Re: [新聞] 房價飆漲　首購族咬牙買房：怕以後追不上

看板home-sale作者時間2年前 (2021/11/24 23:41), 編輯推噓38(43推 5噓 46→)
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※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : https://money.udn.com/money/story/5621/5914110?from=edn_subcatelist_cate : 房價飆漲　首購族咬牙買房：怕以後追不上 : 2021/11/24 16:29 : 經濟日報 記者 劉玟妤 宋慧昱 黃靖文／台北報導 : 「這個房價的漲勢，我們年輕人真的沒辦法跟得上。」在金融業上班的首購族李先生， : 去年開始在新北市看房，起先物色新北市新莊區周邊建案，當時每坪價格約45萬左右。 : 想不到，稍微猶豫了一陣子，就發現每坪單價飆漲至6字頭。最後，他選擇買在泰山區。 : 近期國內房價飛漲，六都的成交價與前波高點相比，新北市漲至前波高點，其餘五都皆創 : 下新高。讓許多以買房為人生目標的年輕人夢碎，有自住需求也只能捏緊荷包買下去，或 : 是退而求其次，買在蛋白區邊緣。面對這波的房價齊漲，到底該不該跟上？ : 30歲出頭的李先生分享，近幾年在台北市租金越來越高，加上自己兒子才剛出生，希望替 : 一家三口買間屬於自己的房產，於是下定決心買房，這兩年來開始物色新房。 : 李先生原先以為疫情期間是看房的好時機，從去年4月開始前前後後看了二十幾間房。但 : 首購族初次買房，要留意的眉角很多，除了價格，地點、格局都是李先生在意的購屋考量 : 。想不到才猶豫了一年，房價有如脫韁的野馬，回不去了，更打亂了他的買房規劃。 : 李先生感嘆地說：「怎麼輪到自己買房之後，房子就一直上漲，以前也沒有像現在這麼誇 : 張。」他說明，一開始想買新莊頭前以及副都心的建案，去年房價一坪約45萬，短短一年 : 便漲到68萬，讓他大嘆根本無法負荷。也因如此，李先生只能放棄新莊，最終選擇泰山塭 : 仔圳的建案。 : 專家：羊群效應推升房價 : 這陣子很多年輕首購族和李先生一樣，擔心房價易漲難跌，現在不買，以後更買不起。 : 住商機構不動產企研室資深經理徐佳馨說明，這一波房價高漲的最大主因，就是資金太多 : 、利率太低。她補充，原物料漲價成本提高以及民眾的羊群效應，都導致房價上漲。 : 現在到底該不該進場，房仲業者及學者持不同意見。徐佳馨認為，假如名下沒有房地產的 : 自用型購屋人，在這個時機點可以搭上這波列車。不過清華大學科管學院榮譽講座教授張 : 金鶚則是認為，有能力的情況下再買房子，不要因為買房成為房奴，影響生活品質。 : 心得： : 去年一坪45萬還可以買新莊 : 看了20幾間都沒買 : 想不到才猶豫一下，每坪就漲到68萬 : 最後只能買到泰山 : 差一年從新莊變泰山 : 真可憐 大家都在追 打不贏就加入 當年KD也是這樣加盟勇士拿了冠軍 但是! but... 升息就GG了 央行不可能都不動作的 看升多少 升多快而已吧 到時會哀鴻遍野嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.222.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637768476.A.A39.html
推
11/24 23:43, 2年前 , 1F
升息會漲更多
11/24 23:43, 1F
→
11/24 23:44, 2年前 , 2F
等到升息的那天，空空都死透了吧，況且能升多少？全球
11/24 23:44, 2F
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11/24 23:44, 2年前 , 3F
都在低利率啊
11/24 23:44, 3F
推
11/24 23:47, 2年前 , 4F
升息優先考慮的是出口業還有外國貨幣政策，再加上80
11/24 23:47, 4F
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11/24 23:47, 2年前 , 5F
%以上已持有的人，要升息最快2024年大選後
11/24 23:47, 5F
推
11/24 23:50, 2年前 , 6F
還在升息？要不要板上搜尋升息
11/24 23:50, 6F
推
11/24 23:58, 2年前 , 7F
追高只會心情不好，一樣繼續住
11/24 23:58, 7F
推
11/24 23:59, 2年前 , 8F
東怕西怕不如就觀望一輩子，不買房也不要緊
11/24 23:59, 8F
推
11/25 00:06, 2年前 , 9F
講到升息就一堆人跳腳，嘻嘻
11/25 00:06, 9F
推
11/25 00:09, 2年前 , 10F
明年下半年會升吧
11/25 00:09, 10F
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11/25 00:10, 2年前 , 11F
阿就升啊，量縮這樣
11/25 00:10, 11F
推
11/25 00:11, 2年前 , 12F
那明年下半年是不是有可能再次雪崩式跌價呢
11/25 00:11, 12F
推
11/25 00:14, 2年前 , 13F
雪崩式崩跌只有金融市場大斷頭時會看見
11/25 00:14, 13F
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11/25 00:14, 2年前 , 14F
多數是抽高後量縮盤整小幅緩慢回跌
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11/25 00:15, 2年前 , 15F
1500萬房貸30年1.31%一個月五萬
11/25 00:15, 15F
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11/25 00:15, 2年前 , 16F
升到2%好了~也才多五千塊...
11/25 00:15, 16F
推
11/25 00:21, 2年前 , 17F
怕就租一輩子就好，還可以隨時換房東，利息就算漲
11/25 00:21, 17F
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11/25 00:21, 2年前 , 18F
到3%我也沒在怕，反而政府更怕一堆人繳不起
11/25 00:21, 18F
推
11/25 00:24, 2年前 , 19F
到現在還有人對升息這白痴議題見獵心喜說人跳腳XD
11/25 00:24, 19F
推
11/25 00:24, 2年前 , 20F
升息是能升多少XD
11/25 00:24, 20F
推
11/25 00:29, 2年前 , 21F
美國我不知道，但是台灣央行不會升息
11/25 00:29, 21F
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11/25 00:37, 2年前 , 22F
別小看升息阿 而且國內不升國外也會升的
11/25 00:37, 22F
→
11/25 00:37, 2年前 , 23F
利息影響很大
11/25 00:37, 23F
→
11/25 00:37, 2年前 , 24F
除非資金一堆 不然進房地產風險也很高的
11/25 00:37, 24F
推
11/25 00:40, 2年前 , 25F
一窮二白的在那怕風險XD 避險是富人所為,干卿何事
11/25 00:40, 25F
推
11/25 00:41, 2年前 , 26F
房市是看政府要不要殺，可以只針對房貸升息，再調低
11/25 00:41, 26F
→
11/25 00:41, 2年前 , 27F
貸款成數，再調高持有稅，保證房市哀鴻片野。既得利
11/25 00:41, 27F
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11/25 00:41, 2年前 , 28F
益者惦惦賺就好，不要短視近利。躺平族跟各位資產
11/25 00:41, 28F
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11/25 00:41, 2年前 , 29F
階級一樣也是有一票
11/25 00:41, 29F
推
11/25 00:41, 2年前 , 30F
沒升息去逼同事改合約啊，不改就是不正義
11/25 00:41, 30F
→
11/25 00:42, 2年前 , 31F
是有一票!但誰為你們發聲?你們能投給誰?
11/25 00:42, 31F
→
11/25 00:42, 2年前 , 32F
通通改利息100%貸款0成，保證崩一片
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11/25 00:42, 2年前 , 33F
連個公投都沒有政黨想幫你搞,能嚇唬誰XDDD
11/25 00:42, 33F
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11/25 00:43, 2年前 , 34F
好啦，很多個一票快點集中起來上街革命去
11/25 00:43, 34F
→
11/25 00:44, 2年前 , 35F
一人一球棒上街打紅磚房去，比較好敲
11/25 00:44, 35F
→
11/25 00:47, 2年前 , 36F
https://reurl.cc/zWjD86 我就問你要升息升去哪?
11/25 00:47, 36F
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11/25 00:47, 2年前 , 37F
台灣近10年只有降息沒在升息的
11/25 00:47, 37F
推
11/25 00:52, 2年前 , 38F
沒房2成，有房8成，想也知道哪邊票多
11/25 00:52, 38F
→
11/25 01:06, 2年前 , 39F
台幣27耶....你確定要升 哈哈
11/25 01:06, 39F
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11/25 01:07, 2年前 , 40F
升息也好啊 大家都想定存8% 10%就退休 那誰來從事生產?
11/25 01:07, 40F
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11/25 01:20, 2年前 , 41F
還在升息？昨天央行總裁都明說了，升息漲更快，你是有
11/25 01:20, 41F
→
11/25 01:20, 2年前 , 42F
比央行總裁厲害歐？
11/25 01:20, 42F
推
11/25 01:23, 2年前 , 43F
笑死還冀望升息，只漲不跌啦
11/25 01:23, 43F
推
11/25 01:27, 2年前 , 44F
升息反而會讓房價暴漲
11/25 01:27, 44F
→
11/25 01:27, 2年前 , 45F
應該要繼續降息
11/25 01:27, 45F
推
11/25 01:30, 2年前 , 46F
空空會說，升息跟降息都是怕
11/25 01:30, 46F
推
11/25 02:26, 2年前 , 47F
楊金龍都說了會用選擇性管制了= =
11/25 02:26, 47F
推
11/25 02:28, 2年前 , 48F
空空搞不清楚臺幣目前的狀況欸，升息？ 在開玩笑嗎
11/25 02:28, 48F
推
11/25 03:23, 2年前 , 49F
政府除了升息，還有別的手段，只是感覺也沒要出手意思
11/25 03:23, 49F
→
11/25 05:21, 2年前 , 50F
升息能生多少 等革命比較快啦
11/25 05:21, 50F
噓
11/25 05:24, 2年前 , 51F
自住還會怕升息？空空繼續空手哭哭
11/25 05:24, 51F
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11/25 05:43, 2年前 , 52F
KD加入之後，拿了兩個FMVP,之前的隊友西河跟哈登，還在
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11/25 05:43, 2年前 , 53F
尋找自己的第一個冠軍！
11/25 05:43, 53F
推
11/25 07:02, 2年前 , 54F
放心，政府會力挺
11/25 07:02, 54F
推
11/25 07:41, 2年前 , 55F
升息進口商會爽死
11/25 07:41, 55F
推
11/25 07:46, 2年前 , 56F
11/25 07:46, 56F
→
11/25 07:55, 2年前 , 57F
台幣27升息出口商先倒第一波
11/25 07:55, 57F
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11/25 07:55, 2年前 , 58F
接著景氣反轉科技業不吃香倒第二波
11/25 07:55, 58F
→
11/25 07:56, 2年前 , 59F
魯空不要自己魯拉別人一起魯
11/25 07:56, 59F
→
11/25 07:58, 2年前 , 60F
把歷史的線圖調出來看 升息也是續漲
11/25 07:58, 60F
→
11/25 07:58, 2年前 , 61F
沒有漲這麼兇而已
11/25 07:58, 61F
噓
11/25 08:16, 2年前 , 62F
怎麼沒人噓 至少提出一點見解好嗎
11/25 08:16, 62F
推
11/25 08:20, 2年前 , 63F
你的一票有出口商繳的稅重要嗎？ 真是可憐的想法
11/25 08:20, 63F
推
11/25 08:30, 2年前 , 64F
以史為鏡可以知興替,台灣5次政府干預漲跌,升息也才用過1次
11/25 08:30, 64F
→
11/25 08:31, 2年前 , 65F
那5次漲跌也沒造成過破家亡,有什麼手段也都有用過的紀錄
11/25 08:31, 65F
→
11/25 08:31, 2年前 , 66F
有錢賺不做而已,就不用在那邊嚇唬人了吧
11/25 08:31, 66F
推
11/25 08:43, 2年前 , 67F
漲20%跌10% 你說是漲還是跌？
11/25 08:43, 67F
→
11/25 08:52, 2年前 , 68F
升息10%我要看窮人革命阿
11/25 08:52, 68F
推
11/25 08:59, 2年前 , 69F
只有炒房政黨可以選，打房的票就等於廢票了
11/25 08:59, 69F
噓
11/25 09:14, 2年前 , 70F
升息gg？
11/25 09:14, 70F
→
11/25 09:39, 2年前 , 71F
11/25 09:39, 71F
推
11/25 10:09, 2年前 , 72F
升息？你知道現在歐美日的利息有多低嗎？
11/25 10:09, 72F
推
11/25 10:12, 2年前 , 73F
央行都說升息房價只會漲更多了，還在那升息會跌= =你我這一
11/25 10:12, 73F
→
11/25 10:12, 2年前 , 74F
生是不可能看的到台灣房地產跌
11/25 10:12, 74F
噓
11/25 10:18, 2年前 , 75F
為了一小搓人 去搞爆進出口商?
11/25 10:18, 75F
推
11/25 10:22, 2年前 , 76F
要升到哪去？別笑死人了
11/25 10:22, 76F
推
11/25 10:48, 2年前 , 77F
升息你以為房租不會漲嗎？笑死 自以為置身事外
11/25 10:48, 77F
推
11/25 11:01, 2年前 , 78F
想太多了 生息一堆自住小家庭也很慘
11/25 11:01, 78F
推
11/25 11:28, 2年前 , 79F
那也是要"真的" 升息壓
11/25 11:28, 79F
推
11/25 11:35, 2年前 , 80F
升息啊 快做夢
11/25 11:35, 80F
推
11/25 11:36, 2年前 , 81F
還在升息XDDDDD
11/25 11:36, 81F
推
11/25 11:40, 2年前 , 82F
賣方有無限轉嫁之術基本無敵
11/25 11:40, 82F
→
11/25 12:39, 2年前 , 83F
升息不要自慰了，看破央行手腳
11/25 12:39, 83F
推
11/25 13:07, 2年前 , 84F
打通膨 巴西央行急升息6碼
11/25 13:07, 84F
→
11/25 13:08, 2年前 , 85F
台灣升個幾碼 很多人要上吊了
11/25 13:08, 85F
→
11/25 13:09, 2年前 , 86F
對了 我是在勸世 不是在嚇人
11/25 13:09, 86F
→
11/25 13:17, 2年前 , 87F
升息打房？？做夢比較快吧…
11/25 13:17, 87F
推
11/25 15:47, 2年前 , 88F
先爬文「生息」好嗎
11/25 15:47, 88F
推
11/25 16:22, 2年前 , 89F
金科憐,我還是看戲好了...
11/25 16:22, 89F
→
11/25 21:15, 2年前 , 90F
我只知道升息對魯蛇空更困難，現在都拿不出來還想升息拿
11/25 21:15, 90F
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11/25 21:15, 2年前 , 91F
的出來？
11/25 21:15, 91F
推
11/25 22:59, 2年前 , 92F
看到楊金龍那屌樣 還在升息XD
11/25 22:59, 92F
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11/25 22:59, 2年前 , 93F
魯空真的很可愛
11/25 22:59, 93F
噓
11/26 13:03, 2年前 , 94F
還在升息 楊董都說了 看新聞好嗎
11/26 13:03, 94F
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