[請益] 預售屋2+1房格局請益

看板home-sale作者 (larryhuge)時間2年前 (2022/02/05 12:54), 編輯推噓11(11推 0噓 15→)
留言26則, 10人參與, 2年前最新討論串7/11 (看更多)
室內約18-19坪 https://i.imgur.com/OOAGMrj.jpeg
目前想到的缺點有： 1. 穿堂 2. 衛浴無對外窗 3. 室內機放工作陽台 4. +1房太小且是間接採光，客變應該會打掉 5. 主臥有樑（但整間都沒吃到柱子坪數） 還請各位大大補充了，謝謝！ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.90.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644036864.A.0DA.html
推
02/05 12:56, 2年前 , 1F
...硬隔三房的意義在哪
02/05 12:56, 1F
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02/05 13:17, 2年前 , 2F
客廳深不到3米，不過以單面採光來說這個採光面大，算不差了
02/05 13:17, 2F
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02/05 13:24, 2年前 , 3F
主臥是共用壁嗎？廁所沒窗那有單層排氣嗎？
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02/05 13:35, 2年前 , 4F
小坪數來說不錯了
02/05 13:35, 4F
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02/05 13:37, 2年前 , 5F
無法想像18坪怎麼隔出3房還兩套衛浴
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02/05 13:41, 2年前 , 6F
這個坪數應該是正二房的大小吧
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02/05 13:43, 2年前 , 7F
1跟3最近的建案滿常看到的
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02/05 13:48, 2年前 , 8F
客廳磁磚60x60的話，寬度只有兩米很窄，而且夾在兩間臥室
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02/05 13:48, 2年前 , 9F
之間不好調整，要請設計師規劃了吧
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02/05 13:51, 2年前 , 10F
謝謝以上七位
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1. 硬隔3房的確很沒意義。目前想法是+1房打掉然後
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，次臥拉長但往
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裡面退縮點，讓客廳至少有3米。
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2. 好處是樓高3.6米，做完天花板地板保守估計還有3
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-3.2米。
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3. 穿堂的確在重劃區主打小坪數建案很常見。
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4. 有當層排氣，主臥衛浴有四合一冷暖風機
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5. 磁磚是80x80
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02/05 14:02, 2年前 , 19F
3房的好處是有一間可以當儲藏室
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之後也比較好轉手
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02/05 14:02, 2年前 , 21F
市場主流應該還是3房
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02/05 14:50, 2年前 , 22F
客廳只有2.8米，實在不夠寬
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02/05 21:16, 2年前 , 23F
廚房到餐桌會經過房門，端熱食危險
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02/05 23:30, 2年前 , 24F
謝謝以上幾位補充～目前客廳是2.85m。+1房若打掉應
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該沒有端熱食
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的風險～
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