Re: [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋

看板home-sale作者 (像鑰匙)時間2年前 (2022/01/07 14:46), 2年前編輯推噓27(27推 0噓 29→)
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※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : 這邊算是成熟區域，未來不會有什麼發展， : 不過原本的生活環境就不錯，可以散步到 : 植物園科博館，再走遠一點就有勤美商圈， : 附近有醫學中心，中友、sogo百貨。不過 : 重要的是攤開地圖一看，這裡就是原台中市 : 的中心，往北屯11期餐飲、洲際，往西屯 : 新光遠百，往南屯公益路餐飲、秀泰、 : Costco，往東區三井都沒有太遠的感覺， : 所以這裡的中古屋是不是有投資的價值？ 正草悟道、科博商圈 (算同時吃的到而不是只有單邊的) 10年內新的案子就那幾個 最貴的老佛爺、勤美之森還沒蓋好基本上4000+ 2000~300左右的 最新的順天科博也有成交到50 三年屋有國泰御博苑、東方嘉磐都挺有質感的 百達系列坪數又大一點 碧根慕尼黑坪數太大價格起不來 鄉林美術館不是一般人買的 不知道是因為沒什麼平易近人的案子 所以房版台中幾乎不會討論這區 但以宜居程度生活機能來講 這區或許無法大漲但保值是確定的 要有大變化除非是捷運藍線了 說真的1000萬去買N期重劃區 不如買這附近20年的大樓 生活起來會比較愜意 不過年輕人就是喜歡新房子 所以重劃區高房價也不意外就是了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.77.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641537972.A.EC7.html
推
01/07 14:47, 2年前 , 1F
目標客群問題啊
01/07 14:47, 1F
推
01/07 14:49, 2年前 , 2F
那一帶很漂亮沒錯但不知為何我一年去的次數不多
01/07 14:49, 2F
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01/07 14:50, 2年前 , 3F
不是去西屯看電影就是去南屯ikea Costco
01/07 14:50, 3F
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01/07 14:52, 2年前 , 4F
國泰好像有小飛俠
01/07 14:52, 4F
推
01/07 14:54, 2年前 , 5F
誰會花兩三千萬買國泰有人跳樓那間?
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01/07 14:54, 2年前 , 6F
而且是媽媽帶小孩一起跳 很恐怖
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01/07 15:11, 2年前 , 7F
學士會館 曙光之旅 也有跳樓的一樣漲 跳樓不太影響房價的
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01/07 15:12, 2年前 , 8F
跳樓只是投資客用來砍價的理由而已 XD 剛跳最好殺價
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01/07 15:14, 2年前 , 9F
國泰算是高級住宅了 跟另外兩間狀況不同好嗎？
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01/07 15:16, 2年前 , 10F
多少有壓抑到國泰那個案子的價格
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推
01/07 15:17, 2年前 , 11F
喔 跳樓好像很可怕 一間賠幾百萬了?
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推
01/07 15:17, 2年前 , 12F
勤美科博館這區即使屋齡放寬到震後選擇還是很少，
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而且總價帶普遍高
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發哥怎麼不來這區搞個千萬兩房啦XD
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01/07 15:21, 2年前 , 15F
沒跌 但是漲很少 不符合台中整體漲勢
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01/07 15:21, 2年前 , 16F
108年跳的 剛看實登那層四間都是107年前買的 應該還沒
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拿出來賣
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01/07 15:22, 2年前 , 18F
就舊市區 不夯 這幾年都屯區沿著74捷運炒
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01/07 15:22, 2年前 , 19F
就我講的年輕人都跑西南屯啊發哥客群不在這一帶
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01/07 15:23, 2年前 , 20F
這區有沒有質感居民有沒有素質只是自我認知的差異
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01/07 15:24, 2年前 , 21F
當然你不可否認高價新建案 在我看來是老又窮居多
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01/07 15:25, 2年前 , 22F
很多老A可能連IKEA、好事多都沒去過 新光遠百都沒在逛
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01/07 15:28, 2年前 , 23F
我只能說新重劃區還是被臺中縣包圍 很多8+9 密度很高
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01/07 15:59, 2年前 , 24F
西區北區真的老了...老了的區就買老房子才會相稱
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01/07 16:00, 2年前 , 25F
顏總說2022年中古屋再10%，一年後我們來看看怎麼了.
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01/07 16:18, 2年前 , 26F
那邊的房價跟生活品質不搭，同樣價格可以買到更好的地區
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01/07 16:18, 2年前 , 27F
，同樣品質有更低價格的地方能選，客群很小
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01/07 16:29, 2年前 , 28F
媽媽帶小孩一起...天啊
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01/07 17:12, 2年前 , 29F
2019/8的新聞...
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01/07 17:28, 2年前 , 30F
朋友住那，一堆醫生律師
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01/07 18:43, 2年前 , 31F
不覺得這邊沒兩房客群耶 這區來個科博一號院啥的
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01/07 18:44, 2年前 , 32F
兩房車位1500內的話應該輕鬆完銷吧 根本沒對手
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01/07 18:47, 2年前 , 33F
好像櫻花有個先建後售的案子就是一房兩房的樣子
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01/07 18:50, 2年前 , 34F
亞昕也買好地來炒這裡
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推
01/07 20:17, 2年前 , 35F
說房價跟生活品質不搭的應該沒住過吧 不敢說拿來跟重
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01/07 20:17, 2年前 , 36F
劃區比 但絕對贏過95%舊市區
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01/07 20:19, 2年前 , 37F
「同品質有更低價可以選」=不就代表地段差異嗎
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01/07 20:23, 2年前 , 38F
01/07 20:23, 38F
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01/07 20:25, 2年前 , 39F
空屋越來約低，就剛好有人沒有，氣急敗壞來貼糞圖☺
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推
01/07 21:58, 2年前 , 40F
東方嘉磐算了吧，管理費高品牌也沒那個價值，
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01/07 21:58, 2年前 , 41F
外加管委會至今都還沒成立….
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不知道哪聽來的~這樣算不算造謠啊？ 查詢臺中市公寓大廈報備資料 裡面有東方嘉磐啊......
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01/07 22:45, 2年前 , 42F
管委會無法成立的原因是什麼啊
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01/07 23:13, 2年前 , 43F
成屋這麼久了還沒成立？？
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※ 編輯: askey (111.242.220.176 臺灣), 01/07/2022 23:24:10
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01/07 23:28, 2年前 , 44F
開車上下班的年輕人選那邊要多久才到74國一
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01/07 23:30, 2年前 , 45F
不過東方嘉磐明明是很新的建案 看樂居居然不接受安裝充電
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01/07 23:30, 2年前 , 46F
樁
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01/07 23:30, 2年前 , 47F
是宜居不錯 就假日再去餐廳逛街就好 每天上班努力工作就
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01/07 23:30, 2年前 , 48F
累了 那邊真的是養老用的吧？每次去都覺得步調很慢 車少
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01/07 23:30, 2年前 , 49F
～
01/07 23:30, 49F
推
01/08 04:23, 2年前 , 50F
蠻愛這附近 但買不到啊
01/08 04:23, 50F
推
01/08 05:54, 2年前 , 51F
我也覺得這邊不錯，很像台北師大永康的氛圍
01/08 05:54, 51F
推
01/08 05:56, 2年前 , 52F
自住可，但投資那邊沒公共建設了當然無法跟屯區比
01/08 05:56, 52F
推
01/08 10:04, 2年前 , 53F
可以考慮太原綠園道這區，價格低一點點，有漢口路美食街
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01/08 10:04, 2年前 , 54F
，有大潤發，有全聯，有楓康。走路10分鐘植物園，離中國
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01/08 10:04, 2年前 , 55F
醫也近。
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01/08 18:53, 2年前 , 56F
跳跳那間還有屋主賠售的
01/08 18:53, 56F
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