[請益] 楠梓房價有機會超越美術館嗎？

看板home-sale作者 (ectee)時間2年前 (2021/11/10 12:00), 編輯推噓77(79推 2噓 81→)
留言162則, 76人參與, 2年前最新討論串1/1
台積電進駐高雄發大財，身為廠房核心的楠梓及還有一堆空地的高大特區，有機會翻身一 舉幹掉農16美術館嗎？到時候美術館是不是成為下一個文化中心？世代交替的概念。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.87.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636516828.A.870.html
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11/10 12:01, 2年前 , 1F
很難，高鐵比較有機會
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11/10 12:07, 2年前 , 2F
我覺得高鐵左營比較有機會
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11/10 12:08, 2年前 , 3F
有點難..XD
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推
11/10 12:09, 2年前 , 4F
不可能
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楠梓頂多租屋市場蓬勃，有能力買自住用一定進市區，高
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11/10 12:09, 2年前 , 6F
鐵、生態園區、巨蛋、農16、美術館最吃香。
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過度解讀利多,也是投資大忌.
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倒是高鐵熱炒,如果熱度過高,倒是有機率超越.
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11/10 12:09, 2年前 , 9F
工作地跟居住地還是不一樣
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但這是瘋狂造成,所以要看其他因素,包含政策是否有壓制.
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熱度不高,高鐵也無法超越,但超熱有機會因為瘋狂而超越
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另外,橋頭新市鎮會比高雄大學強.
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現在炒高雄大學是因為,橋頭新市鎮建商買不到土地.
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市府手上的橋頭新市鎮土地很久沒釋出了,都在拋高雄大學.
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所以建商只買到高雄大學的土地,因此只好先炒高雄大學.
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高大特區比肩北大特區
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你這幾年有觀察國有財產局土地標售就知道.
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但其實,橋頭新市鎮比較強勢...強勢的地方土地會比較晚釋出.
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另外美光要進駐橋科.
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11/10 12:13, 2年前 , 20F
所以之後還有橋科那邊的炒作,橋頭新市鎮吃到更多利多.
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推
11/10 12:14, 2年前 , 21F
不會 我寧可住美術館通勤楠梓 又沒離多遠.
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推
11/10 12:15, 2年前 , 22F
感覺住捷運沿線就好了吧，如果不是on call工作性質，不
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用離工作地方那麼近？
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不過有人說高雄人好像比較喜歡住近一點
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11/10 12:17, 2年前 , 25F
有機會，話題，熱度，價格是炒出來的，不是基本面的問題
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，
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主要是資金的認知問題.
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先不提經濟層面，想想GG太太們會想住美術館還是楠梓
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11/10 12:17, 2年前 , 29F
就知道了，通勤才15分鐘上下，各位GGer就乖乖吞下吧
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11/10 12:17, 2年前 , 30F
資金會認為這個地方值不值這個價.
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資金決定炒做的高度.
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推
11/10 12:18, 2年前 , 32F
其實美術館不是一般受薪階級隨便都能住
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推
11/10 12:18, 2年前 , 33F
依照新竹台中台南的經驗,最高房價都不是在GG旁邊
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當一個地方,資金覺得價格過高,資金就會外溢.
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推
11/10 12:21, 2年前 , 35F
看好了台灣，高雄5年內楠梓站穩8字頭，美術館破百
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11/10 12:24, 2年前 , 36F
不要在炒美術館了等我上車
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11/10 12:28, 2年前 , 37F
看台南就知道了，大眾運輸這麼差的地方，善化新市房價還是比
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11/10 12:28, 2年前 , 38F
不上東區北區
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11/10 12:29, 2年前 , 39F
感謝其邁嚷高雄房價一飛沖天。
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還有 83 則推文
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11/10 14:52, 2年前 , 123F
...鎖盤開價+10萬XD 很嗨耶
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11/10 14:52, 2年前 , 124F
當然薪資竹科屌打。機能的話看個人偏好吧...
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11/10 14:52, 2年前 , 125F
而且坐火車去楠梓橋頭都很快，空汙pass
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11/10 14:56, 2年前 , 126F
我嫁到楠梓五年，真的沒有聽過要蓋好市多
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11/10 15:07, 2年前 , 127F
好市多幾年前本來要在加昌路，後來被保時捷拿走
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11/10 15:15, 2年前 , 128F
沒有什麼是不可能
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11/10 15:16, 2年前 , 129F
原來加昌路保時捷原本是要蓋好市多喔@@
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11/10 15:31, 2年前 , 130F
別以為只有楠梓會漲 連小港都準備要漲了
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11/10 15:34, 2年前 , 131F
整個高雄都是空汙區 區分哪區實在沒意義
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11/10 15:41, 2年前 , 132F
那個味道經過煉油廠附近就知道 爺爺家在左營大路 偶爾還
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是會聞到 但是再往市中心一點就還好
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11/10 15:46, 2年前 , 134F
查了wiki 2015年停工 但是這幾年回去還是有味道@@ 也許
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11/10 15:46, 2年前 , 135F
TSMC過去會整治吧
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11/10 15:57, 2年前 , 136F
漲不代表能稱王吧
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11/10 16:01, 2年前 , 137F
比較好奇為什麼常聽到"美術館不是一般工薪階層可以住"
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11/10 16:02, 2年前 , 138F
這個在地觀點是什麼意思啊?然後美術館的房子要出租,高
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11/10 16:03, 2年前 , 139F
雄朋友直接說:"那要租給外國人吧" ???
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11/10 16:09, 2年前 , 140F
楠梓再怎樣飛天還是楠梓。
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機能再好還是楠梓。天差地遠
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11/10 16:25, 2年前 , 142F
楠梓很大，不是每個區域都有異味。楠梓終究不會超越美
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11/10 16:25, 2年前 , 143F
術館農16。就如同新莊無法超越板橋一樣。
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11/10 17:07, 2年前 , 144F
想太多，質感完全不在一個層次
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11/10 17:15, 2年前 , 145F
不可能
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11/10 17:51, 2年前 , 146F
逢甲會超越台大嗎
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11/10 18:25, 2年前 , 147F
缺工問題？？有那麼多人可以當設備嗎？
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11/10 18:26, 2年前 , 148F
隨便人都能當設備？高雄缺水問題解決了嗎？
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11/10 18:38, 2年前 , 149F
還在缺水？崩潰完了沒
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推
11/10 19:36, 2年前 , 150F
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11/10 19:41, 2年前 , 151F
夢裡可以
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推
11/10 20:44, 2年前 , 152F
想太多 差太多了~
11/10 20:44, 152F
推
11/10 22:55, 2年前 , 153F
關埔比竹北貴是因為供應量太少 竹科規模又大很多
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11/10 22:55, 2年前 , 154F
高雄目前才一個廠而已 頂多也就幾千人…
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11/11 00:36, 2年前 , 155F
寶山會超越關埔高鐵嗎？
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11/11 05:08, 2年前 , 156F
你覺得善化新市有比台南東區高嗎？
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11/12 08:56, 2年前 , 157F
有夢最美...... 夢給投資客做，當地人笑呵呵快脫手換美
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11/12 08:56, 2年前 , 158F
書館農十六，一樣三十多萬
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11/14 00:30, 2年前 , 159F
楠梓空氣這麼差，騙外地人可以
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11/15 10:32, 2年前 , 160F
那些嘴楠梓空氣品質不好的是鄉下來的嗎？去看一下空氣
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11/15 10:32, 2年前 , 161F
品質監測年報，楠梓不會比那些蛋黃區差
11/15 10:32, 161F
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11/15 10:32, 2年前 , 162F
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