[閒聊] 不到一年時間價格翻倍的套房

看板home-sale作者 (午後的曳航)時間2年前 (2021/11/25 16:09), 編輯推噓13(19推 6噓 22→)
留言47則, 27人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
年初於591瀏覽到這間位於板橋國泰街的小套房， 當時時價登錄價格為175萬，剛剛看到這間又在591重新刊登販售 開價388萬，價格翻了一倍多= =， 難道46年的中古屋也受到原料及工資影響那麼大嗎? 這樣稅金是否很可觀呢? 今年初的實價登錄 https://imgur.com/a/XIexH0t 591網站目前的物件價格 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10256243.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.60.127.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637827750.A.EF0.html
→
11/25 16:18, 2年前 , 1F
又不是成交價
11/25 16:18, 1F
推
11/25 16:21, 2年前 , 2F
看開價幹嘛==
11/25 16:21, 2F
推
11/25 16:25, 2年前 , 3F
11/25 16:25, 3F
→
11/25 16:25, 2年前 , 4F
4個月漲30%
11/25 16:25, 4F
噓
11/25 16:26, 2年前 , 5F
你看開價買的喔
11/25 16:26, 5F
推
11/25 16:26, 2年前 , 6F
把房當股炒
11/25 16:26, 6F
推
11/25 16:28, 2年前 , 7F
有翻新吧 很多這樣的阿
11/25 16:28, 7F
推
11/25 16:30, 2年前 , 8F
不看開價買又說實價登錄跟不上現價,所以到底要看什
11/25 16:30, 8F
→
11/25 16:30, 2年前 , 9F
麼買?
11/25 16:30, 9F
推
11/25 16:44, 2年前 , 10F
開價沒參考價值，現在都是開價再加30%買
11/25 16:44, 10F
噓
11/25 16:44, 2年前 , 11F
漲價不容嘴。搞不好裡面放一個600萬的保險箱
11/25 16:44, 11F
推
11/25 16:49, 2年前 , 12F
反正人家有本事買，有本事開高價賣，物料多少根本不重要
11/25 16:49, 12F
→
11/25 16:49, 2年前 , 13F
，這是個人本事。
11/25 16:49, 13F
→
11/25 16:49, 2年前 , 14F
而且，既然稅增加怎麼可能不轉嫁
11/25 16:49, 14F
→
11/25 16:50, 2年前 , 15F
房價的上漲是對努力的人的獎勵，對社會是好事
11/25 16:50, 15F
推
11/25 16:55, 2年前 , 16F
預售創新高，買不起只好買10年屋，然後10年屋就漲上
11/25 16:55, 16F
→
11/25 16:55, 2年前 , 17F
去了
11/25 16:55, 17F
→
11/25 16:55, 2年前 , 18F
10年屋買不起，只好買20年屋…
11/25 16:55, 18F
→
11/25 16:55, 2年前 , 19F
20年…30年…40年…
11/25 16:55, 19F
→
11/25 16:57, 2年前 , 20F
所以政府強調的打炒房都只是口惠不實嗎
11/25 16:57, 20F
噓
11/25 16:59, 2年前 , 21F
台積漲到600要不要靠腰一下
11/25 16:59, 21F
→
11/25 17:02, 2年前 , 22F
打了啊 課稅45%了啊不然漲價歸公嗎
11/25 17:02, 22F
→
11/25 17:03, 2年前 , 23F
漲價賣了吧，政府規定要抽45%，懂？
11/25 17:03, 23F
推
11/25 17:10, 2年前 , 24F
因為政府要分一杯羹，所以只好買家吸收
11/25 17:10, 24F
推
11/25 17:13, 2年前 , 25F
要加上45%的税啊
11/25 17:13, 25F
→
11/25 17:14, 2年前 , 26F
現在大家都流行賣開價啊！
11/25 17:14, 26F
→
11/25 17:14, 2年前 , 27F
所以政府這個稅那個税，其實是要抽頭吧？反正不是為了
11/25 17:14, 27F
→
11/25 17:14, 2年前 , 28F
打房
11/25 17:14, 28F
推
11/25 18:13, 2年前 , 29F
他也可以開1388啊
11/25 18:13, 29F
推
11/25 18:35, 2年前 , 30F
1388不錯 一生發發 吉祥好數字
11/25 18:35, 30F
推
11/25 19:07, 2年前 , 31F
房地產特性跌慢漲快，跌勢買漲勢買都要想清楚個人需求性
11/25 19:07, 31F
→
11/25 19:07, 2年前 , 32F
質，不要等政府政策，8年一輪替，人有幾個8年
11/25 19:07, 32F
→
11/25 19:22, 2年前 , 33F
你484眼紅人家? 投資客敢這樣開就代表有買家會上鉤啊
11/25 19:22, 33F
→
11/25 19:23, 2年前 , 34F
而且賣方還要扣45趴的稅 轉嫁給買方超爽DER
11/25 19:23, 34F
噓
11/25 19:51, 2年前 , 35F
開價又不是實價登入
11/25 19:51, 35F
→
11/25 19:52, 2年前 , 36F
開3880也可呀
11/25 19:52, 36F
推
11/25 21:03, 2年前 , 37F
高雄公寓7月實登200 現在11月開428 呵呵
11/25 21:03, 37F
噓
11/25 21:59, 2年前 , 38F
房價漲對努力人是獎勵 對社會是好事.. 馬的真是奇文共賞
11/25 21:59, 38F
推
11/25 22:00, 2年前 , 39F
所以你後悔當時沒買了嗎
11/25 22:00, 39F
→
11/25 22:01, 2年前 , 40F
那間好像樓下是菜市場
11/25 22:01, 40F
推
11/25 22:16, 2年前 , 41F
買那邊我不如買西門町舊套房 屋齡差不多 還比那便宜100萬
11/25 22:16, 41F
推
11/25 22:50, 2年前 , 42F
國泰街套房跟鬼屋一樣
11/25 22:50, 42F
推
11/25 22:51, 2年前 , 43F
屋內的門是廁所嗎？ 天花板很低耶
11/25 22:51, 43F
噓
11/25 22:58, 2年前 , 44F
又沒成交
11/25 22:58, 44F
推
11/26 12:50, 2年前 , 45F
他往上調價你才會去追，他如果調降你就會再等
11/26 12:50, 45F
→
11/26 12:51, 2年前 , 46F
2013年到2019年這一波就是慢慢往下調大家就更不會買
11/26 12:51, 46F
→
11/26 12:51, 2年前 , 47F
房價沒有跌其實就是跌了
11/26 12:51, 47F
‣ 更多 tolru 的文章
文章代碼(AID): #1XdqIcxm (home-sale)
‣ 更多 tolru 的文章
文章代碼(AID): #1XdqIcxm (home-sale)