[請益] 搬新家後的中古屋處理方式
各位版友好
最近因搬入新房
之前的舊房五年前買的30年中古電梯大樓(兩房兩衛)
1.
原本想小整新(主要是廁所跟廚具 已經很有歷史感)
裝潢後出租
地點離捷運走路4分鐘 附近機能不錯 也在學區附近 估計不會空很久
不過請來報價的裝潢有點超出預算
應該說即便裝潢完 租金用租屋網上面估算的市場價格
扣掉每月房貸跟已裝潢成本自我攤提
幾乎只能打平 也就是報酬率極低可忽略
2.
選擇賣掉的話
雖然附近相同類型的中古大樓 實價登錄都有比當時買入價高了一點
不過直接賣掉可能只有小賺
但因為地點認為不錯
才想說繼續保留順便整理出租
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目前未來因家庭人口關係無自住此房打算
在考慮
a.就暫時放著 當作繳房貸存錢 等到中古屋行情起一波再賣掉
b.就直接裝潢後出租 一樣等行情起來一波再賣掉
想請問版友們的想法
謝謝~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.237.13 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639378589.A.3A7.html
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是本利和唷 這戶沒辦寬限期
廚房 廁所除了有歷史還有要修補缺陷的地方 所以要出租勢必要翻新
※ 編輯: c6224629 (223.139.237.13 臺灣), 12/13/2021 15:03:04
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