[請益] 換屋問題請教
本身在台北有間自住房 50坪左右 屋齡10-15年
貸款快付完了 兩個小孩都小學中低年級
考慮到2-4年後想換大到60-70坪的房子
目前手上的錢足以換房不太需要貸款
我的問題是 想換大的實際需求在幾年後
但覺得幾年的房價會比現在高一些
我現在可以做些什麼
想了幾個作法:
1. 現在看3年後完工的預售
嘗試看了2-3間 不過建商早就開到未來價
所以我討不到便宜
2. 現在就直接換大
太太卻態度消極 覺得換大是幾年後的事
但房子全都我自己出錢 他似乎沒有考慮到
先生未來要花更多錢
3. 用金融投資避險
美國有許多REIT可以解決我的問題 但台灣好像沒有
能想到的是現金先買股票ETF 幾年後再買房
想了1-2個月, 我傾向2, 繼續和太太溝通, 不行就用3
畢竟金融投資我較擅長 想聽聽各位前輩專家有沒有更好的建議
謝謝
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