[請益] 首購房貸銀行選擇

看板home-sale作者 (科科)時間2年前 (2022/02/14 19:13), 編輯推噓9(11推 2噓 6→)
留言19則, 15人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下 考慮很久想跟大家請教 A銀行(建商配合銀行) 年限 35年 利率 1.33% 成數 8成 寬限期 無 開辦費 3300 B銀行 年限 40年 利率 1.34% 成數 8成 寬限期 無 開辦費 5500 想說以為建商配合的A銀行可貸40年，利率是1.31%，結果只能貸35年，利率1.33%， 相較於B銀行可貸40年，但是利率1.34%， 後來想想兩間銀行各有利弊， A銀行貸款年限少貸5年，利率少相對繳的利息沒有B多，但是每月比B需繳多房貸， B銀行利率多，需繳相對多利息，開辦費較貴， 但是每月繳出房貸比A少，資金上可以拿去轉投資生股息等等。 讓人很猶豫，所以詢問板上板友的意見。 感謝大家的意見回覆。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.71.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644837239.A.928.html
推
02/14 19:17, 2年前 , 1F
新層屋還可以，中古很悲劇
02/14 19:17, 1F
推
02/14 19:23, 2年前 , 2F
B
02/14 19:23, 2F
推
02/14 19:26, 2年前 , 3F
B，少繳的拿去滾股息要cover房貸利息很簡單，長期算下
02/14 19:26, 3F
→
02/14 19:26, 2年前 , 4F
來很可觀。
02/14 19:26, 4F
推
02/14 19:30, 2年前 , 5F
B 0.01%根本沒差
02/14 19:30, 5F
→
02/14 19:32, 2年前 , 6F
0.01也能讓你猶豫這麼久打這麼大一篇 真不簡單...
02/14 19:32, 6F
→
02/14 19:33, 2年前 , 7F
你可以爬文看一下板友的房貸選擇文 看完你就有底了
02/14 19:33, 7F
推
02/14 19:41, 2年前 , 8F
利率0.01根本沒差，但多10年差很多
02/14 19:41, 8F
推
02/14 19:43, 2年前 , 9F
0.01%的利息是會多到那去.….
02/14 19:43, 9F
推
02/14 19:52, 2年前 , 10F
這到底要考慮什麼啦...
02/14 19:52, 10F
推
02/14 20:51, 2年前 , 11F
為了0.01%還特地PO一篇文 看樣子是LP硬捏買下去
02/14 20:51, 11F
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02/14 21:04, 2年前 , 12F
推樓上
02/14 21:04, 12F
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02/14 21:56, 2年前 , 13F
0.01……真不簡單
02/14 21:56, 13F
噓
02/14 23:49, 2年前 , 14F
0.01十年差很多www 差多少說出來讓我笑笑
02/14 23:49, 14F
推
02/15 10:07, 2年前 , 15F
B 建議有寬限優先
02/15 10:07, 15F
推
02/15 10:22, 2年前 , 16F
人家的意思是貸款年限拉長，整體條件好很多吧，並不是
02/15 10:22, 16F
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02/15 10:22, 2年前 , 17F
指理息多很多
02/15 10:22, 17F
噓
02/15 22:20, 2年前 , 18F
0.01 多5年 肯定要選年限長的...XD 加油
02/15 22:20, 18F
推
02/16 10:21, 2年前 , 19F
B吧，不過貸40年好久...
02/16 10:21, 19F
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