Re: [請益] 抗性到底是什麼意思
※ 引述《panted (桃園古錐潘)》之銘言:
: 如題,很多人說買房有抗性抗性等等的
: 舉例:某某觀察過了房子周圍環境,學區生活機能等等
: 以及抗性之類的
: 所以抗性是抗漲性???
: 抗跌性??抗平盤性??
: 這三個是完全不同的方向,有那位大大可以解答嗎
小弟公寓翻修投資客來解惑一下。
抗性就是任何會讓買方對房子會有扣分的問題,一般來說可以分為物理抗性(看的到)及
魔法抗性(看不到)。
舉例來說,如壁癌、漏水、內部高度不足、格局不方正,交通動線不佳,公共空間堆雜物
,甚至大門入口有惡犬狂吠(我正在做的案子….),這類會立馬影響生活但大多可以改
造的缺點,就是物理抗性。
魔法抗性比較玄妙,如旁邊有宮廟、加油站、變電所、基地台、開門見灶、路衝、壁刀煞
、採光通風不佳,這類不影響生活但影響心靈,而且通常無法主動處理改善。
物理抗性高,就只能賣物防高的人
魔法抗性高,就只能賣魔防高的人
每間房子都會有優缺點,但在比較下的結果來說,越多抗性的房子就越難賣,當然最大的
抗性往往是價格。
勇者想要什麼樣的裝備,也是取決於他身上有多少錢,有錢自然就能買到高物防魔防的裝
,沒錢你也可以先租新手裝慢慢練等存錢。
沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格。
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