[請益] 房貸利息問題已刪文

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/02/20 19:18), 2年前編輯推噓3(4推 1噓 15→)
留言20則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
想請問各位版友，有關利率的問題， 小弟的房貸大約是5年前在土地銀行辦的， 青年首購800萬 + 一般房貸100萬， 當時年收入約100萬出頭，利率為1.75。 最近看了一些大家心得，看起來都落在1.5%左右， 目前年收入大約250萬~300萬之間(領薪水的，台灣知名企業，薪轉戶台新)， 去銀行問了，銀行也說這是青年首購會有一些限制要多繳手續費等等， 轉貸划不來， 想請問一下大家，我的狀況是否有機會轉貸有更好的利率呢? 感謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.129.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645355908.A.C8C.html ※ 編輯: Cheeks (114.44.129.15 臺灣), 02/20/2022 19:19:12
推
02/20 19:23, 2年前 , 1F
應該有1.3X的可以看看
02/20 19:23, 1F
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02/20 19:25, 2年前 , 2F
你這收入1.31應該沒問題 當初不該辦青年貸款 那利率很高
02/20 19:25, 2F
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02/20 19:29, 2年前 , 3F
現在青年應該是1.49可以降0.1多
02/20 19:29, 3F
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02/20 19:29, 2年前 , 4F
不過如果你剩沒多少就沒有很推薦
02/20 19:29, 4F
推
02/20 19:34, 2年前 , 5F
你真的年收250 這些利息根本就是零頭吧
02/20 19:34, 5F
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02/20 19:35, 2年前 , 6F
根本不用考慮轉貸的問題 而是應該考慮目前年收扣開銷剩餘
02/20 19:35, 6F
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02/20 19:35, 2年前 , 7F
資金的去處
02/20 19:35, 7F
推
02/20 19:51, 2年前 , 8F
「內政部」首購現在應該是1.49%，但你已經享受前兩年更低
02/20 19:51, 8F
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02/20 19:51, 2年前 , 9F
的利率...轉貸的成本應該合理該支出的
02/20 19:51, 9F
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02/20 19:56, 2年前 , 10F
有沒有更划算 你自己用實際數據去算算看就知道
02/20 19:56, 10F
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02/20 20:17, 2年前 , 11F
我九年前2%多的都不管了，說實在，你花這個心力不如去研究
02/20 20:17, 11F
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02/20 20:17, 2年前 , 12F
下一個房子或股票。
02/20 20:17, 12F
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02/20 20:18, 2年前 , 13F
還有美股啊，炒幣啊，NFT啊，現在投資工具真他媽有夠多。
02/20 20:18, 13F
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02/20 20:18, 2年前 , 14F
不要糾結在少少的利息
02/20 20:18, 14F
噓
02/20 21:11, 2年前 , 15F
今年不會有什麼低利率了
02/20 21:11, 15F
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02/20 21:12, 2年前 , 16F
而且下半年會越來越緊
02/20 21:12, 16F
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02/20 21:12, 2年前 , 17F
美國只要持續升息，就算台灣不升，資本會移動
02/20 21:12, 17F
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02/20 21:13, 2年前 , 18F
台灣的游資沒那麼多，銀行就會緊縮
02/20 21:13, 18F
推
02/21 00:45, 2年前 , 19F
當然換啊
02/21 00:45, 19F
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02/21 09:10, 2年前 , 20F
一間一間問，多問幾家一定有機會
02/21 09:10, 20F
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