[請益] 雙北自住購屋抉擇已刪文

看板home-sale作者 (哈哈大滷蛋)時間2年前 (2021/10/12 20:44), 2年前編輯推噓73(73推 0噓 38→)
留言111則, 74人參與, 2年前最新討論串1/1
由於預備明年結婚，努力看房中。 之後應該會是2大1小的家庭，夫妻工作地點分別是中和區、信義區。 表格中的通勤時間皆是以女生上班地點計算。 目前有3個選擇，想聽聽房板各位先進的想法。 https://i.imgur.com/xPO4T7L.jpg
無法做出抉擇的點： 1. 跟捷運站的距離 2. 通勤時間 3. 屋齡 4. 價錢 (LP捏一下都算在預算內) 補充： 通勤時間已包含走路到捷運站還有搭捷運的時間。 另外，板橋新成屋選項至公司轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。 中古屋沿路較多人行道和公園相對板橋好走。 板橋新成屋在5樓以下。另外兩個永和的選項皆在12樓以上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.252.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634042696.A.8FB.html
推
10/12 20:50, 2年前 , 1F
通勤不是只看時間；轉乘次數少也是一個重點；距離捷運
10/12 20:50, 1F
→
10/12 20:50, 2年前 , 2F
站，也是看沿路好不好走
10/12 20:50, 2F
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10/12 20:53, 2年前 , 3F
板橋轉乘次數2次，沿路較難走。預售屋最好走。中古屋
10/12 20:53, 3F
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10/12 20:53, 2年前 , 4F
沿路較多人行道和公園相對板橋好走
10/12 20:53, 4F
推
10/12 20:54, 2年前 , 5F
中古屋那個贏那麼項有啥好猶豫
10/12 20:54, 5F
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10/12 20:54, 2年前 , 6F
那麼多項
10/12 20:54, 6F
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10/12 20:57, 2年前 , 7F
我也投3；1很不ok
10/12 20:57, 7F
推
10/12 20:59, 2年前 , 8F
加上裝潢，1比3多500多萬喔，還要外加3年的租金
10/12 20:59, 8F
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10/12 20:59, 2年前 , 9F
然後1還是只有機械車位
10/12 20:59, 9F
推
10/12 21:00, 2年前 , 10F
1不ok 2 3通勤時間都太長
10/12 21:00, 10F
推
10/12 21:06, 2年前 , 11F
1的話3年後的裝潢傢俱價格感覺會爆
10/12 21:06, 11F
推
10/12 21:07, 2年前 , 12F
c
10/12 21:07, 12F
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10/12 21:07, 2年前 , 13F
個人推3 不愛低樓層 北部房子差4.5年價格沒啥差
10/12 21:07, 13F
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10/12 21:07, 2年前 , 14F
台北買房問題一律建議買東門
10/12 21:07, 14F
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10/12 21:08, 2年前 , 15F
還以為Ibiza是一律建議公寓一樓….
10/12 21:08, 15F
推
10/12 21:08, 2年前 , 16F
1光機械車位就出局
10/12 21:08, 16F
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10/12 21:10, 2年前 , 17F
不一定，大樓一樓也可以，有院子就好
10/12 21:10, 17F
推
10/12 21:10, 2年前 , 18F
東門是什麼意思？東門站？
10/12 21:10, 18F
推
10/12 21:19, 2年前 , 19F
我也蠻尬意科技大樓站瑞安街的
10/12 21:19, 19F
推
10/12 21:25, 2年前 , 20F
I大XDDD 願聞其詳 東門公寓只能手刀購入啊
10/12 21:25, 20F
推
10/12 21:27, 2年前 , 21F
1比3多500左右喔，還要裝潢，但23通勤好久，通勤時間有
10/12 21:27, 21F
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10/12 21:27, 2年前 , 22F
含走路時間了嗎？不然700m大概要走8分鐘，不算遠，但前
10/12 21:27, 22F
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10/12 21:27, 2年前 , 23F
面搭車40再走，就快50分鐘。如果1有低樓層平坡1好
10/12 21:27, 23F
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10/12 21:30, 2年前 , 24F
通勤時間已包含走路到捷運站的時間
10/12 21:30, 24F
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10/12 21:30, 2年前 , 25F
補充一下 通勤時間=走路到捷運站+搭捷運
10/12 21:30, 25F
推
10/12 21:36, 2年前 , 26F
幾樓以下算低樓層？
10/12 21:36, 26F
推
10/12 21:39, 2年前 , 27F
夫妻薪水呢？比較好給建議
10/12 21:39, 27F
※ 編輯: pennyloegg (36.227.252.174 臺灣), 10/12/2021 21:47:07
推
10/12 21:45, 2年前 , 28F
板橋到中和有那麼遠？
10/12 21:45, 28F
※ 編輯: pennyloegg (36.227.252.174 臺灣), 10/12/2021 21:49:02
推
10/12 21:49, 2年前 , 29F
有小孩打算，學區/接送也可以那進考量
10/12 21:49, 29F
推
10/12 21:53, 2年前 , 30F
如果買2板橋 中和就騎機車上班吧 信義區則搭捷運
10/12 21:53, 30F
→
10/12 21:53, 2年前 , 31F
騎機車應該不用到30分鐘吧 要是開車應該會塞爆
10/12 21:53, 31F
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10/12 21:56, 2年前 , 32F
我應該是先排除1 以3人家庭來說吃下太多錢 還是省點
10/12 21:56, 32F
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10/12 21:57, 2年前 , 33F
如果以2、3來選會選2 屋齡新 再加上板橋去中和可以
10/12 21:57, 33F
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10/12 21:58, 2年前 , 34F
騎車 去信義可以走藍線(或轉紅線) 永和就有點尷尬
10/12 21:58, 34F
推
10/12 22:07, 2年前 , 35F
有孩子的話考慮一下之後會往哪個方向接送，推嬰兒車路面
10/12 22:07, 35F
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10/12 22:07, 2年前 , 36F
友善很重要
10/12 22:07, 36F
推
10/12 22:08, 2年前 , 37F
先排除1 +1
10/12 22:08, 37F
還有 34 則推文
→
10/13 07:51, 2年前 , 72F
哪找12年中古屋成交要60
10/13 07:51, 72F
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10/13 07:51, 2年前 , 73F
原po這問題～推永和中古屋
10/13 07:51, 73F
推
10/13 08:07, 2年前 , 74F
直接說建案名稱還有上班地點，資訊會更清楚
10/13 08:07, 74F
推
10/13 08:17, 2年前 , 75F
幹嘛不直接買中和三房車位1500？
10/13 08:17, 75F
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10/13 08:17, 2年前 , 76F
我有案件，有興趣可站內。
10/13 08:17, 76F
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10/13 08:17, 2年前 , 77F
不要預售那間
10/13 08:17, 77F
推
10/13 08:26, 2年前 , 78F
3
10/13 08:26, 78F
推
10/13 08:35, 2年前 , 79F
基地面積 也要考慮的
10/13 08:35, 79F
推
10/13 09:03, 2年前 , 80F
12年中古其實不舊 而且千萬別買機械車位
10/13 09:03, 80F
推
10/13 09:09, 2年前 , 81F
其實如果一般機械倒還好，現在一堆預售案都是倉儲車位…囧
10/13 09:09, 81F
推
10/13 09:14, 2年前 , 82F
1若(66*38)+185=2693，約2700上下+簡單裝潢，应該也不錯
10/13 09:14, 82F
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10/13 09:14, 2年前 , 83F
，中古大樓裝潢是延用,还是自己重弄过
10/13 09:14, 83F
推
10/13 09:17, 2年前 , 84F
地点应該是1最好
10/13 09:17, 84F
推
10/13 09:20, 2年前 , 85F
推測地點可能是1最好+1，這大概是原po掙扎的原因XD。不過
10/13 09:20, 85F
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10/13 09:21, 2年前 , 86F
如果確實是倉儲車位(塔式)那千萬不要考慮了～XD
10/13 09:21, 86F
推
10/13 10:04, 2年前 , 87F
3.永和阿
10/13 10:04, 87F
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10/13 10:05, 2年前 , 88F
預售你拿現金出來陸續給還要租屋，之後還要裝潢
10/13 10:05, 88F
推
10/13 10:18, 2年前 , 89F
1是漢皇盛世嗎?如果是的話最好也要考慮旁邊就是大廟喔
10/13 10:18, 89F
推
10/13 10:24, 2年前 , 90F
3我猜不出來 是四號公園靠安樂路那面的大樓嗎?是的話
10/13 10:24, 90F
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10/13 10:25, 2年前 , 91F
環境不錯 建議把三間房屋名稱都寫出來比較好比較
10/13 10:25, 91F
推
10/13 10:45, 2年前 , 92F
3. 殺400萬
10/13 10:45, 92F
推
10/13 10:51, 2年前 , 93F
你是不是被當盤子 我上週去看的物件跟你差不多 便宜你
10/13 10:51, 93F
→
10/13 10:51, 2年前 , 94F
快30%
10/13 10:51, 94F
推
10/13 10:53, 2年前 , 95F
如果是中和公園第一排附近另當別論
10/13 10:53, 95F
推
10/13 11:05, 2年前 , 96F
大大建案名稱講出來比較好判斷
10/13 11:05, 96F
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10/13 11:43, 2年前 , 97F
不要預售那間
10/13 11:43, 97F
推
10/13 12:01, 2年前 , 98F
另外我是覺得你應該要把你的偏好寫出來(學區公園捷運..)
10/13 12:01, 98F
→
10/13 12:02, 2年前 , 99F
不然我會覺得為什麼不挑中和靠捷運的房子 更大更便宜
10/13 12:02, 99F
→
10/13 12:03, 2年前 , 100F
然後又離其中一方比較近
10/13 12:03, 100F
推
10/13 12:24, 2年前 , 101F
3不好的點在哪裡
10/13 12:24, 101F
推
10/13 12:31, 2年前 , 102F
不喜歡1機械
10/13 12:31, 102F
推
10/13 12:53, 2年前 , 103F
3，機械直接掰掰
10/13 12:53, 103F
推
10/13 13:06, 2年前 , 104F
3，其實不舊啦…
10/13 13:06, 104F
推
10/13 13:35, 2年前 , 105F
3
10/13 13:35, 105F
推
10/13 13:38, 2年前 , 106F
3有什麼缺點嗎 不然你列出來幾乎都贏 舊個7年而已還好
10/13 13:38, 106F
推
10/13 15:46, 2年前 , 107F
這在信義區可以買到差不多條件，只是屋齡20年
10/13 15:46, 107F
推
10/13 15:49, 2年前 , 108F
3一票
10/13 15:49, 108F
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10/13 15:50, 2年前 , 109F
這個預算不要買機械車位呀
10/13 15:50, 109F
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10/13 17:25, 2年前 , 110F
這通勤時間可考慮桃園
10/13 17:25, 110F
推
10/13 17:59, 2年前 , 111F
1不行，23都可接受
10/13 17:59, 111F
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