Re: [請益] 請問房仲要怎麼挑？

看板home-sale作者h49072002 (醬汁呢)時間2年前 (2021/12/23 14:19)推噓3(3推 0噓 11→)

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※ 引述《msuaf90 (Jasmine)》之銘言： : 最近搬家買了新房子，舊房子也整理好準備要賣 : 然後有個認識的客人是房仲，說要幫我們賣 : 也是蠻快就找到買家 : 有兩件事想要請教，因為一向都是買新屋，所以沒有找過房仲 : 第一件是這樣： : 原本有約要簽約，但前一天晚上快十一點，房仲才打來說買家說現金不夠，一成簽約金只 : 給20萬，剩下要開本票，然後就要過戶給買家了 : 想請問一下這是正常的嗎？不正常沒在約定好時間內補足款項就是違約開本票也不要過戶就是吃他違約就對了 : 爬文都是第一次買屋簽約，但看流程到過戶開始時都已經有給三成，但只給不到一成就要 : 過戶給人家好像怪怪的耶？恩，很奇怪，但不一定是三成，看對方貸款幾成的不足額 : 第二件是： : 因為這個房仲有把資訊放上網的樣子，今天有另一個房仲透過管理員聯絡到我媽，我媽跟 : 他聊了一下，新房仲說這樣不正常，可以不要簽約，還強調原先房仲賣的價格低於我們這 : 邊的行情 : 我媽因此想再找新的房仲，不給原先那個賣了（原先的房仲沒有簽署任何契約），這樣可 : 以嗎？原本的沒簽委託，你就給他賣，不覺得很怪嗎？他說遠低於行情，你們沒有做功課，原本房仲沒給內政部規定要給的行情？ : 然後要挑房仲要怎麼挑？有什麼需要注意的嗎？找連鎖品牌的房仲有比較好嗎？有好有壞，大牌子比較有保障一點但就像推文說的大牌子有爛仲介小牌子有好仲介 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.56.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640240397.A.967.html

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msuaf90

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