[請益] 為何少子化房價越高空屋率越低 ?

看板home-sale作者MarsZ5 (尾張の大うつけ)時間2年前 (2022/01/07 21:43)推噓4(5推 1噓 22→)

留言28則, 14人參與討論串1/1

空方常說，台灣高房價元凶: 房子買來屯 → 不拿來住 → 市場供給變少 → 導致高房價 → (空方解方: 課徵囤房稅) ↓↓↓但今天出來的新聞，房價創新高，但空屋率創新低↓↓↓ https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3793172 全國最新空屋率下降至9.13％創2009年調查以來新低這是否代表這一波購房多為剛需，大多數買完都拿來住，拿來套利的是相對少數 ? 另外一則新聞 : 央行副總裁示警台灣房價21年來漲1.6倍 https://tinyurl.com/mr2mnmjc 拿空方最愛講的房價/所得比我們來看 2001年最低基本工資月薪 15,840 當時法定只有最低日薪 528元 (換算最低時薪528/8=66元/時) 我們來看 2022年，也就是 21年後的今天最低基本工資月薪 25,250 最低時薪 168元也就是說，這 21年來最低基本工資漲了 25250/15840 = 1.5941倍最低時薪漲了 168/66 = 2.5455倍這樣看起來房價漲幅跟最低基本工資漲幅相當啊這樣來看，這三任央行總裁許遠東/彭淮南/楊金龍難道不是平抑物價有功 ? 台灣民生必需物資的價格相對美國/日本/中國大陸真的是超便宜不曉得陳南光有甚麼意見 ? 呼籲陳南光，如果你對現況不滿，你可以提出一個目標如果今天你希望楊金龍滾蛋換你或者屬意人選來接那你的目標是甚麼 ? 房價所得比十年內開根號 ? 還是每年至少升息3碼 ? 只會點出問題、批評現況，似乎是人民的權利你領公家薪水，要你來是提出目標、拿出解方不然的話，我也可以領高薪，每天批評上位者做得不好，嘴砲不做實事就好啦呼籲陳南光，勇敢提出你的目標、拿出你的解方，把你的 roadmap/schedule 攤開來不要只出一張嘴，就像那種只要一天沒清零，就開始靠北政府做好爛的一樣套句老一輩名言: 太平洋沒加蓋，住不歡喜，隨時可以游過去 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.141.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641563038.A.AC7.html

噓

ss88812

01/07 21:48, 2年前 , 1^F

01/07 21:48, 1^F

少子化難道不是現在進行式 @@" 你生活在和我平行的台灣 ?

→

ss88812

01/07 21:48, 2年前 , 2^F

01/07 21:48, 2^F

政府大量開方外籍移工的影響，在20年後也被抵銷甚至有紅利吧如果一個現在40歲的人還沒有房子，等到20年後已經60歲了，難道忍心讓他租房?可憐吶~ ※ 編輯: MarsZ5 (114.34.141.3 臺灣), 01/07/2022 21:54:50

→

andy610