[請益] 投資房子的條件

看板home-sale作者 (假如時光倒流)時間2年前 (2022/02/11 21:22), 編輯推噓6(6推 0噓 5→)
留言11則, 7人參與, 2年前最新討論串1/1
各位大大好 最近看了一間成屋想投資 五樓華夏位於3樓 2年屋 開價688 然後仲介說 屋主想賣610左右 看實價登錄 屋主約買515 （貸款還有490） 實際坪數約28坪 有平面車位 但屋內沒住過 所以 冷氣 熱水器 燈具 廚具都沒有又是一筆開銷 本來想說買來租人10000-12000 六年等房地合一稅 之後在脫手 先開寬限期 租人應該沒什麼問題（有間知名公司在附近） 但生活機能沒有很好 離市中心大概要5-10分鐘車 程，最大問題考量是屋子通風跟採光沒有很好（想 說脫手沒有很容易） 實價登錄最高價580 想問各位大大 因為想要投資第二間房子 有什麼要注意的嗎？ 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.39.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644585779.A.A35.html
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02/11 21:23, 2年前 , 1F
本身自備款還有500左右
02/11 21:23, 1F
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02/11 21:27, 2年前 , 2F
然後地的種類是丁種工業用地
02/11 21:27, 2F
推
02/11 22:24, 2年前 , 3F
580的房子 如果是在舊市區機能好的地方 要能租到17000
02/11 22:24, 3F
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02/11 22:24, 2年前 , 4F
我才會買 給你參考
02/11 22:24, 4F
推
02/12 00:04, 2年前 , 5F
附近租金水平那麼低？
02/12 00:04, 5F
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02/12 00:10, 2年前 , 6F
02/12 00:10, 6F
推
02/12 00:46, 2年前 , 7F
台中450就有17000
02/12 00:46, 7F
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02/12 03:58, 2年前 , 8F
原po又不一定住台中
02/12 03:58, 8F
推
02/12 03:59, 2年前 , 9F
是說我新莊有450租16500的 也可以啦
02/12 03:59, 9F
推
02/12 08:24, 2年前 , 10F
沒增值空間又要買到近其高點 這投報太低
02/12 08:24, 10F
推
02/12 09:21, 2年前 , 11F
甚麽都用二手的 我租房時沒用啥好貨 結案
02/12 09:21, 11F
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