Re: [請益] 這種情況下仲介費該給誰？

看板home-sale作者Nick87061319 (Nick)時間2年前 (2021/11/17 09:16)推噓3(6推 3噓 22→)

留言31則, 4人參與討論串2/2 (看更多)

租房子也是有仲介費啦！正常出租1個月房租承租半個月房租小家專門做租賃跟包租代管的我不清楚今天A沒談成B幫你談成了一定是給B 就像你去買房子找了兩個仲介 A雖然帶你看了很多間但是最後是看到B的案子成交難道你會給A 1%或2%的服務費嗎？除非B的案子有跟A配不過那個根本不用管因為你是承租方你就把該付的服務費拿出來讓A和B去喬就好了今天說什麼帶看很多間你覺得對他很抱歉他很辛苦那你就意思意思給他一點帶看費就好了況且A沒成交租賃你給他半個月的房租他也一定是放在自己口袋公司根本不會知道這件事你如果承租的房子有問題要找A的時候百分之九十他一定叫你去找B 不過如果是我，我應該不會給A仲介費啦樓下留言也蠻奇特的我帶看過這麼多個客戶不論買方還是承租方沒在我這裡成交的我也沒去拿服務費這個不是很理所當然的嗎？ ※ 引述《sharonlee ()》之銘言： : 抱歉雖然是租屋範疇 : 借個版問一下 : 情況： : 最近開始找租屋處，因此從591找到了A， : A前後帶看四趟共七間房，有些是自家公司房源 : 有些是我從591看到請A聯繫屋主，最後看上是591看到的B獨家房源，看房時A也有陪同。 : 我把條件給A，請A幫我談，一來一回等他回覆要一天時間，我就問A，B的聯繫方式是不是 : 591的電 : 話？我直接找B比較快！他說是，我就聯繫B直接談條件，因為B跟房東是認識的，之後B說 : 之後有問題都可以找B，B人也很好，幫我凹家電。 : （先聲明我仲介費已經準備好了， : 沒有故意不付仲介費） : 我跟B比較談得來，他服務也比較好，房子的事 : 也是B在處理（例如丈量家電尺寸..） : 但是A覺得我要給他半個月房租的服務費 : 請問我是不是兩個都要付呢？ : 還是我能給A一點看房費？謝謝他帶看房 : 看房費應該付多少？ : 謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.111.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637111785.A.5D6.html

噓

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所以我就說了那可能是有店配，承租方就是半個月的仲介費拿出來，如果有店配A和B去喬就好了，難道承租方還要另外再拿第二次半個月的服務費出來給A嗎？你覺得有道理？

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※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:20:31

噓

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笑死簽租賃合約的時候A有出來嗎？沒有就代表這個案源他們私下沒喬好，這個是仲介的問題，難道你要承租方拿兩次半個月的服務費出來，給仲介就因為他們沒喬好的事情嗎？況且給A半個月的服務費會開發票嗎？什麼理由開，你說看看啊

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※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:23:40

噓

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所以我就說了那就拿半個月的服務費出來就好了，給能開發票的，私底下仲介要怎麼喬就讓仲介喬，憑什麼讓承租方再多拿半個月出來？

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這個是仲介間的問題，我是覺得沒必要牽扯到客戶

推

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※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:30:09

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如果今天B不要收服務費，承租方幹嘛上來問？笑死承租方上來問服務費要給誰A跟他說你要給我半個月的服務費，B簽租賃合約的是不會要收嗎？ ※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:31:26

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B就不是屋主的角色，你不要亂套好嗎，今天B給A帶客戶看他的案源代表他們可能有配案，但後續成交A為什麼不在現場，很簡單就是沒談攏，那承租方對能開發票的拿半個月的服務費出來你A跟B要怎麼喬是你私下的事乾承租方屁事？

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※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:32:23

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那很好啊，承租方就不用上來問了啊，服務費拿出來，放在他們面前給他們自己喬就好 ※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:33:00

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如果B沒有要半個月的服務費那很好啊，給A就行了，但如果兩個都要就是自己喬那半個月怎麼算，沒什麼好說的，沒理由兩個都要給半個月的服務費，結論就是這樣，今天承租方就是半個月的服務費拿出來就好 ※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:35:54 ※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:37:03

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※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:38:31

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簽租賃合約A B都在的話就是服務費拿出來，他們自己商量吧反正就是付該付的半個月，沒什麼好說的

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※ 編輯: Nick87061319 (111.71.111.115 臺灣), 11/17/2021 09:41:58

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請益

6

25

[請益] 這種情況下仲介費該給誰？這種情況下仲介費該給誰？

2年前, 11/17

請益

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Re: [請益] 這種情況下仲介費該給誰？ Re: 這種情況下仲介費該給誰？

2年前, 11/17

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