Re: [心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (一)

看板home-sale作者 (())時間2年前 (2021/10/23 11:41), 編輯推噓10(10推 0噓 16→)
留言26則, 11人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
很好奇仲介費 當房仲取得屋主授權賣房 需要先做房屋的調查 然後帶看 協調價金等諸多瑣事 其中有許多時間 人力及其他成本 假設 A、B看房 議價 最後沒買 這兩人並不需要負擔任何費用 假設C看房成交 C所付的仲介費用 是否cover了房仲對A及B服務的成本? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.122.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634960473.A.9E2.html
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10/23 11:42, 2年前 , 1F
AB看房浪費的時間成本，仲介要不要負擔一下
10/23 11:42, 1F
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10/23 11:59, 2年前 , 2F
帶看或談100組跟1組，買方仲介費都2%，所以仲介會希望越快
10/23 11:59, 2F
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10/23 11:59, 2年前 , 3F
成交越好
10/23 11:59, 3F
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10/23 12:17, 2年前 , 4F
是賭博阿 仲介公司就是在賭能不能賣掉 如果沒賣掉
10/23 12:17, 4F
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10/23 12:18, 2年前 , 5F
不管ABCDEFGHIJK的成本 通通自己吞
10/23 12:18, 5F
推
10/23 12:19, 2年前 , 6F
小間是這樣 但以前幾大來說 就是反正都在體系內流動
10/23 12:19, 6F
推
10/23 12:37, 2年前 , 7F
很多行業投標還是要業務的 先期投資都比這些大 沒得標還
10/23 12:37, 7F
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10/23 12:37, 2年前 , 8F
是客戶不買 也是化為零 很怪嗎？
10/23 12:37, 8F
推
10/23 12:40, 2年前 , 9F
你說的沒錯，這個機制真的腦殘
10/23 12:40, 9F
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10/23 12:41, 2年前 , 10F
看屋服務應該是以次計價
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10/23 12:41, 2年前 , 11F
很落後的產業機制
10/23 12:41, 11F
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10/23 12:46, 2年前 , 12F
以次記價贊成! 但一定會有人吵 又沒成憑啥收錢
10/23 12:46, 12F
推
10/23 12:54, 2年前 , 13F
而且很多社區有帶看費 笑 只是帶看就真金白銀要付錢的
10/23 12:54, 13F
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10/23 13:29, 2年前 , 14F
看仲介素質...沒了解客戶需求，亂帶看也浪費客戶時間
10/23 13:29, 14F
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10/23 13:29, 2年前 , 15F
...
10/23 13:29, 15F
推
10/23 13:33, 2年前 , 16F
相不相信 很多仲介要帶看之前 連房子自己也沒看過
10/23 13:33, 16F
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10/23 13:33, 2年前 , 17F
一堆連提前過去了解都懶 帶看開錯門的也有
10/23 13:33, 17F
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10/23 14:00, 2年前 , 18F
那到店裡頭試穿要不要收試穿費
10/23 14:00, 18F
推
10/23 14:16, 2年前 , 19F
之前看過一個社區，仲介一看就第一次來，而且超冷淡，一
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10/23 14:16, 2年前 , 20F
問三不知，我覺得我先上網做的功課都比他鎖知道的多，這
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10/23 14:16, 2年前 , 21F
種如果還先跟我收帶看費我一定拒絕往來
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10/23 14:21, 2年前 , 22F
我說的帶看費是社區會跟房仲收...
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10/23 22:13, 2年前 , 23F
我看屋的經驗房仲沒看過物件大概有一半
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10/23 22:14, 2年前 , 24F
連坪數都不清楚的房仲也不少
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10/23 22:14, 2年前 , 25F
只知道總坪數不知道室內坪
10/23 22:14, 25F
推
10/24 09:26, 2年前 , 26F
是，上百個業務帶看 只會有一個賺到錢 刺激
10/24 09:26, 26F
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文章代碼(AID): #1XSuHPdY (home-sale)
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