 2年前 , 48F
錢？
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03/11 18:03, 2年前 , 49F
買南崁啦！目前的交通路線就很多，往台北也方便
03/11 18:03, 49F
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03/11 18:14, 2年前 , 50F
我以為中正公園才是你指的夜總會XD但那裡現在看起來
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03/11 18:14, 2年前 , 51F
公園很大很舒服
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畢竟以前出了大廟都是荒地，重劃區都是在沒人的地方才能長出來 ※ 編輯: boxing123 (111.249.178.94 臺灣), 03/11/2022 18:18:57
推
03/12 00:36, 2年前 , 52F
精簡好笑XDDD
03/12 00:36, 52F
噓
03/12 10:40, 2年前 , 53F
我一直不懂大家一直嘴大有殯儀館，但殯儀館根本在屁股啊
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03/12 10:40, 2年前 , 54F
，新光三越附近哪來殯儀館火葬場，多半沒實際去看過環境
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03/12 10:40, 2年前 , 55F
吧，大有唯一好嘴的是路小易塞(但到處桃園都馬塞)跟沒落
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03/12 10:40, 2年前 , 56F
的新光三越
03/12 10:40, 56F
推
03/12 15:11, 2年前 , 57F
說實在 你要在大有區看到墳墓其實很不容易
03/12 15:11, 57F
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03/13 20:00, 2年前 , 58F
台北去小檜 問題公車桃園誤點可怕
03/13 20:00, 58F
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03/13 20:00, 2年前 , 59F
不如高鐵
03/13 20:00, 59F
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03/14 18:56, 2年前 , 60F
誤點可怕？ 你不知道現在有app可以查公車了嗎
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03/14 18:56, 2年前 , 61F
上國道叫做公路客運 不是公車
03/14 18:56, 61F
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03/14 18:57, 2年前 , 62F
小檜溪台北人來買是來屯房用的 不是要拿來通勤
03/14 18:57, 62F
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