Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一

看板home-sale作者 (貨輪)時間2年前 (2021/11/23 20:44), 2年前編輯推噓31(32推 1噓 30→)
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※ 引述《SARODVD (沙漏)》之銘言： : 剛才在看新北房價 : 意外發現中和的房價比三重還低一點 : https://i.imgur.com/gH2ZbOc.jpg
: 雖然差不多但單坪也有差到一萬上下 : 中和我覺得實在很優勢 旁邊是板橋 : 離永和更近 工作機會也多 : 我自己也很想要買在板橋中永和地區 : 實在想不到會輸給各方面都沒那麼理想的三重 : 而新屋均價甚至也贏不了蘆洲 : https://i.imgur.com/0jQ9Fjg.jpg
: 實在很讓人意外 : 三蘆地區先不說素質 : 設施什麼的根本跟中和沒辦法比 : 百貨、好市多、工作機會等 : 甚至連新莊都比不上 : 不是對三蘆有偏見 : 而是中和的位置與機能不該輸給三重 : 而輸給三重就算了 : 起碼三重連台北交通應該是新北數一數二 : 贏中和還不算太冤枉 : 但沒辦法贏較偏一點的蘆洲就滿意外的 : 真的不是對三蘆有偏見 : 我也覺得三重到台北車站 西門町 士林內湖等地 : 超級方便 但我更喜歡中永和就是了 : 不知有人能解說這現象嗎 : 真的很好奇 三重和中和，交通和居住安全，表列如下。 <捷運> 中和勝 三重：6站(未來8站) 中和新蘆線蘆洲線：三重國小站 - 三和國中站 中和新蘆線新莊線：台北橋站 - 菜寮站 - 三重站(機捷轉乘) - 先嗇宮站 未來：環狀線（規劃中）：分子尾站 - 重陽橋站 中和：8站(未來11站) 中和新蘆線：永安市場站 - 景安站 - 南勢角站 環狀線：中原站 - 橋和站 - 中和站 - 景安站 - 景平站 - 秀朗橋站。 未來：萬大線（興建中）：中和站 - 雙和醫院站 - 中和高中站 - 莒光站 <高速公路與快速道路> 平手 三重：國道1號、64快速、新北環快 中和：國道3號、64快速、新北環快 <與台北市接壤> 三重勝 三重：士林、大同、萬華 中和：萬華 <與山腳斷層距離> 中和勝 三重：近 中和：遠 <8+9數量> 平手 三重：尚可 中和：尚可 純論未來的高級住宅區， 三重右岸 v.s.中和左岸 <永久棟距區> 中和勝 三重右岸：高架橋，吵翻。 中和左岸：無高架。 <區內棟距> 中和勝 三重右岸：密集 中和左岸：稀疏 <產業發展> 三重勝 三重右岸：吃副都心、西區門戶計畫 中和左岸：看西側工業區有無產業轉型機會，但我看未來發展成大面積住宅區機會高，比 方三井國泰案。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637671492.A.2D0.html
推
11/23 20:46, 2年前 , 1F
推你很會整理重點
11/23 20:46, 1F
推
11/23 20:46, 2年前 , 2F
台一線高架你忘了？
11/23 20:46, 2F
推
11/23 20:50, 2年前 , 3F
中和四號公園，夠屌打三重了，結案
11/23 20:50, 3F
推
11/23 20:54, 2年前 , 4F
三重有大都會公園
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四號公園在永和
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推
11/23 20:55, 2年前 , 6F
三重有大都會公園是要怎麼屌打？
11/23 20:55, 6F
推
11/23 21:01, 2年前 , 7F
蠻清楚的
11/23 21:01, 7F
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 11/23/2021 21:02:57
推
11/23 21:03, 2年前 , 8F
主要三重是交通好一些
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推
11/23 21:05, 2年前 , 9F
一般道路的交通
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推
11/23 21:07, 2年前 , 10F
想知道8+9數量最多的是哪區
11/23 21:07, 10F
https://www.youtube.com/watch?v=vvhYe-kP1NM
正義北路、天台、龍門路周遭 三重，仍是道難以超越的障礙。
推
11/23 21:07, 2年前 , 11F
中永和 的大缺陷很難搞
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11/23 21:07, 2年前 , 12F
隨便都要花20年以上慢慢都更
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推
11/23 21:13, 2年前 , 13F
三重右岸是機場捷運，左岸才是高架橋…。
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一樣吵，一樣高
推
11/23 21:14, 2年前 , 14F
四號公園是中和的（戰
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※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 11/23/2021 21:15:30 ※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 11/23/2021 21:16:07
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11/23 21:17, 2年前 , 15F
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11/23 21:19, 2年前 , 16F
中和治安好三重一點，不信去菜寮好樂迪看看
11/23 21:19, 16F
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11/23 21:20, 2年前 , 17F
這樣看，板橋和三重治安差不多紅燈
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11/23 21:20, 2年前 , 18F
11/23 21:20, 18F
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11/23 21:23, 2年前 , 19F
四號公園是中和（戰
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11/23 21:23, 2年前 , 20F
對欸 板橋有海山跟板橋分局
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11/23 21:24, 2年前 , 21F
不過板橋多三重十多萬人
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11/23 21:25, 2年前 , 22F
那年紀問題…永和其實是大佬發源地，後來都撤了。中和左岸
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11/23 21:25, 2年前 , 23F
吼…新一代咳咳，一代新人換舊人
11/23 21:25, 23F
推
11/23 21:49, 2年前 , 24F
海山分局管轄 比較大
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11/23 21:57, 2年前 , 25F
「咳咳咳」的兩行，可以翻譯成白話嗎?
11/23 21:57, 25F
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11/23 21:57, 2年前 , 26F
三蘆傳統的南部人大本營，本來就亂一些
11/23 21:57, 26F
推
11/23 22:02, 2年前 , 27F
11/23 22:02, 27F
推
11/23 22:02, 2年前 , 28F
三重只贏在靠近新莊跟比較熱鬧的台北吧
11/23 22:02, 28F
推
11/23 22:06, 2年前 , 29F
人口母體問題就看犯罪率啦
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推
11/23 22:06, 2年前 , 30F
治安不去看內政部警政署的資料 用感覺的喔 笑死人
11/23 22:06, 30F
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11/23 22:07, 2年前 , 31F
土城到是非常低
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11/23 22:07, 2年前 , 32F
要每十萬人 不是只看總數吧?
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11/23 22:09, 2年前 , 33F
土城樹林三峽淡水 基本上都是慣犯 嫌疑人偏少
11/23 22:09, 33F
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11/23 22:10, 2年前 , 34F
板橋應該很多是酒駕XD 下橋那邊
11/23 22:10, 34F
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11/23 22:10, 2年前 , 35F
三重比較貴因為...8+9比你想像中會賺錢
11/23 22:10, 35F
推
11/23 22:13, 2年前 , 36F
反正 三重新北8+9 一哥就對了，又會賺錢
11/23 22:13, 36F
推
11/23 22:13, 2年前 , 37F
看到8+9是其中一個指標一直笑
11/23 22:13, 37F
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11/23 22:13, 2年前 , 38F
你林口比三重貴嗎
11/23 22:13, 38F
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11/23 22:32, 2年前 , 39F
中和土地面積比較大，山區較多，平均下來均價當然比較
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11/23 22:32, 2年前 , 40F
低啊！
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11/23 22:33, 2年前 , 41F
你那信義區均價算下來，還不是輸好幾區，啊！不是有超
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11/23 22:33, 2年前 , 42F
屌的信義計畫區嗎？
11/23 22:33, 42F
推
11/23 22:41, 2年前 , 43F
棟距三重勝吧 中和左岸超密集
11/23 22:41, 43F
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11/23 22:57, 2年前 , 44F
307沒經過三重。中和交通勝！
11/23 22:57, 44F
推
11/23 22:57, 2年前 , 45F
拿大都會跟四號公園比，是大佳河濱比大安森林公園的概念嗎
11/23 22:57, 45F
推
11/23 23:00, 2年前 , 46F
球隊數量應該三重強一點吧
11/23 23:00, 46F
推
11/23 23:01, 2年前 , 47F
四號公園根本全新北最貴，仁愛公園跟新板特區都比
11/23 23:01, 47F
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11/23 23:01, 2年前 , 48F
不上，一個小基地的綠inn都開9字頭，如果有指標案
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11/23 23:01, 2年前 , 49F
就第一個破百了，大都會怎麼比...
11/23 23:01, 49F
推
11/23 23:21, 2年前 , 50F
部分認同，但重劃區方面，中和左岸 怎麼贏三重右岸？光
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11/23 23:21, 2年前 , 51F
環境跟捷運就輸爆
11/23 23:21, 51F
推
11/24 00:04, 2年前 , 52F
綠inn實際成交價還沒出來，開價也只是開價
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11/24 00:04, 2年前 , 53F
實價9開頭再來說啦，新板和五峰笑而不語
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11/24 00:05, 2年前 , 54F
還有新店市公所的豪宅群
11/24 00:05, 54F
推
11/24 01:55, 2年前 , 55F
中和左岸的棟距超密集？笑死，沒常識也要看電視好嗎
11/24 01:55, 55F
噓
11/24 06:37, 2年前 , 56F
中和左岸......雙北最漲不動的重劃區...
11/24 06:37, 56F
推
11/24 09:11, 2年前 , 57F
三重的機捷咧???
11/24 09:11, 57F
推
11/24 10:17, 2年前 , 58F
三重光與台北市接壤三個區就贏爆中和了
11/24 10:17, 58F
推
11/24 11:30, 2年前 , 59F
捷運部分 忽略三重機捷，加進去應該三重勝
11/24 11:30, 59F
推
11/24 17:15, 2年前 , 60F
8+9之前是三蘆戰雙和
11/24 17:15, 60F
推
11/24 22:11, 2年前 , 61F
中和雖然過橋只到萬華，但其實經過永和到大安區也很近
11/24 22:11, 61F
推
11/24 22:43, 2年前 , 62F
四號公園一直都是中和的呀XD 永和不是把公園用地都拿去蓋
11/24 22:43, 62F
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11/24 22:45, 2年前 , 63F
住宅和學校嗎。四號公園用地如果畫給永和可能就不存在了吧
11/24 22:45, 63F
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