Re: [新聞] 信義房屋爆4主管集體違約　私設房仲公司

看板home-sale作者overshot (信義小魯)時間2年前 (2022/02/10 17:28)推噓8(8推 0噓 11→)

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我小魯啦公司沒有下封口令啦! 每年一堆人出走去高獎金的地方方丈沒有這麼小心眼一個一個下封口令，沒有這麼閒XDD 一開始沒回是覺得F大都在歐北共有點懶得回但好多客戶LINE我、內部也LINE我、甚至連文章其中一個當事人也LINE我說我被點名了XD 這邊文章很長，也沒任何含金內容想看八卦或是我一點點心得的再自己往下滑吧~ ※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號：)》之銘言： : 連結：https://www.appledaily.com.tw/local/20220209/FUS52JQ4ZVFVHF5GX5ZN4FWZZU/ : 心得： : 這件事要配合板主M文的這主題 #1Xe3NtDG (home-sale) 一起看 : 我猜信義房屋總公司又跟中國人一樣千錯萬錯都是別人的錯永遠不會檢討自己 : 這件事簡單講就是一個業績沒達標被區主管拔掉店長位子的前店長 : 可能找自己當初比較好的夥伴一起想離開信義房屋成立新的房仲公司高專店之類的完全講錯!!XDD 蠻佩服你到底為什麼能用簡單講這個字眼阿XD 好像是知道很多內情，簡單總結給大家聽一樣XDD 你用簡單猜，應該大家還比較能接受就不會那麼多同事LINE我要我上來澄清了.... : 可能不給辦離職直接用辦吉事的 : 信義給你灌的名目高薪水剛好就拿來當作辦吉事的求償標準依據 : 我就說你們這麼猴急離開信義不找個代銷業之類的過個水 : 好在我當初夠聰明離開信義後先去一陣子遠雄過水讓信義告不了我 : 也要勸告未來的學弟們記得公司叫你到職簽的那個叫做賣身契 : 簽了就是專屬信義房屋的奴隸這樣 : 剩下詳情有請版上資深的桃園管區信義小魯出來現身說法 : (我猜應該也被總公司下封口令了吧) 首先講一下信義房屋的體制總公司決策單位以下的分層其實超簡單仲介業務部總經理→區主管→店主管→業務(從助理到專案經理都屬業務) 人數是：1→39→465→3520 層級超少的，所以上去店長很簡單，不過要再往上....超難哈哈哈目前我們桃三區的區主管3X歲算很逆天的了... 新聞寫4個主管，老實說我蠻黑人問號的XD -- 在我任職8年的期間經歷過蠻多有名的出走、去開店創業的事件 (零零散散業務離職去同業不算，那個太頻繁了不予討論XD) 1.幸福家事件這是我的進來的前一年，中壢爆發1個區主管+四名店長+四名店長旗下幾個業務他們離職去開自己的品牌，叫做「幸福家」詳情我不確定，只是聽說而已做得好不好...因為我真的不熟所以我也不知道 2. 106內壢站前出走事件以前內壢區有人稱金三角的三個頂尖業務，其中兩個離職去加盟住商當時一批信義的業務一起過去，包含我的同梯麻吉QQ 出去做得如何? 還挺不錯的，在當時一直是內壢想跳巢的人的首選XD 不過出去就是自己的冒險了像我同梯跟幾個人去年離開住商去開店永慶另外一個不熟的也去加開店中信祝福他們~ 3. 108明星隊事件這個事件影響蠻大的，影響程度遠超幸福家事件五個店長離職在南崁加盟永慶，一起走的業務有15個左右這五個店長都是業務力強的店長、一起出去打拼的業務也不乏幾個TOP前十由於過去的都很強，業績400~600的SR.SSR業務所以我們業務都稱他們為明星隊他們一過去業績就屌打南崁其他永慶XD 每次臉書看他們發文，名列永慶排行榜前茅，我都不覺得意外XDD 4. 109明星隊展店事件明星隊因為在南崁做得太好了隔年在藝文特區又開了一家永慶旗艦店XD 開了很多方案廣招人才由於裡面幾乎都是信義的人，他們又有好成績於是這次過去了一大波業務可能也因為房市開始好吧! 聽說桃竹中南高也有這樣的案例出現總之確實有使得信義開始正視自己的福利問題包含以前嚴苛的 600萬業績才能三年後領留任獎金45萬 800萬業績才能三年後領留任75萬 1000萬業績才能三年後領留任150萬這個業績條件以桃竹中南高真的蠻嚴格的= = 像我106年，業績6XX就桃三區第一了... 換句話說整個桃三區只有我拿到獎金..... 500萬的業務們其實是很頂尖的戰力 (一間1000萬的案件成交，正常運氣好業績才25萬) (1年要賣20間1000萬沒有折傭才有，更別說非雙北500-1000萬案件很多) 不過卻甚麼也拿不到... 所以很多400-500萬的SR業務因此跳槽於是後來公司新增了較低門檻 400萬+條件可領25萬 5. 去年110的藝文住商事件住商聯合事件是之前常常拿下TOP店的2個店長+其他3個店長出去開店一樣帶走了旗下多名業務掛名的負責人還是一直以來很照顧我的店長 https://lurl.cc/YgU5s7 現在在藝文特區也做得有聲有色、一年內迅速收購了別家住商開了分店裝潢都走網美風，蠻有新氣象的感覺XDD 6. 去年110中壢住商事件這個我就沒有到很熟，是之前內壢金三角的最後一角+中壢的店長夫妻檔出去了可能比較低調而且中壢我比較沒有在管XD 所以做得好不好我是不知道但依照那三個店長能力應該是經營的不錯啦~ 7. 最後這個則是今天新聞的主角大興永慶這個大興永慶則是一個店長+4個業務出去開其中業務包含了一個UR等級的Top1 那個業務也是我好朋友，前年他業績111XX拿下Top1，我10XX拿下Top2 這間永慶走比較小而美菁英風格不像上面幾個這樣聲勢浩大但因為如此，一個UR+4個SR，所以個人平均績效應該比上面都還好XD 不過因為110年又出走很多於是公司又新增了獎勵門檻XDD 1.300萬業績+條件可以拿到留任獎金15萬 2.全部留任獎金年限從3年才能領改成2年好介紹完這幾年的出走事件該來糾正一下F大說的東西了 1.大興路的店長到最後一刻都還是店長職，沒有做不好被換掉的風聲因為那個UR就在店長旗下，你覺得有可能做不好嗎?= = 2.公司不是為了報復店長們帶兵去開店你就看我上面列了這麼長一串，除了新聞那個其他哪一個被信義房屋提告的?? 新聞找來我看看? 大興永慶那個會被告就是因為請到一個很雷的會計(還是哪個承辦我不知道) 在他們在職的時候所創的公司都放到公開查詢的網路上= = https://lurl.cc/T3rSn4 上面這個在去年在內部他們還沒離職前就被傳開了= = 裡面除了黃色馬賽克是非信義房屋的人，其他都是新聞上的主角= = 當然他們後來發現後就立刻隱藏+辦歇業了可是被傳成這樣，在職期間這麼光明正大得搞...法務不辦就是瀆職了吧= = 其他人的操作是：其中一個店長先離職去開掛名開公司，合股的看是之後進來還是先進來但是董事隱藏他們操作是找一個跟信義無關的開，他們隱藏但是敗在一個天兵，全世界都知道他們開好公司了... 你說這個能不辦嗎?囧 -- 結語： F大說的賣身契甚麼的我也有簽現在版本不知道是甚麼了，不過他那張跟我簽的印象中差不多XD 但你說那種競業條款有沒有效? 有沒有像F大把信義講得如此邪惡嚴格? 除非你真的在職期間做了傷害公司的事情 (例如我有個天兵學長離職前把客戶名單用系統全部轉出去= =) 那種罪證確鑿的才會被告不然一年全國大概100多個業務無縫跳槽的，我怎麼都沒看到他們上新聞?= = 有了解或待過信義的應該都知道我們企業文化還蠻不喜歡攻擊性的行為.... 不喜歡老是把告人掛在嘴邊、也不太會去黑函其他同業把自己的事情做好就好了這種明亮的企業文化和環境我是蠻喜歡的啦~~ 所以到現在還沒走XD 雖然錢真的是少了一點哈哈哈但是我是覺得夠用就好知足得到的幸福比賺大錢得到的幸福簡單多了XD 去外面也沒甚麼不好不是說離開信義另開公司就叫背叛每個人都有自己的夢想人品好、對客戶好的人，就算出去我想一定也是會替客戶著想的業務這個我無庸置疑所以你說新聞上那幾個敗訴的是壞人嗎? 以我跟他們的交情與對他們的了解，他們真的不是壞人服務品質也很好，各自都有不少死忠老客戶只是請到一個笨蛋會計而已 = = 好了故事結束XD 雖然公司沒下封口令，但是我畢竟只是小業務不代表信義講這麼多東西傳到上面去不知道會不會被要求刪文哈哈哈所以想看八卦的趕快看甚麼時候被刪都不要覺得奇怪XDDDDD -- 信義小魯：(免站內信快速諮詢專頁) https://www.facebook.com/sinyi.ptt.overshot/ 1.集中過去請益文章 2.不定時更新桃園資訊 3.不動產相關稅務提醒 (小魯的手機很難回信，諮詢歡迎善用臉書專頁^^) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.237.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644485292.A.942.html ※ 編輯: overshot (61.220.237.169 臺灣), 02/10/2022 17:31:28 ※ 編輯: overshot (61.220.237.169 臺灣), 02/10/2022 17:35:20

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aikopake

02/10 17:44, 2年前 , 1^F

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magimimm

02/10 17:46, 2年前 , 2^F

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hide0325

02/10 17:58, 2年前 , 3^F

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