Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定
除了容積率
還有區域限高問題
開放空間是可以換到
容積獎勵沒錯
但之前比較矮
應該是因為營造成本可以壓低
然後推大坪數產品
現在比較高
就是單價變高
推出小坪數產品
比較好賣
成本比較高
但售價可以接受
當然改比較好賣的
另外房子變高變細
表面積隨之增大
開窗採光也會比較好
室內格局規劃也會比容易
大概4這樣
※ 引述《hahahal (ORZ)》之銘言：
: 我家隔壁同一塊地 原本104年要蓋12樓 不過沒蓋 最近又要推出 一舉長到23樓 請問是為
: 什麼 建蔽率會變嗎 謝謝
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推
02/19 07:14,
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