Re: [請益] 高雄現在還可以買哪裡Q_Q
※ 引述《hsnu90542 (嘿!該你了)》之銘言:
各位大大好,
代朋友問,
他已有一間自住新成屋在南高,
現金尚有150~200萬左右,
想多買一間投資,
已看了左營高鐵、巨蛋、農16、美術館等各區。
現在要抉擇選哪一間比較合適:
1.高鐵預售二房:約35~37/P,約4年後完工。
優勢:地點好、基地方正、四面臨路。
超大優勢:先付10%即可。
缺點:高雄厝大陽台+盤子價。
其他:可選機械車位或不買車位。
2.巨蛋預售二房:約29/P,明年完工。
優勢:單價合理。
缺點:離捷運較遠。
投資客轉約,要拿出很多現金。
3.巨蛋預售二房:約37/P,不二價。約4年後完工。
優勢:格局最佳,衛浴開窗,明廳,無高雄厝。
缺點:棟距略近,不過隔壁是透天,6樓以上就不影響。
戶數少、管理費高。
4.美術館鵝鵝:約30/P:約2年後完工。
優勢:投資客釋出一堆可挑。
缺點:高雄厝陽台、格局較差、之前有工安事故。
不知道各位大大有什麼想法,
到底是價位or地點優先、
還是轉約期長一些比較適合新手呢?
跟著跑來跑去看房子,覺得漲勢驚人…
先謝謝台積電讓高雄這麼活絡~
: 主要想投資
: 台積消息出來之後
: 美術館跟左營的預售屋一定很貴
: 但是又會忍不住想,就算現在買40,過兩年蓋好如果那時新建案已喊到60
: 那也還是爽賺(當然也會怕沒人接盤~)
: 想想買公寓吧
: 美術館那一塊根本沒公寓啊
: 旁邊的內惟是否可以買(請問內惟那邊租出去容易嗎@@?)
: 還是哪裡值得買呢?
: 有沒有好心大大可以指引我一條道路
: 感謝感謝
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591還有30以下的耶,我猜是格局特差的
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有道理,本來是覺得投資不用管戶數太少,哈哈,看來還是要列入考慮
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對耶 浤圃 這案我不熟
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真實啊,真的讓人很猶豫要不要上車...
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不是耶,我覺得發哥很不優,已勸退...
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我朋友就想找預售,覺得先拿1成現金比較輕鬆
※ 編輯: pssbc10 (27.53.104.76 臺灣), 11/13/2021 15:20:07
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