[請益] 同一地段透天與公寓的抉擇?
在同樣蛋黃區同一地段巷內，
同屋齡的老透天 與 老公寓，
一棟透天的價格大概可以買2~3間老公寓(2、3樓)
若資金可以吃的下的情況下，
大家會選擇透天 還是 買2~3間公寓？
透天的優缺點：
似乎不容易一次整棟出租給同一人(投報率也不高)
但比較不會有樓上樓下要翻修時的爭議問題。
改成投套投報率雖然很高，但管理複雜度高
買2~3間公寓優缺點：
個別出租好管理，投報率也不差
但怕遇到樓上樓下管路漏水問題時會有紛爭
以投資的角度而言，大家會怎麼做抉擇？
想參考大家的意見，感謝大家~~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.31.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641695468.A.F7D.html
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感謝兩位的建議
※ 編輯: abdetom (111.243.31.21 臺灣), 01/09/2022 10:37:20
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感謝各位前輩的建議 :)
※ 編輯: abdetom (111.243.31.21 臺灣), 01/09/2022 12:20:07
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我鎖定的物件那透天物件是巷內的，雖然巷內有人做咖啡廳，
但覺得應該也很難做起來，應該是蠻肯定不能當店面，
所以才會猶豫似乎老公寓一層一層出租比較簡單，
因為透天改套一間一間出租，感覺複雜度高了許多，管理較為麻煩，
所以挺猶豫的~~~
※ 編輯: abdetom (111.243.31.21 臺灣), 01/09/2022 14:04:01
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收到，我剛剛想了想，確實也是應該如此，
不能做店面的巷內透天，
如果又不走改套的路線，真的不好出租...
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※ 編輯: abdetom (111.243.31.21 臺灣), 01/09/2022 15:51:22
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哈，這我沒想過，
不過"租倉庫"這市場應該不大... ^^"
※ 編輯: abdetom (120.104.23.27 臺灣), 01/10/2022 09:15:40