[請益] 房租收入如何成為貸款證明

看板home-sale作者 (凱洛吉博)時間2年前 (2021/10/22 11:56), 2年前編輯推噓6(6推 0噓 8→)
留言14則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
1.請問房租收入要如何成為房屋貸款時的收入證明，以利提高貸款額度。 沒工作只有房租收入也可以當收入證明嗎？ 2.房貸20年，房租簽約通常都不會簽20年，這樣銀行怎麼審查未來是不是會繼續有這麼多 的租金收入? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.29.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634874995.A.462.html
推
10/22 11:58, 2年前 , 1F
合約書，合約書，
10/22 11:58, 1F
推
10/22 12:00, 2年前 , 2F
合約上面都有寫租金 可以
10/22 12:00, 2F
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10/22 12:06, 2年前 , 3F
增貸可以用 但銀行對有出租中的房子鑑價會打折保守估
10/22 12:06, 3F
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10/22 12:07, 2年前 , 4F
但要拿來當首購貸款用的除非你是職業包租公才夠財力
10/22 12:07, 4F
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10/22 12:08, 2年前 , 5F
這種大部分要長輩都已經過戶到你名下才有這能耐
10/22 12:08, 5F
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10/22 12:18, 2年前 , 6F
每家銀行要求不同, 有些提供銀行存摺, 有定期存入金額即可
10/22 12:18, 6F
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10/22 12:19, 2年前 , 7F
有些會要求合約書, 有些只接受公證合約書
10/22 12:19, 7F
※ 編輯: carolgilbert (223.136.29.85 臺灣), 10/22/2021 12:47:13
推
10/22 13:23, 2年前 , 8F
合約就可以了！第2點你想太多了！薪轉證明也無法證明你能在
10/22 13:23, 8F
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10/22 13:23, 2年前 , 9F
這公司做20年...基本上就是證明當下收入狀況而已
10/22 13:23, 9F
推
10/22 13:30, 2年前 , 10F
曾發生誤給電訪行員出租資訊，貸款差點不過。
10/22 13:30, 10F
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10/22 13:30, 2年前 , 11F
出租收入看情況使用，要小心鑑價受影響。
10/22 13:30, 11F
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10/22 13:57, 2年前 , 12F
合約書即可 , 多數銀行會看存摺入帳日有無金流
10/22 13:57, 12F
推
10/22 14:24, 2年前 , 13F
租約跟金流 沒公證也行
10/22 14:24, 13F
推
10/22 19:05, 2年前 , 14F
我是提供合約跟轉帳紀錄
10/22 19:05, 14F
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