[請益] 公寓氯離子偏高可以買嗎？

看板home-sale作者 (taxonomy)時間2年前 (2021/11/09 14:33), 編輯推噓19(19推 0噓 31→)
留言50則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
前陣子看到一間老公寓還不錯 40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內 不過開價比周遭公寓行情高些62，而且還有氯離子偏高問題 結果房仲昨天打來說屋主想快點結束，所以心態軟很多 直接降到一坪48，等於是開價的77折 但屋主有去側氯離子，測出來1.2 我現場看是沒有鋼筋外露，房仲也說快40年老屋這很正常 以地點、樓層和格局來看都是A貨，但就卡在氯離子偏高 請問這未來會是很嚴重問題嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.131.165 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636439580.A.0B3.html
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11/09 14:33, 2年前 , 1F
買的問題是.他有沒有辦法整個合建改建掉.買沒辦法整個打掉
11/09 14:33, 1F
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11/09 14:34, 2年前 , 2F
或是合建改建跟周邊並.那只能屯著等或是不考慮
11/09 14:34, 2F
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11/09 14:36, 2年前 , 3F
1.2有點過高，0.6以上不建議
11/09 14:36, 3F
推
11/09 14:51, 2年前 , 4F
原來有在驗這個@@ 我之前買都沒驗耶
11/09 14:51, 4F
推
11/09 14:55, 2年前 , 5F
不代表是海砂也不代表會倒，鑑定過才知道。但…非常減損房
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11/09 14:55, 2年前 , 6F
價
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11/09 14:57, 2年前 , 7F
應該是測出來…結果不太好，所以態度放軟了
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推
11/09 14:57, 2年前 , 8F
現在標準是0.15
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11/09 14:57, 2年前 , 9F
新建的標準，現行是0.15以前是0.3
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11/09 15:00, 2年前 , 10F
這個價錢如果是北投那種的會好一點，也許只是環境影響。
11/09 15:00, 10F
推
11/09 15:20, 2年前 , 11F
臨大馬路 周遭都是老公寓可以搏一搏
11/09 15:20, 11F
推
11/09 15:30, 2年前 , 12F
我也沒驗耶…
11/09 15:30, 12F
推
11/09 15:34, 2年前 , 13F
心裡面過不去就不要，不然住起來你也不會安心
11/09 15:34, 13F
推
11/09 15:43, 2年前 , 14F
不買 這有點問題 正常沒人在測的
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11/09 15:43, 2年前 , 15F
40年以上房子哪個不超標？
11/09 15:43, 15F
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11/09 15:44, 2年前 , 16F
自己想想你是屋主 沒事測這個做什麼?測好玩嘛
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11/09 15:44, 2年前 , 17F
買家要求要測不鳥他就是了 看了上百間公寓沒幾間有測
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推
11/09 15:52, 2年前 , 18F
你買了心裡會介意一輩子...
11/09 15:52, 18F
推
11/09 16:23, 2年前 , 19F
11/09 16:23, 19F
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11/09 16:23, 2年前 , 20F
5066/?d=n
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11/09 17:15, 2年前 , 21F
又沒買賣強制驗 誰會花錢去驗這個
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11/09 17:16, 2年前 , 22F
買家一旦知道超標一定殺價或放棄 誰會驗
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11/09 17:18, 2年前 , 23F
必須考慮台灣有地震,有結構疑慮,儘可能閃避
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11/09 17:50, 2年前 , 24F
氯離子1.2超級高了
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11/09 17:52, 2年前 , 25F
勸你不要
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11/09 17:58, 2年前 , 26F
氯離子的確很少人會驗，因為要鑽孔，所以不是屋主沒法做，
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11/09 17:58, 2年前 , 27F
但屋主自己做然後又有揭露義務，等於搬磚砸自己腳，所以除
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11/09 17:58, 2年前 , 28F
非真的有問題，不然願意做的很少
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推
11/09 18:02, 2年前 , 29F
氯離子偏高會影響貸款成數
11/09 18:02, 29F
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11/09 18:07, 2年前 , 30F
國泰是直接不做
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11/09 18:08, 2年前 , 31F
如果同一社區有兩個以上案例的話
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11/09 18:10, 2年前 , 32F
我看了應該有幾百間房子，從來沒聽過氯離子高到1.2的
11/09 18:10, 32F
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11/09 18:14, 2年前 , 33F
比較有可能是某一手發現剝落去驗
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11/09 18:19, 2年前 , 34F
蘆洲？
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11/09 18:41, 2年前 , 35F
完全不考慮，這是有錢人在玩都更的東西好嘛
11/09 18:41, 35F
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11/09 18:47, 2年前 , 36F
蘆洲沒有62的公寓
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推
11/09 19:47, 2年前 , 37F
不要碰
11/09 19:47, 37F
推
11/09 20:03, 2年前 , 38F
買啊 還可以等危老重建
11/09 20:03, 38F
推
11/09 22:02, 2年前 , 39F
房子不會倒，但是水泥跟牆壁各種剝落跟小石塊地震搖一
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11/09 22:02, 2年前 , 40F
搖就會越來越鬆脫越來越多沙子掉落，維修修不完，強烈
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11/09 22:02, 2年前 , 41F
建議你不要買
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11/09 22:03, 2年前 , 42F
內湖吧？有看過類似物件 怕之後不好轉手就作罷了
11/09 22:03, 42F
推
11/10 00:01, 2年前 , 43F
東湖？這邊老公寓很多海沙屋。
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推
11/10 10:05, 2年前 , 44F
要自住的話不要買 要等都更的話 買
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推
11/10 10:31, 2年前 , 45F
11/10 10:31, 45F
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11/10 10:31, 2年前 , 46F
朋友的朋友最近買房遇到的氯離子問題，你可以參考
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推
11/10 11:18, 2年前 , 47F
回樓上那篇，驗這個不是驗平均。是「只要有一個檢測點是」
11/10 11:18, 47F
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11/10 11:18, 2年前 , 48F
全室就是
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11/10 11:18, 2年前 , 49F
那個整片天花板都爆了..應該也沒必要修了
11/10 11:18, 49F
推
11/10 14:57, 2年前 , 50F
1.2有誇張到
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