[閒聊] 蘆洲中古屋漲幅

看板home-sale作者 (農藥)時間2年前 (2021/10/29 22:23), 2年前編輯推噓42(42推 0噓 17→)
留言59則, 41人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
最近女友突然提起要開始看房 他工作地點在蘆洲 所以從她工作地點的幾個捷運站附近開始找起 前天看到一個物件蠻喜歡的 前天問一下仲介說單坪47萬收不收斡(該物件沒車位) 仲介說他同事有收到53.5萬的斡正要去找屋主談 想說好吧好像有點差太多了就不去現場看了 剛剛好奇問一下成交沒(因為我覺得這價格都可以買新的預售了,應該會成交吧) 結果仲介說:屋主不收斡 退回 是仲介在演戲還是真的漲那麼誇張阿? 蘆洲快20年的中古53.5萬還沒辦法成交? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.226.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635517397.A.B9F.html
推
10/29 22:25, 2年前 , 1F
case by case 不要糾結趕快找下一個
10/29 22:25, 1F
推
10/29 22:26, 2年前 , 2F
我家不一樣
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推
10/29 22:28, 2年前 , 3F
蘆洲只有火車站
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推
10/29 22:35, 2年前 , 4F
等你加價
10/29 22:35, 4F
推
10/29 22:36, 2年前 , 5F
如果是這個屋齡 應該是低總價才會喊到這單坪價吧
10/29 22:36, 5F
價格介於1400~1700這區間的 ※ 編輯: RX970 (111.240.226.120 臺灣), 10/29/2021 22:38:55
推
10/29 22:39, 2年前 , 6F
蘆洲新的建案也不多 所以一直都是賣方市場
10/29 22:39, 6F
推
10/29 22:54, 2年前 , 7F
剛需的價位 難殺價
10/29 22:54, 7F
推
10/29 22:55, 2年前 , 8F
1400-1700應該是可做3-4房 算這個房型的低總價
10/29 22:55, 8F
推
10/29 23:05, 2年前 , 9F
53除非特殊物件，不然仲介演戲居多。
10/29 23:05, 9F
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10/29 23:09, 2年前 , 10F
蘆洲快20年的中古53.5萬？ 我笑了
10/29 23:09, 10F
推
10/29 23:18, 2年前 , 11F
可能有地段和裝潢等條件
10/29 23:18, 11F
推
10/29 23:19, 2年前 , 12F
捷運站附近有可能 蘆洲預售有55-58了
10/29 23:19, 12F
推
10/29 23:27, 2年前 , 13F
不久前才去蘆洲看房子，量縮嚴重，價格也是漲好多了
10/29 23:27, 13F
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10/29 23:30, 2年前 , 14F
蘆洲快20年的中古53.5萬？除非地段跟裝潢都高吧
10/29 23:30, 14F
推
10/29 23:32, 2年前 , 15F
不然就是屋主自我感覺良好
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推
10/29 23:38, 2年前 , 16F
53中國
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10/29 23:42, 2年前 , 17F
賣不掉，加價賣，一直加一直加!!!
10/29 23:42, 17F
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10/29 23:46, 2年前 , 18F
53.5可以直接看三重了
10/29 23:46, 18F
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10/29 23:49, 2年前 , 19F
條件不夠, 屋齡<10年捷運站1公里內有機會
10/29 23:49, 19F
走到捷運google map顯示大約8分鐘
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10/29 23:54, 2年前 , 20F
大誇張了，看其他間吧
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10/30 00:03, 2年前 , 21F
他上面有講快20年了所以一定大於10年啊
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※ 編輯: RX970 (111.240.226.120 臺灣), 10/30/2021 00:06:33
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10/30 00:32, 2年前 , 22F
希望城市比較偏的走到站裡也要8分鐘 不過我猜你是徐匯站
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10/30 00:32, 2年前 , 23F
徐匯週邊一大堆天價... 笑
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10/30 00:36, 2年前 , 24F
我家都沒50幾了...那個20年社區那麼貴...
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推
10/30 00:43, 2年前 , 25F
從我家社區走到捷運站入站只要一分鐘也沒有這個價格
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10/30 00:43, 2年前 , 26F
雖然我家也是20年社區
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推
10/30 01:26, 2年前 , 27F
不要買徐匯周邊，真的超扯
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推
10/30 02:01, 2年前 , 28F
看地段看樓層，幾年前買中古公寓一樓店面4x左右
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10/30 02:02, 2年前 , 29F
蘆洲火車站附近5分鐘
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推
10/30 02:11, 2年前 , 30F
開車騎車台北橋會崩潰 別
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推
10/30 02:33, 2年前 , 31F
查了一下，蘆洲過去9個月成交的10-30年非透天單價中位數是
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10/30 02:33, 2年前 , 32F
37.5萬...
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推
10/30 05:28, 2年前 , 33F
捷運富境
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10/30 06:51, 2年前 , 34F
自己看實登參考看看囉 但也只是參考 具體個案情形不同
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推
10/30 07:01, 2年前 , 35F
三蘆8+9區域有什麼好買的。還買到50萬當盤子。瘋了嗎
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10/30 07:25, 2年前 , 36F
屋主來釣魚的 沒打算賣
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推
10/30 08:38, 2年前 , 37F
我家不一樣 不知道第幾個了
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推
10/30 09:05, 2年前 , 38F
太高了啦 20年賣這個價，直接買新的就好，屋主在鬧？
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推
10/30 09:09, 2年前 , 39F
蘆洲的重劃區靠捷運無論大小坪數中古站穩45是沒錯(小
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10/30 09:09, 2年前 , 40F
坪數10年內50up)，但20年還要53太盤了，好想知道是哪
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10/30 09:09, 2年前 , 41F
一家仲介
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推
10/30 09:16, 2年前 , 42F
騙人的啦 20年大概45
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10/30 10:18, 2年前 , 43F
再找看看蘆洲中古蠻多的，二十年以上去年大概三十多左
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10/30 10:18, 2年前 , 44F
右
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10/30 11:00, 2年前 , 45F
這是新成屋的價格吧
10/30 11:00, 45F
推
10/30 11:28, 2年前 , 46F
最近聽多了沒50屋主不談
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10/30 11:43, 2年前 , 47F
捷運站附近看到的5年內屋實價是48以上左右，中古屋反應
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10/30 11:43, 2年前 , 48F
慢會比較難買到
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10/30 12:49, 2年前 , 49F
20年本來就是大家買屋的一個臨界點 超過20年的本來
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10/30 12:49, 2年前 , 50F
價格就掉好多
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10/30 13:59, 2年前 , 51F
台中人 看推文 北部真的是不同世界啊QQ
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10/30 17:53, 2年前 , 52F
你還真有錢，這價格買中古
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10/30 18:29, 2年前 , 53F
想太多，台中已有47起跳了
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10/30 18:30, 2年前 , 54F
預售屋
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10/30 18:38, 2年前 , 55F
2003年是921震災後《建築物耐震設計規範》的分水嶺
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10/30 18:38, 2年前 , 56F
倒不是20年 2005之後蓋的房子不會20年一到突然掉價
10/30 18:38, 56F
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10/31 11:28, 2年前 , 57F
演戲啦 換間問 或換看其它
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10/31 12:19, 2年前 , 58F
盤仔別被愛演戲的人騙了
10/31 12:19, 58F
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11/01 11:48, 2年前 , 59F
我這附近距離捷運站步行10分鐘，13年屋單價36給你參考
11/01 11:48, 59F
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