[請益] 房租應該訂多少

看板home-sale作者 (帥哥一枚)時間2年前 (2022/01/25 10:43), 2年前編輯推噓27(27推 0噓 24→)
留言51則, 37人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟有一間910~930萬購入的12年屋 (2房) 權狀25~26坪(無車位) 在新北汐止區 離汐止車站500公尺距離 以910~930萬的房子來看 裝潢很簡單 很一般 不是精緻的 (若租金含管理費1400)的前提一下 (無家具、但有3台冷氣) 租金應該訂多少 這問題能在這裡發問嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.129.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643078608.A.B8A.html ※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:43:42 ※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:44:14 ※ 編輯: PowerChip (211.21.129.6 臺灣), 01/25/2022 10:44:51
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01/25 10:44, 2年前 , 1F
實價登錄去查附近的租金比較r
01/25 10:44, 1F
推
01/25 11:03, 2年前 , 2F
591租屋網看看？
01/25 11:03, 2F
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01/25 11:03, 2年前 , 3F
看591附近租金行情
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推
01/25 11:05, 2年前 , 4F
591看看 不過有車站 應該至少有2萬UP
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推
01/25 11:06, 2年前 , 5F
............
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01/25 11:06, 2年前 , 6F
17-18000左右吧！我不熟汐止QQ
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01/25 11:07, 2年前 , 7F
屋況也是一個重點
01/25 11:07, 7F
推
01/25 11:11, 2年前 , 8F
591查一下附近的行情，再看你打算租的價格+1000讓租客砍。
01/25 11:11, 8F
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01/25 11:21, 2年前 , 9F
好奇591準嗎
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推
01/25 11:24, 2年前 , 10F
25000
01/25 11:24, 10F
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01/25 11:25, 2年前 , 11F
沒車位扣三千22丟出來試試
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推
01/25 11:27, 2年前 , 12F
免費
01/25 11:27, 12F
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01/25 11:40, 2年前 , 13F
591準啊
01/25 11:40, 13F
推
01/25 11:46, 2年前 , 14F
隨便都丟個3萬吧
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推
01/25 11:46, 2年前 , 15F
22000
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推
01/25 11:47, 2年前 , 16F
也可以用591已成交資料，找附近區域、坪數的開價/成交天
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01/25 11:47, 2年前 , 17F
數/裝潢程度 做判斷，但系統很糟要一筆筆點
01/25 11:47, 17F
推
01/25 11:48, 2年前 , 18F
好房客 可以長租的 市價打8-9折
01/25 11:48, 18F
推
01/25 12:21, 2年前 , 19F
含管至少也要22000
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推
01/25 12:23, 2年前 , 20F
591觀察當地價格
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01/25 12:26, 2年前 , 21F
不是有租屋版？
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推
01/25 12:31, 2年前 , 22F
28000
01/25 12:31, 22F
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01/25 12:32, 2年前 , 23F
我建議你訂高一點 租金偏低會遇到一堆牛舌鬼神房客
01/25 12:32, 23F
推
01/25 12:38, 2年前 , 24F
591查一下，然後建案查一下就好了；最簡單的方式就是看跟
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01/25 12:38, 2年前 , 25F
你同樣的社區租金多少，然後自己加減
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推
01/25 13:04, 2年前 , 26F
三房 跟 2+1呢
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推
01/25 13:11, 2年前 , 27F
小套房都要破萬了，你這個租兩萬太便宜
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01/25 13:12, 2年前 , 28F
沒裝潢少一點,25000吧
01/25 13:12, 28F
推
01/25 13:13, 2年前 , 29F
22-25K
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推
01/25 13:13, 2年前 , 30F
12年又離500公尺 只剩國家交響樂了
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01/25 13:31, 2年前 , 31F
3萬5吧！要維持房價品質
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推
01/25 14:08, 2年前 , 32F
你權狀25-26 內部就17坪上下 一個月2萬 不含管理費
01/25 14:08, 32F
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01/25 14:39, 2年前 , 33F
房租應該跟房貸一樣
01/25 14:39, 33F
推
01/25 14:40, 2年前 , 34F
近車站 先開三萬含管看看 最差應該也有25000
01/25 14:40, 34F
推
01/25 14:43, 2年前 , 35F
25000很難吧……這價位不是汐止價了吧 ，20000上下
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01/25 14:43, 2年前 , 36F
不錯了。
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推
01/25 14:43, 2年前 , 37F
至少不含管25 再低都不划算
01/25 14:43, 37F
推
01/25 14:50, 2年前 , 38F
應該要居住正義 公益出租！
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01/25 15:38, 2年前 , 39F
青埔都租新房28000了台北應該老屋有25000
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01/25 15:38, 2年前 , 40F
豪華公設的
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推
01/25 15:58, 2年前 , 41F
22000
01/25 15:58, 41F
推
01/25 16:02, 2年前 , 42F
是公寓還是華厦
01/25 16:02, 42F
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01/25 16:03, 2年前 , 43F
屋況如何
01/25 16:03, 43F
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01/25 16:03, 2年前 , 44F
無家具，但有無冰箱
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01/25 16:04, 2年前 , 45F
洗衣機等大家電
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01/25 16:04, 2年前 , 46F
2萬5以下去扣吧
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01/25 16:50, 2年前 , 47F
現在不是都房貸整個都壓給房客嗎車位另外算,很好經營的
01/25 16:50, 47F
推
01/25 19:19, 2年前 , 48F
板橋大樓新屋，朋友權狀20坪租29000左右 但可報稅
01/25 19:19, 48F
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01/25 19:20, 2年前 , 49F
五股新成屋不少都兩萬起 你算算吧
01/25 19:20, 49F
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01/26 03:39, 2年前 , 50F
33000
01/26 03:39, 50F
推
01/26 22:29, 2年前 , 51F
交響樂？應該可以25k
01/26 22:29, 51F
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