[新聞] 營建成本飆漲,台北房價增幅居全球主要都市第 2 大
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連結:
https://technews.tw/2022/01/07/taipei-house-price-growth/
內文:
營建成本飆漲,台北房價增幅居全球主要都市第 2 大
根據日本研調機構調查顯示,新冠肺炎(COVID-19)疫情爆發後,台北、首爾的商辦大樓價
格、租金以及房價持續呈現揚升,其中因房價看漲、加上營建成本飆漲,台北房價增幅居全
球 14 個主要都市第 2 大。
日經新聞6日報導,日本不動產研究所公布全球主要都市不動產調查報告指出,在新冠肺炎
疫情爆發後,首爾、台北商業辦公大樓價格、租金持續呈現揚升,在2021年10月時,首爾商
辦交易價格較前次調查(2021年4月)相比揚升6.7%、增幅居全球14個主要都市之冠,台北
揚升0.6%、增幅排第2,新加坡揚升幅度也為0.6%,其次依序為東京的成長0.5%、上海的成
長0.1%。
就商辦租金來看,首爾較前次調查結果揚升1.1%,增幅居14大都市之冠,台北揚升0.6%、增
幅排第2,其次為上海的成長0.5%、大阪呈現持平,其餘10個都市商辦租金皆呈現下滑,其
中香港下跌1.8%、跌幅最大
就住宅大樓交易價格(房價)來看,台北較前次調查結果揚升4.2%,增幅僅次於首爾的9.4%
、在14大都市中位居第2大。不動產研究所指出,預期今後房價將漲、加上營建成本飆漲為
促使台北房價走揚的原因。前一次調查時,台北房價增幅為3.5%、增幅居14大都市之冠。
在全部14大都市中、只有4個都市房價下跌,其中倫敦下滑1.8%、跌幅最大。
就住宅大樓租金來看,紐約上揚5.0%、增幅居冠;其次依序為上海的上揚2.9%、首爾的上揚
1.1%、新加玻的上揚0.7%、北京的上揚0.5%和台北的上揚0.4%。
心得:
除了國內的報導,偶爾也看看國外的報導,台北與全球14大都市比較
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