Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住！
: 今晚心情不太好…睡不著，看了移工政策的討論串和ceca大大最新巨作後，決定趕快再買
: 個兩
: 間壓壓驚，首選應該還是左營、楠梓、鼓山、仁武為主。
: 原本想說不動產配置佔30%，其餘的資產拿去配置在別的地方，但我認同高雄正面臨有史
: 以來最大的機會。
: 1. 全球QE後通膨
: 2. 台灣巨大的人口政策
: 3. 高雄台GG所帶來的薪資上漲及產業改變
: 反正租金都至少是房貸的60%以上，根本沒什麼好怕！薪資全面上漲是市府跟市民的共識
: ，高雄房價飆漲的最後一哩路就是薪資，
: 只要薪資貼近中北部，房價跟房租自然可以突破高雄長期以來低薪這個原罪的束縛！
: 沒看到都是市府一直出來保障半導體產業一定進高雄嗎？民進黨20年來第一次丟高雄市，
: 嚇都嚇死了，還不傾全力把資源狂灌高雄？
要買房子的話
本來高雄是最後一塊淨土啦~
中古屋 2x萬/坪 一大堆
但 去年11月發生了那件事
這幾個月(11~2月)真的很瘋
就我同社區來看好了...
10月份之前 大部分開價 26萬/坪 成交大概在24萬/坪
12月份 在賣的幾個案子 好像說好的一樣 "全部"都變成開價30萬/坪
然後
2月份 有幾個案子 開價變成35萬/坪 ...
雖然說開價跟成交價 差很大
但起碼在賣家的心理
就是房價已經漲上去了...
恐怖的是 如果有人買單其中一戶 以30萬/坪成交
那地板價瞬間就會從 24萬 跳到30萬
六都最便宜的高雄還不買
難道真的要買到屏東去嗎? (話說屏東前2年也已經漲上去了啦...)
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另外租屋的部分
去年普遍都 18000~20000 (2房)
現在有開價 23000 26000 (2房)
連房租也一起調漲上去了....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
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※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 02/21/2022 10:14:28
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