Re: [閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎？
※ 引述《konya (徵婚啟事)》之銘言：
: 我今年32歲，未來幾年內有結婚打算
: 本來都習慣定期定額投資基金、少量股票，加起來大概快兩百萬
: 最近長輩一直鼓勵我買房，說租房就是在幫房東買房
: 既然都要花租金怎麼不買房繳房貸
: 想了好久還在猶豫，長輩就會說反正房貸利率低，以後只會更買不起
: 觀察了一陣子房市，遲遲不敢進場
: 又看到版上最近有在討論這幾年房價到底會不會跌
: 看政府近幾年打房都沒什麼效果，害我也有點猶豫
: 以日本來說
: 他們在20年前房價飆到高峰後就泡沫破滅
: 20年後的現在，日本的城市地價指數早就下滑到6成多了
: 看他們持續下跌，最大原因是高齡化加上青年人口衰退
: 也看過一段話
: 「年輕人口比例上升時，也是房價上漲之時，
: 但隨後日本的房價，也跟著快速老化的人口，不斷下修。」
: 看著日本房地產如此泡沫化不免也會覺得台灣是否將來也會一樣？
: 畢竟台灣的生育率已在全球倒數
: 想問各位覺得這幾年還可以出手嗎？
: 另外想問一下大家的投資（基金、股票…等）跟房產會如何配置？
: 還是會找專業的理財規劃師幫忙規畫？
:
老話一句 有自住需求就買 買負擔得起的
管他跌啊漲的 泡沫不泡沫
因素太複雜 無從預測
積極看屋3~6個月 差不多就知道喜歡什麼物件了
如果純投資 那不必來房地產
現在投資標的這麼多
這邊房仲版 不用管一些臭嘴 影響你的判斷
看自己的需求來決定就是了
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