[新聞] 沒建設沒人口　高雄7區房價慘跌最多21％

看板home-sale作者 (嗯)時間2年前 (2022/02/20 19:28), 編輯推噓31(32推 1噓 87→)
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推
02/20 19:31, 2年前 , 1F
假新聞吧，屋主幹嘛降價賣。
02/20 19:31, 1F
推
02/20 19:38, 2年前 , 2F
旗山沒什麼新建案。阿蓮那些不清楚真的太鄉下了
02/20 19:38, 2F
推
02/20 19:42, 2年前 , 3F
要拜請高雄王ceca出來釋疑了
02/20 19:42, 3F
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02/20 19:42, 2年前 , 4F
林園 旗山 甲仙 阿蓮為什麼房價崩盤呢
02/20 19:42, 4F
推
02/20 19:44, 2年前 , 5F
假新聞吧房價怎麼可能會跌
02/20 19:44, 5F
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02/20 19:47, 2年前 , 6F
阿蓮土雞好吃
02/20 19:47, 6F
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02/20 19:49, 2年前 , 7F
旗山居然沒什麼新案？
02/20 19:49, 7F
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02/20 19:55, 2年前 , 8F
準備炒了
02/20 19:55, 8F
推
02/20 19:59, 2年前 , 9F
鳥松不太可能，近長庚跟仁武，離交流道也近，價格一定補
02/20 19:59, 9F
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02/20 19:59, 2年前 , 10F
漲上來，時間問題
02/20 19:59, 10F
推
02/20 20:04, 2年前 , 11F
鳥松跌真的蠻意外，離舊市區不遠
02/20 20:04, 11F
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02/20 20:06, 2年前 , 12F
時間問題而已
02/20 20:06, 12F
推
02/20 20:06, 2年前 , 13F
大概旗山市區沒啥地吧 美濃每年都有幾個新案
02/20 20:06, 13F
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02/20 20:07, 2年前 , 14F
新案就是慢慢的漲一點漲一點 也都賣完就是了
02/20 20:07, 14F
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02/20 20:18, 2年前 , 15F
ceca說林園可以買
02/20 20:18, 15F
推
02/20 20:23, 2年前 , 16F
崩崩幫快買喔 你們要的暴跌來了
02/20 20:23, 16F
推
02/20 20:35, 2年前 , 17F
這幾個地方我從來沒聽過=.=
02/20 20:35, 17F
噓
02/20 20:39, 2年前 , 18F
Ceca不是說林園可以買 就是叫韭菜來接手啦
02/20 20:39, 18F
推
02/20 20:39, 2年前 , 19F
高雄仔快平轉收阿
02/20 20:39, 19F
推
02/20 20:41, 2年前 , 20F
度假宅買起來~~
02/20 20:41, 20F
推
02/20 20:48, 2年前 , 21F
茄萣 永安 湖內 一些靠海的偏鄉也都很母湯
02/20 20:48, 21F
推
02/20 20:53, 2年前 , 22F
林園大漲..XD...當然你們買不買無所謂.
02/20 20:53, 22F
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02/20 20:53, 2年前 , 23F
我手上也沒林園的房子.
02/20 20:53, 23F
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02/20 20:53, 2年前 , 24F
這是因為,最近建商沒推新案.
02/20 20:53, 24F
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02/20 20:54, 2年前 , 25F
外圍的成交量很低,因此一批新房子對平均交易金額影響很大.
02/20 20:54, 25F
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02/20 20:54, 2年前 , 26F
記不記得幾年前林園有別墅熱,蓋了很多別墅.
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02/20 20:54, 2年前 , 27F
但這一波,透天的營造成本大高+地價亂漲.
02/20 20:54, 27F
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02/20 20:54, 2年前 , 28F
造成建商緩推案.
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02/20 20:54, 2年前 , 29F
因此外圍新屋突然急凍供給量大幅收縮.
02/20 20:54, 29F
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02/20 20:55, 2年前 , 30F
那自然平均成交價格大幅被中古屋往下拉.
02/20 20:55, 30F
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02/20 20:55, 2年前 , 31F
尤其那些透天為主的區塊..因為營造成本殺傷力太強.
02/20 20:55, 31F
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02/20 20:55, 2年前 , 32F
不是說旗山也會補漲？
02/20 20:55, 32F
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02/20 20:55, 2年前 , 33F
鳥松也是別墅區,所以鳥松也中獎.
02/20 20:55, 33F
推
02/20 20:55, 2年前 , 34F
那甲仙跟阿蓮是怎麼回事 高雄房價會跌???????????
02/20 20:55, 34F
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02/20 20:55, 2年前 , 35F
但實際你去看中古屋,鳥松的中古別墅價格是怎麼跑的.XD
02/20 20:55, 35F
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02/20 20:56, 2年前 , 36F
就新案收縮阿..你以為旗山美濃甲仙都沒再蓋新屋?
02/20 20:56, 36F
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02/20 20:56, 2年前 , 37F
當然外圍一般人都不會去實際跑+注意他的不動產..XD
02/20 20:56, 37F
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02/20 20:56, 2年前 , 38F
所以無法判斷狀況很正常.
02/20 20:56, 38F
推
02/20 20:58, 2年前 , 39F
還是因為鳥松阿蓮燕巢太鄉下了 根本沒人想炒跟想買?
02/20 20:58, 39F
還有 41 則推文
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02/20 21:39, 2年前 , 81F
釋出和購買都超低.
02/20 21:39, 81F
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02/20 21:40, 2年前 , 82F
阿蓮大多交易都是土地(農地)和部分店面.
02/20 21:40, 82F
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02/20 21:40, 2年前 , 83F
不過.
02/20 21:40, 83F
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02/20 21:41, 2年前 , 84F
02/20 21:41, 84F
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02/20 21:41, 2年前 , 85F
有興趣翻一下前兩年我看阿蓮再推文講的房子價格.
02/20 21:41, 85F
推
02/20 21:41, 2年前 , 86F
房版我只信c大。已經貸身家了 大不了當傳家寶 哼
02/20 21:41, 86F
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02/20 21:42, 2年前 , 87F
甲仙就更特別.
02/20 21:42, 87F
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02/20 21:42, 2年前 , 88F
甲仙純住宅交易量比阿蓮更低.
02/20 21:42, 88F
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02/20 21:42, 2年前 , 89F
一年有沒有交易20間.
02/20 21:42, 89F
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02/20 21:42, 2年前 , 90F
大多交易土地,或是休閒山莊和部分店面.
02/20 21:42, 90F
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02/20 21:43, 2年前 , 91F
甲仙的住宅交易量比六龜還低,大概次於那馬夏.
02/20 21:43, 91F
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02/20 21:43, 2年前 , 92F
所以這個平均房價漲跌,你們看那麼開心很有趣.
02/20 21:43, 92F
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02/20 22:00, 2年前 , 93F
阿蓮還真的很偏鄉
02/20 22:00, 93F
推
02/20 22:00, 2年前 , 94F
快來抄底啊，先蹲後跳，年底井噴
02/20 22:00, 94F
推
02/20 22:11, 2年前 , 95F
很多人不是說退休後要去鄉下買房嗎?人呢?
02/20 22:11, 95F
推
02/20 22:54, 2年前 , 96F
阿蓮透天都賣光了，去三井凹累不會在太遠
02/20 22:54, 96F
推
02/20 23:09, 2年前 , 97F
塊陶啊
02/20 23:09, 97F
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02/20 23:14, 2年前 , 98F
阿蓮田寮都在比鄉下的啊
02/20 23:14, 98F
推
02/21 00:41, 2年前 , 99F
事實上CECA大大沒有說錯，有時候數字上的統計會有盲點
02/21 00:41, 99F
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02/21 00:41, 2年前 , 100F
，就我所知旗山美濃都還是漲，而且美濃的透天別墅或是
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02/21 00:41, 2年前 , 101F
店面或是農地更漲。旗山的透天因為不少往溪洲，遠離旗
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02/21 00:41, 2年前 , 102F
山市區，所以價格似乎下修，但是事實上不是的。以遠離
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02/21 00:41, 2年前 , 103F
旗山市區的溪洲而言，它的房價是上漲的。
02/21 00:41, 103F
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02/21 00:48, 2年前 , 104F
這些蛋盒區是有幾個鄉民有住喇
02/21 00:48, 104F
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02/21 00:54, 2年前 , 105F
而且最近旗山美濃六龜里港在炒國道10號延伸，雖然這個
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02/21 00:54, 2年前 , 106F
國10延伸要7-10年才可能蓋好，不過已經有財團再獵地了
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02/21 00:54, 2年前 , 107F
！尤其是在六龜新威附近。不過房地產這東西，也是要看
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02/21 00:54, 2年前 , 108F
玩法。譬如你是小資族，或許在市區買個400萬以下的老
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02/21 00:54, 2年前 , 109F
公寓，自己整理自住又租人。又或是你喜歡鄉下，買個1
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→
02/21 00:54, 2年前 , 110F
甲貧瘠缺水沒有大馬路的蓋個太陽能發電，又或是你是財
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→
02/21 00:54, 2年前 , 111F
團需要物流中心要買塊方正土地跑去交流道附近買個廢棄
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02/21 00:54, 2年前 , 112F
修車廠，又或是你要蓋個污染嚴重的工程，跑去屏南工業
02/21 00:54, 112F
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02/21 00:54, 2年前 , 113F
區買個已經有牌的廠房，最後再等待通貨膨脹，或是開發
02/21 00:54, 113F
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02/21 00:54, 2年前 , 114F
，其中你又有現金流，理論上應該不會輸。 但是現金流
02/21 00:54, 114F
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02/21 00:54, 2年前 , 115F
一定要算好。 有時候也是會有意外，意外時沒有現金，
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→
02/21 00:54, 2年前 , 116F
那真的很難過。
02/21 00:54, 116F
推
02/21 01:46, 2年前 , 117F
高雄完全沒意外。而且會繼續延燒空轉的高雄
02/21 01:46, 117F
推
02/21 07:36, 2年前 , 118F
在做什麼夢啊！鳥松根本沒跌吧！
02/21 07:36, 118F
推
02/21 10:28, 2年前 , 119F
假新聞誘盤啦 大家都嘛賣不出去加價賣
02/21 10:28, 119F
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02/21 10:29, 2年前 , 120F
02/21 10:29, 120F
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