[閒聊] 竹北 投資建議

看板home-sale作者 (傑哥)時間2年前 (2022/01/09 22:17), 2年前編輯推噓19(20推 1噓 23→)
留言44則, 20人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
首先很感謝房版的高手，每次發文都受益良多，尤其是關於C大的資本主義那篇，實業收 入拿來支付利息的，剛好小弟是開公司的，以前從來不跟銀行貸款，所以現在瘋狂貸款 目前動員資金約1000萬 打算拿來當頭期款置產扛通膨。 回到主題，目前下了一間竹北舊市區的預售屋 協和X 8樓 面國小 四房 兩車位約2200W 用房屋單價算約36萬，目前看華興重劃區5-10年內的有的已經從20噴到40萬，足足漲一倍 ..本身在新竹市生活了30年，搬家五次，竹北行情比較不熟，又算是菜鳥買方，想請教專 業大大可以幫我看看是否買貴，畢竟非竹北縣治特區，想說如果沒有買貴，2-3年有漲幅 ，會在增貸把漲幅貸出來在投資股票。 雖然小弟已經下手了但還是想詢問專業的房版一點建議，感謝感謝，等成功交屋後也會發 文回饋房版，看能不能幫助到有需要的人。 手機排版請見諒～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.18.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641737841.A.602.html
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01/09 22:28, 2年前 , 1F
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01/09 22:38, 2年前 , 2F
36沒有嫌惡設施 算行情價吧 雖然我都推薦右邊就是了
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1-2年到2500應該沒什麼問題
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01/09 22:41, 2年前 , 4F
竹北4房雙車位新案幾乎沒有，高鉄有的也4000以上
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01/09 22:42, 2年前 , 5F
跟周邊比起來當然是高很多，不過你買了都買了就別想太多
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01/09 22:43, 2年前 , 6F
舊市區還是要分中華路以東和以西，以東比較發達
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以西就是雜亂的傳統新竹舊市區了
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01/09 22:44, 2年前 , 8F
36已經是這區新透天的價格了
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現在趨勢從新豐外溢30要回竹北西區往上到40幾了，買到就
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可放心享受通膨
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之後社北重劃區的公園綠地，行政機關會讓此再爆發
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01/09 22:47, 2年前 , 12F
西區機能不錯。學區就看看就好..
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01/09 22:49, 2年前 , 13F
最近蠻多公司搬到台元 昌益園區。西區感覺也要慢慢起
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01/09 22:49, 2年前 , 14F
來了......
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01/09 22:52, 2年前 , 15F
如l大說的，舊市區中華路東 比較有發展，機能區且學區更
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01/09 22:52, 2年前 , 16F
好，但是能36/P買到四房 真的也很棒了，離台元/昌益也很
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01/09 22:52, 2年前 , 17F
近，恭喜入手。
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01/09 22:54, 2年前 , 18F
個人覺得西區有潛力，基底還算相對低，以後社北開起來，昌
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益園區，可能不止這樣
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附近華興近一年也站穩35了，這樣想就還可以接受了
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昌益園區正在啟動，要知道更細分析可站內，竹北西區一年
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內目標價43-45
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01/09 22:59, 2年前 , 23F
七都應該是穩了，房價再一波
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噓
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別來炒竹北==
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01/09 23:32, 2年前 , 25F
社北重劃區已經定案了？
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01/09 23:34, 2年前 , 26F
可以去竹縣網站查詢
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01/09 23:36, 2年前 , 27F
看來還停留在夢想
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01/09 23:41, 2年前 , 28F
等大建商土地收好了就開始
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01/10 00:23, 2年前 , 29F
建商收土地這種資訊有地方得知嗎 所以其實大家蠻看
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01/10 00:23, 2年前 , 30F
好中華路往西區的發展？
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01/10 00:27, 2年前 , 31F
遠百開幕了，再等兩個影城開幕就噴到天上
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01/10 00:30, 2年前 , 32F
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01/10 00:49, 2年前 , 33F
東沒甚麼地了，西區在昌益/台元今明年公司來後，前景看好
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推
01/10 01:51, 2年前 , 34F
台元現在一直在蓋 而且大多都design house,收入都top
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01/10 01:51, 2年前 , 35F
的，找不到看壞的點。
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推
01/10 07:20, 2年前 , 36F
要看竹北鐵路有沒有機會高架化，這對舊市區都更還有兩
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01/10 07:20, 2年前 , 37F
個園區的發展影響很大。之前也有聽說竹北轉運站要改到
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火車站後站的前廣場，不過都不確定時程就是了
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感謝抬轎
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01/10 13:08, 2年前 , 40F
蠻看好竹北華興 西區的 相對還有土地可以開發
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01/10 14:19, 2年前 , 41F
交屋賠售機率很高
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01/10 18:58, 2年前 , 42F
以前有個ID竹北王的當時一直吹捧竹北說超越新
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01/10 18:58, 2年前 , 43F
北以後一坪超越50被大家酸爆…現在根本先知
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01/11 03:42, 2年前 , 44F
西邊之後會有新的重劃區啦，政府機關會往那搬。
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※ 編輯: howhow801122 (36.227.185.182 臺灣), 01/11/2022 09:10:47
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