[請益] 台北市 兩種購房貸款方案選擇 請教2選1

看板home-sale作者 (GrapplingDummy)時間2年前 (2021/10/28 21:15), 編輯推噓8(8推 0噓 6→)
留言14則, 10人參與, 2年前最新討論串1/1
想請教台北市蛋黃區兩種購房方案選擇 32歲男性 本金1100萬 怕貨幣貶值想要置產 月收入8萬上班族 僅須給一丁丁點孝親 長年無交往對象 成家甚至生小孩的機率極低 目前與家人同住北市大安 因較熟悉此區域 且比較念舊 在家鄉過周末比較有放鬆感 想在信義或大安區買一物件 方案A 買2000萬的兩房物件 屋齡15-20 貸900萬 房子出租後 薪水+房租 捏緊一點過日子 有機會10年左右還完房貸 方案B 買1400萬的物件 屋齡大概也是15-20年 這個價位的房貸不算負擔 不知有沒有人能分享或建議 方案A或B利弊 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.221.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635426944.A.70D.html
→
10/28 21:19, 2年前 , 1F
AB都買 貸2400萬 30年還
10/28 21:19, 1F
→
10/28 21:25, 2年前 , 2F
如果只是為了對抗貶值，那應該要買貸款金額較少的選擇，負
10/28 21:25, 2F
→
10/28 21:26, 2年前 , 3F
擔貸款=支付未來的貨幣貶值現值，就跟你的目的相左了
10/28 21:26, 3F
推
10/28 21:27, 2年前 , 4F
以你的狀況 信義大安蛋老公寓買一間1800-2000的租人
10/28 21:27, 4F
→
10/28 21:27, 2年前 , 5F
成功把現金貶值風險轉給銀行還賺土地增值 也不用自己住
10/28 21:27, 5F
→
10/28 21:28, 2年前 , 6F
以貸一千萬30年來說 你租三萬不就等於無負擔
10/28 21:28, 6F
推
10/28 21:34, 2年前 , 7F
這種價位跟屋齡，你是能買什麼套房
10/28 21:34, 7F
推
10/28 21:44, 2年前 , 8F
32歲有1100真強
10/28 21:44, 8F
推
10/28 23:04, 2年前 , 9F
怕貨幣貶值就是要貸款開到最大，讓債務自己貶值，資
10/28 23:04, 9F
→
10/28 23:04, 2年前 , 10F
產自己增值
10/28 23:04, 10F
推
10/29 00:02, 2年前 , 11F
怕貶值就貸多一點吧 找2個租報比和土地多的去買
10/29 00:02, 11F
推
10/29 00:41, 2年前 , 12F
推一樓，都買
10/29 00:41, 12F
推
10/29 06:46, 2年前 , 13F
台北市大安區有兩房兩千萬？
10/29 06:46, 13F
推
10/29 20:28, 2年前 , 14F
留點錢投資吧
10/29 20:28, 14F
‣ 更多 JiuJitsu 的文章
文章代碼(AID): #1XUgA0SD (home-sale)