Fw: [請益] 關於內牆裂縫外牆鋼筋裸露問題

看板home-sale作者cafedelmar ( )時間2年前 (2021/12/24 11:37)推噓5(6推 1噓 14→)

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※ [本文轉錄自 FixMyHouse 看板 #1XkLbMaJ ] 作者: cafedelmar ( ) 看板: FixMyHouse 標題: [其他] 關於內牆裂縫外牆鋼筋裸露問題時間: Wed Dec 15 10:56:20 2021 是這樣的去年底購入40年老屋近期才完成裝潢在前陽台的部分交屋前有發現裂縫 https://imgur.com/OBX5n5m

https://imgur.com/gAmDGyg

後續有請房仲找師傅來檢驗當時得到的回覆是說磁磚熱漲冷縮壁磚也都很牢固所以後續也就覺得應該沒問題期間遇到下雨也都沒什麼狀況裝潢期間有一次颱風天發現有漏水現象 https://imgur.com/RWo3j3P

(ps1) https://imgur.com/wDeZPN2

當下看到水珠但是看不太出來漏水點在哪後來又告知房仲請師傅來看說可能要在鋁門窗外上面弄個L型排水但是想說可能要請吊車什麼的感覺又一筆後來就擱著想說請裝潢的補個slicon就好後續統包來上slicon就說之前都沒去留意到這個部分(因為我們前陽台都沒做什麼裝潢所以可能因此沒注意) 裂成這樣感覺結構有問題所以水才會滲進來 slicon也無解直到最近我才想說從外牆看看因為從正樓下看不到所以就遠眺看 https://imgur.com/LA4COBy

(續上面的ps1 因冷氣掛外牆師父說要護欄才肯裝所以原鋁窗我們有改裝底座有開孔開孔移除中間三角支架外牆裝不鏽鋼護欄) https://imgur.com/w1Pd3S5

看起來應該就是這個原因造成滲水平時下雨水打不進來但是遇到颳風大雨可能水就會打進來了請教一下: 1.這個鋼筋裸露的部分應該是算樓上要處理的吧? 2.原屋這個外推鋁陽台我看比較不一樣的是玻璃窗也跟著外推是否重量也是可能外牆負擔的關係但以樓下的頂來看其實我們的頂是沒有碰觸到樓上外牆的底 3.不知道會不會有結構上安全問題是說一直風吹雨打又鋼筋外露難保日後會有什麼狀況 4.承1 是否需要請土木工會來做鑑定,但是鑑定後樓上也不一定會處理又或者如果有安全問題是否會強制要屋主改善? 再請大家給點建議感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.57.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1639536982.A.913.html

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mifusu

12/20 15:57, 2年前 , 1^F

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saram

12/22 13:17, 2年前 , 2^F

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cafedelmar (122.146.57.217 臺灣), 12/24/2021 11:37:50

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catson

12/24 11:43, 2年前 , 3^F