[請益] 首購條件該留著嗎

看板home-sale作者 (42689.2)時間2年前 (2021/12/02 16:00), 編輯推噓7(709)
留言16則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟台北人,目前名下無房,去年二老去淡水晃晃時就下手了一間預售屋… 預售屋總價900萬左右 預計明年下半年交屋 鑑於父親應該5年內會退休,身上也還有近千萬的房貸 因此商討要不要以我的名義購屋,可能貸款比較容易 利率也比較低(?) 頭期款父親已準備好,房貸我繳這樣 補充資訊 目前父母在南大同有 一間一房、一間兩房的小坪數20年大樓,另外還有一間京站地上權 這三間也是千萬房貸的來源 本人只是個國營員工,台北買房應該是不用想,也可能一輩子不買房,因此想說不如直接 用掉首購條件 想詢問 這樣操作是否需要注意什麼嗎? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.40.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638432019.A.A81.html

12/02 16:07, 2年前 , 1F
之後賣掉名下無房也是符合首購
12/02 16:07, 1F

12/02 16:08, 2年前 , 2F
現在首購其實沒什麼價值
12/02 16:08, 2F

12/02 16:09, 2年前 , 3F
對你來說差比較多的可能是第二屋貸款利率1.6%起
12/02 16:09, 3F

12/02 16:13, 2年前 , 4F
名下無房貸繳清過都叫首購啦
12/02 16:13, 4F

12/02 16:20, 2年前 , 5F
有房無貸款不算首購喔!
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12/02 16:26, 2年前 , 6F
頭期款是贈與,看有無超過免稅額
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12/02 16:46, 2年前 , 7F
首購大概只有稅好一點點點點 貸款還是看條件
12/02 16:46, 7F

12/02 17:40, 2年前 , 8F
了解了 謝謝板上前輩!
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12/02 17:54, 2年前 , 9F
用阿 除非感情不睦 不然 之後都是家產
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12/02 22:20, 2年前 , 10F
以後都是你繼承有什麼不好XD
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12/02 22:20, 2年前 , 11F
除非有兄弟姐妹才是重點
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12/03 00:33, 2年前 , 12F
哪有什麼首購條件,真的是新手在幻想,另外首購基本上就看你
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12/03 00:33, 2年前 , 13F
名下有沒有房子,沒有都符合,至於青年首購那種東西就下去吧
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12/03 00:33, 2年前 , 14F
!除非你條件很差
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12/03 00:34, 2年前 , 15F
國營員工基本上隨便都能談到不錯的利率
12/03 00:34, 15F

12/03 08:57, 2年前 , 16F
首購沒差
12/03 08:57, 16F
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